西安龙湖MOCO国际城市综合体项目市场调研报告（76页）.ppt
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西安龙湖MOCO国际城市综合体项目市场调研报告（76页）.ppt
1、2021/4/20 1 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE 龙湖MOCO国际 TOUCHSTONE 西安分公司西安分公司发展研究部发展研究部 武文武文 2021/4/20 2 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE Chapter 2 项目分析 3 产品分析 4 客户分析 5 营销策略 6 品牌梳理 1 1 区域分析区域分析 2021/4/20 3 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE 区域规划区域规划 2021/4/20 4 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE 区域规划区域规划大兴新区大兴新区 西安第三区，城市“新动力” 交通/配套/产品 5
2、00亿巨资打造12.3平方公里城市新区 2021/4/20 5 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE 区域定位区域定位西咸新区的西咸新区的桥头堡桥头堡 大兴新区，连接西咸新区和西安城市核心区的纽带！ 2021/4/20 6 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE 新区总体规划新区总体规划 “两带、三线、九里坊”“两带、三线、九里坊” “两带”“两带”：一是实施北郊城河退水明渠 改造，建成550余亩的大兴公园；二是 沿陇海铁路及专用线两侧，建设景观绿 化带。 “三线”“三线”：沿星火路、大庆路、大兴路 对原五金机电商圈整合升级，打造国际 五金机电商贸产业集群。 “九里坊”“
3、九里坊”：按两纵三横规划道路干线 划分九个社区里坊单元，建设32万人大 众精品住宅区。 本项目位于“九里坊”本项目位于“九里坊”6号地块北面，号地块北面， 大兴东路与星火路交汇处。大兴东路与星火路交汇处。 1 7 6 5 4 3 2 9 8 2021/4/20 7 二环内城墙边稀缺商业不动产 TOUCHSTONE 新区重点项目新区重点项目西安国际商贸基地西安国际商贸基地 基地位于大兴新区大兴新区核心核心位位 置置（即本案MOCO对面），总 占地约482亩，总建面超过百 万方，总投资约50亿元。 打造包含大型SHOPPING MALL、星级影院、国际精品 超市、5A级字楼、精装SOHO 公寓、城市电梯洋房等众多业 态在内的国际化高端城市国际化高端城市 综合体综合体。建成大兴新区乃至 西安首屈一指的“地标性建筑“地标性建筑 群”群”及商业中心商业中心。 2021/4/20 8 二环内城墙边稀缺
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