香江集团南京湾商贸物流总部基地项目策划思路提案(59页）.pptx
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香江集团南京湾商贸物流总部基地项目策划思路提案(59页）.pptx
1、项目策划初步提案项目策划初步提案 專業 專心 專注 谨呈：香江集团来安宏単房地产开发有限公司 前言PREFACE 感谢香江集团对于飙马（中国）商业地产顾问机构的信任感谢香江集团对于飙马（中国）商业地产顾问机构的信任, ,基于飙马对香江基于飙马对香江 集团十余年来在商业地产开发探索的了解，有幸参与贵司开发的南京湾商贸物流总集团十余年来在商业地产开发探索的了解，有幸参与贵司开发的南京湾商贸物流总 部基地项目策划服务工作，飙马充满期待。期待贵司雄厚的开发实力结合飙马部基地项目策划服务工作，飙马充满期待。期待贵司雄厚的开发实力结合飙马1010余余 年的商业地产实操服务经验，能让南京湾商贸物流总部基地“
2、如虎添翼”。年的商业地产实操服务经验，能让南京湾商贸物流总部基地“如虎添翼”。 鉴于项目体量大，商业服务工作的错综复杂，飙马暂不能也确实无法按香鉴于项目体量大，商业服务工作的错综复杂，飙马暂不能也确实无法按香 江要求提供项目的具体的操盘细节，但，飙马秉持江要求提供项目的具体的操盘细节，但，飙马秉持“專業、專心、專注”“專業、專心、專注”的企业精的企业精 神和审慎负责的态度，根据对全国商贸物流市场的了解和分析，结合飙马神和审慎负责的态度，根据对全国商贸物流市场的了解和分析，结合飙马9595万方市万方市 场综合体与场综合体与160160万方商贸物流园的服务经验，从实际操盘需要出发多层次审视本项万方
3、商贸物流园的服务经验，从实际操盘需要出发多层次审视本项 目，愿意目，愿意 分享针对项目服务的专业理念、专业思路和专业技术操盘要点。分享针对项目服务的专业理念、专业思路和专业技术操盘要点。 飙马（飙马（PMPM）始终）始终强调：项目成功是我们的第一追求！强调：项目成功是我们的第一追求！ 一、飙马对本案的认识及研判 二、本案策划思路及工作流程 三、项目合作方式及朋务内容 内容纲要 PART 飙马对本案的认识及判研 项目总体认识 位于华东苏皖交接地带 占地20平方公里，总建筑面积3000万方 一级土地开发 初步定为于综合性商贸物流总部基地 香江集团布局华东重要战略支点 超大觃模的复合型商业地产项目 融合着新区开发不产业园区开发 本案操盘关键：必须站在产业地产的高度去审视本案操盘关键：必须站在产业地产的高度去审视 PART 飙马对本案的认识及判研 属性本源界定 从概念包装分析：“南京湾（香江）商贸
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