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西安金地湖城大境别墅项目营销策略执行报告(85页).ppt

  • 资源ID:100656       资源大小:2.19MB        全文页数:85页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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西安金地湖城大境别墅项目营销策略执行报告(85页).ppt

1、金地金地湖城大境湖城大境 策略执行报告策略执行报告 报 告 大 纲报 告 大 纲 背景分析背景分析 目标及其解读目标及其解读 核心问题的界定核心问题的界定 解决思路解决思路 本体分析本体分析 市场分析市场分析 客户分析客户分析 目标下的策略及执行目标下的策略及执行 营销策路总纲营销策路总纲 执行计划执行计划 背景分析背景分析 目标及其解读目标及其解读 核心问题的界定核心问题的界定 解决思路解决思路 本体分析本体分析 市场分析市场分析 客户分析客户分析 目标下的策略及执行目标下的策略及执行 营销策路总纲营销策路总纲 执行计划执行计划 湖城大境湖城大境3#地地2010年重要时间节点年重要时间节点

2、背景分析背景分析 销售大厅完工销售大厅完工 20102010年年3 3月初月初 月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 蓄客蓄客 定房定房 开盘开盘 独栋、联排独栋、联排 样板间面市样板间面市 清盘清盘 蓄客蓄客+ +热销期欠缺展示热销期欠缺展示 小高消化速度预估小高消化速度预估 背景分析背景分析 5 5 3 3 100100 110110 0 0 2020 4040 6060 8080 100100 120120 蓄客+销售时间(月)蓄客+销售时间(月)消化套数消化套数 2009年2009年 2010年2010年 小高月均消化小高月均消化3737套套 ,超越去年平台速度,超越去年平台速度2

3、 2倍倍 背景分析背景分析 目标及其解读目标及其解读 核心问题的界定核心问题的界定 解决思路解决思路 本体分析本体分析 市场分析市场分析 客户分析客户分析 目标下的策略及执行目标下的策略及执行 营销策路总纲营销策路总纲 执行计划执行计划 销售销售164164套套 回款回款1212亿元亿元 2010年年5月月30日实现日实现3#地全面清盘地全面清盘 6月月10日实现全部回款日实现全部回款 目标目标 2010年年5月月30日实现日实现3#地全面清盘地全面清盘 6月月10日实现全部回款日实现全部回款 目标的解读目标的解读 2010年期销售预估年期销售预估 联排联排 18425.1818425.18 3000030000 552755400552755400 100%100% 4545 5.55.5亿亿 独栋独栋 56875687 6000060000 341220000341220000 100


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