云南昭通宏发国际财富中心招商方案(174页).ppt
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云南昭通宏发国际财富中心招商方案(174页).ppt
1、 宏发国际财富中心宏发国际财富中心 招商案招商案 大纲大纲 一、市场调查篇一、市场调查篇 二、市场调查分析二、市场调查分析 三、项目商业业态定位三、项目商业业态定位 四、项目招商策略四、项目招商策略 五、项目招商政策五、项目招商政策 六、项目招商时间节点六、项目招商时间节点 七、项目招商人员激励机制七、项目招商人员激励机制 市场调查篇市场调查篇 第一章第一章 市调结构市调结构 1、市调目的: 了解昭通商业格局 2、市调对象：针对昭通商圈及项目周边 3、市调方法：走访“扫街式”调查法 4、市调组织：招商中心 吴太明 5、项目负责：袁峰 6、参调人员：王阳 宋自强 张进林 7、市调时间：2010年
2、6月8日14日为期一 周 项目情况项目情况 “宏发国际”项目位于昭通市昭阳区南市 新区。位处“蒙泉大道”与“望海路” 交叉口，与“昭阳区政府”、“钻石小 镇”隔墙相望。同时项目位于昭阳区南 部新城区中心位置，属于凤凰街道办事 处，处于“海楼路”“凤霞路”“昭阳 大道”“团结路”“ 蒙泉大道”“望海 路”三横三纵核心点位置。（具体位置 参见下图） 本案项目区位概况本案项目区位概况 本案 项目片区蒙泉大道与望海路 地块，项目西北侧为朝阳区 委区政府，用地西南侧为蒙 全大道，临烟厂小区、龙泉 小区、钻石小区（拥有1万 多户居住群）。项目用地两 侧为城市道路，交通便利。 项目位置项目位置 卫星地图卫星
3、地图 项目周边居住情况项目周边居住情况 项目周边楼盘及居住人群 项目名称 体量 总户数 是否交 房 入驻情 况 居住人 口 是否有商 业 商业形态 凤凰城 约10万 327户 否 0% 0 无 无 龙泉花园 约10.2934万 约4608 户 否 0% 无 有 一、二层底商框架结 构 望海佳园 不详 是 90% 不详 有 一层底商 宏发锦秀康 城 不详 是 98% 不详 有 一层底商 检察小区 不详 是 100% 不详 有 一层底商 欣欣花园 不详 是 96% 不详 有 一层底商 望海佳园望海佳园 望海家园的入住望海家园的入住 率为：率为：90% 一层为底商一层为底商 房地产智库 宏发锦秀康城宏发锦秀康城 宏发锦秀康城的宏发锦秀康城的 入住率为入住率为98% 一层为底商一层为底商 房地产智库 欣欣花园欣欣花园 欣欣花园的入住率欣欣花园的入住率 为：为：96% 一层为底商一层为底商 房
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