友谊集团购物中心仙霞店市场定位和功能设计报告(69页).ppt
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友谊集团购物中心仙霞店市场定位和功能设计报告(69页).ppt
1、项目建议书 (讨论稿) 二一年一月二十九日 未来购物中心的市场定位和功能设计 友谊集团购物中心仙霞店 A.T. Kearney 37/NFSC/LZ 2 报告报告内内容容 对友谊集团购物中心仙霞店项目背景的理解 建议的项目方法 项目资源和时间 相关案例分析 附录 科尔尼公司简介 科尔尼公司相关顾问简历 A.T. Kearney 37/NFSC/LZ 3 对友谊集团购物中心仙霞店对友谊集团购物中心仙霞店 项目项目背景背景的理的理解解 A.T. Kearney 37/NFSC/LZ 4 随着我国经济的持续增长,整个消费品零售市场稳步发展随着我国经济的持续增长,整个消费品零售市场稳步发展,上海零上海
2、零 售市场规模已逾售市场规模已逾1千千7百亿人民币百亿人民币 12,377 14,951 16,650 17,825 19,092 21,110 199519961997199819992000 中国城市社会消费品零售市场总额中国城市社会消费品零售市场总额 人民币 亿元 970 1,722 19952000 上海市社会消费品零售市场总额上海市社会消费品零售市场总额 人民币 亿元 增长77.5% 全市零售企业全市零售企业15.4万户万户 全市零售网点全市零售网点16万个万个 从业人员从业人员74.6万人万人 资料来源 : 中国统计年鉴;上海统计年鉴;中国资讯行 A.T. Kearney 37/N
3、FSC/LZ 5 经过近几年的建设和发展,上海已基本形成四街四城的市级商业中经过近几年的建设和发展,上海已基本形成四街四城的市级商业中 心格局,各类型零售业态蓬勃发展与之配套心格局,各类型零售业态蓬勃发展与之配套 全市商业营业面积 1,224万平方米 全市零售业营业面积 884万平方米 全市1万平方米以上商场 154个,大卖 场40个, 资料来源 : 上海市商委 上海市“四街四城”商业中心布局上海市“四街四城”商业中心布局 家乐福、麦德龙等 世界大型零售企业 进入市场 连锁经营渐趋成熟 ,各类连锁网点 44,600多个 传统百货店市场比 例继续萎缩 仓储式超市、大型 综合超市等新业态 涌现 徐家汇徐家汇 商城商城 豫园豫园 商城商城 不夜城不夜城 静安南京路静安南京路 四 川 路 四 川 路 新上海新上海 商城商城 淮海路淮海路 南京东路南京东路 A.T. Kearney 37/NFSC/