邢台市八一大街79号高端住宅项目整合推广策略（142页）.ppt
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邢台市八一大街79号高端住宅项目整合推广策略（142页）.ppt
1、华夏麒麟|邢台市八一大街79号项目 整合推广策略及表现首次提报 09 12 25 第一部分：综述 一个目标 宣传推广永远是为销售服务，广思博将积极配合各个销售阶段进行相应的宣传推广。 现阶段，销售将在毫无任何产品资料的情况下进行攻坚战，广思博认为，现阶段宣传推广最主要的目的是: 通过宣传推广将集客数量最大化，让优秀的销售团队 得以更为顺利的进行工作。 达成目标的三个层面 本次推广提报将兼顾以下三个方面，并以此为基础进行推广方向的和演绎 项目销售业绩达成 项目品牌形象树立 集团品牌建构填充 项目销售业绩达成必须执行的基础部分（广思博要做什么） 1.外围宣传造势，让更多的消费人群抵达现场； 2.现
2、场销售物料，让销售团队的销售工作具备更强的说服力； 3.对外宣传物料，让销售团队进行卖场外销售工作时具备更多谈资； 4.舆论宣传攻势，让消费者主动为我们进行口碑传播。 项目品牌形象树立应该起到的基本效果 1.提升本案知名度及认知度，让更多的人知道并了解本案； 2.项目品牌附加值不断累积，让受众对于本案不断产生新的认识，避免视觉疲劳； 3.项目品牌联想形成及巩固，让受众对于本案产生关联性认知，主动进行重复记忆； 4.项目品牌忠诚度最终达成，让受众对于本案所倡导的生活理念产生“非其不可”的依赖感。 集团品牌建构填充附加价值的产生 在对项目进行了解时，广思博发现贵公司组织架构中设置 了“品牌中心”，
3、并发现贵公司有组织“麒麟会”的前景预期。 并且贵公司介绍中写到“聚焦于河北、北京、山东三地，在 短期内仍将聚焦于环渤海地区。 广思博认为，作为一家专业的地产广告公司（广告公司本身 就是服务型公司），应当站在集团发展战略的高度上对项目 进行重新审视。 因此，广思博将本案的推广路线定义为 华夏麒麟华夏麒麟 组织架构组织架构 两个方面 生活价值直击消费群体，实现当下项目销售； 城市形象政府机关公关，为今后拓展做好铺垫。 此二者相辅相成，在整体的推广中杜绝杜绝顾此失彼的情况出现。 在实际推广过程中，绝不将生活价值和城市形象做区隔，在实际推广过程中，绝不将生活价值和城市形象做区隔， 而是融为一体融会贯通！而是融为一体融会贯通！ 坚守“一个目标一个目标”！ 第二部分：客群分析说谎是人的天性 关于客群的声音，我们有必要识别其真伪： 我买房子就是自己住，也不指望房子升值能多挣几个钱。 我在邢台房子至少三五
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