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西安高新国际商业中心营销推广计划(85页).ppt

  • 资源ID:100651       资源大小:2.34MB        全文页数:85页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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西安高新国际商业中心营销推广计划(85页).ppt

1、2009年营销推广计划年营销推广计划 三、项目现状分析三、项目现状分析 提提 纲纲 二、本地市场分析二、本地市场分析 五、营销推广目标五、营销推广目标 四、目标客户分析四、目标客户分析 七、推广方式整合七、推广方式整合 六、整体运营策略六、整体运营策略 九、媒体实施内容九、媒体实施内容 八、推广计划安排八、推广计划安排 一、宏观市场分析一、宏观市场分析 前言前言 十、推广费用预算十、推广费用预算 前前 言言 2008年,高新国际项目整合多种方式,进行了持续性的项目营销推广年,高新国际项目整合多种方式,进行了持续性的项目营销推广 工作,消化了大部分资源,并在客户心目中保持了高端形象。工作,消化了

2、大部分资源,并在客户心目中保持了高端形象。 目前项目客户入住率已达到目前项目客户入住率已达到87%,随着入住率的不断提高,随着入住率的不断提高,项目的营销项目的营销 推广策略也在不断变化。推广策略也在不断变化。 项目品牌形象推广需要加大力度持续进行,以进一步提升项目美誉度。项目品牌形象推广需要加大力度持续进行,以进一步提升项目美誉度。 20092009年根据国际形势和市场现状,公司的经营目标为:年根据国际形势和市场现状,公司的经营目标为: 一、盘活资源,资产变现,针对带租约销售进行广告推广,以稳定的投资回报一、盘活资源,资产变现,针对带租约销售进行广告推广,以稳定的投资回报 为切入点吸引投资客

3、户,积极进行项目销售的推动,并最终实现资源变现;为切入点吸引投资客户,积极进行项目销售的推动,并最终实现资源变现; 二、维护项目高端形象,有利于租售工作的开展;二、维护项目高端形象,有利于租售工作的开展; 三、进行客户关系的维护和培养,有效地提升客户满意度并维护客户忠诚,以三、进行客户关系的维护和培养,有效地提升客户满意度并维护客户忠诚,以 实现续签指标。实现续签指标。 第一部分第一部分 2008年宏观市场分析年宏观市场分析 国际金融海啸,外资套现离场国际金融海啸,外资套现离场 写字楼租售市场风险加大写字楼租售市场风险加大 1 国际金融危机导致房地产外部环境持续恶化。国际金融危机导致房地产外部环境持续恶化。 特别是美国金融市场崩盘,拖累了全球金融机构的发展,特别是美国金融市场崩盘,拖累了全球金融机构的发展, 对中国一线城市上海、北京、广州的写字楼市场造成一定影响,对中国一线城市上海、北京、


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