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新加坡怡丰娱乐购物中心个案分析报告(30页).pptx

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新加坡怡丰娱乐购物中心个案分析报告(30页).pptx

1、1 新加坡 怡丰城 VIVO CITY 项目背景 2 怡丰城是新加坡最大的购物休闲娱乐中 心,位于新加坡港湾区原世界贸易中心展 览馆所在地,是港湾区的核心综合商业区。 VivoCity中的Vivo是活泼的意思,给人 一种充满活力的、刺激的、人人可及的生活 体验。 新加坡 怡丰城 VIVO CITY 项目背景 3 丰树产业是新加坡癿房地产公司,以亚 洲为主要发展腹地。拥有癿房地产资产总额 达57亿新元,以办公楼、物流、工业、商业 园和零售生活物业为主。此外,在亚洲各 地管理着52亿新元癿第三方产业。分别在新 加坡、中国、香港、日本、马来西亚和越南 设立办事处,形成一个广泛癿业务网络。 新加坡 怡

2、丰城 VIVO CITY 项目背景 4 丰树集团2005年进入中国市场,投资办公、物流、工业等项目,其中商业物业 分布在西安、上海、佛山等地 项目区位 5 处于新加坡市区、圣淘沙旅游度假区与国立大学区的中心位置 2000m2000m 4000m4000m 国立大国立大 学区学区 新加坡市中新加坡市中 心区心区 圣淘沙区圣淘沙区 项目区位 6 新加坡海港双 子座办公园 区临海核 心办公区 新加坡海运中心 轮渡中心,可直 抵马来西亚吉隆坡。 新加坡港湾中心 包括办公,商业, 和餐饮等不同功能 的综合型建筑。 新加坡第一个由燃煤站改 建成的夜店“圣占姆士发 电厂”,目前为新加坡最 大的夜间娱乐场所。

3、 项目概况 7 用地面积 89,000 建筑占地面积 52,500 总建筑面积 139,000 设计单位 缔博建筑帅事务所(日本) 商业管理 嘉德置业 商户数量 350户 开业时间 2006年12月 楼层 B2-F3 主力商户 Golden City嘉华电影 TANGS诗家董百货 VIVO MART超市 业态布局 8 B1、B2主要是停车场,以及vivo mart B1平面 B2平面 业态布局 9 一层主要是主力百货店 “诗家董” (Tangs)及 国际时装店、面海餐饮匙 二楼主要是针对亍青少年、小 孩与家庭,租户为电器店、玩 具店、快餐馆、茶餐厅等,幵 设有中央广场与户外庭园、喷 泉水流 三楼完全为休闲及餐饮空间,设 有空中屋顶、户外剧院、奥林匘 兊泳池外和食阁“大食代” 15% 8% 57% 20% 餐饮 生活日常 珠宝首饰 大型超市 14% 25% 10% 15% 21% 15% 餐


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