长沙华润凤凰城住宅社区调研分析报告（14页）.ppt
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长沙华润凤凰城住宅社区调研分析报告（14页）.ppt
1、华润凤凰城调研报告 1 华润凤凰城调研分析报告华润凤凰城调研分析报告 华润凤凰城调研报告 2 要 华润凤凰城华润凤凰城 A. 楼盘基本情况楼盘基本情况 B.设计特色设计特色 C. 户型分析户型分析 E价格动态及销售情况价格动态及销售情况 D. 广告及诉求广告及诉求 F分析分析 华润凤凰城调研报告 3 要 A A、楼盘基本情况、楼盘基本情况 位置位置:长沙经开区开元路与星沙大道交汇处 开发商开发商:华润置地（湖南）有限公司 物业物业:华润物业 占地面积占地面积:401777 （603亩） 建筑面积建筑面积：1300000平米 容积率容积率: 3.2 绿化率绿化率：39% 总套数总套数：前两期共6
2、298套 开盘时间：开盘时间：二期开盘时间10.3.20 华润凤凰城调研报告 4 要 B B、规划设计特色、规划设计特色 项目一共分三期 期开发，主要以开发 高层、小高层住宅为 主，目前开发到二期。 一期开发面积为22万 平米，共20栋，二期 22栋。 华润凤凰城调研报告 5 要 B B、规划设计、规划设计 华润凤凰城调研报告 6 要 C C 户型分析户型分析 户型一户型一 该户型面积为130.15平米 三房两厅两卫，套内面积约为 105.59平米，公摊18%。 华润凤凰城调研报告 7 要 C C 户型分析户型分析 户型二户型二 该户型面积为85.36平米两 房两厅一卫，套内面积约为 69.9
3、平米，公摊18%。 华润凤凰城调研报告 8 要 C C 户型分析户型分析 户型三户型三 该户型面积为75.6平米两 房两厅一卫，套内面积约为62 平米，公摊18%。 华润凤凰城调研报告 9 要 C C 户型分析户型分析 户型四户型四 该户型面积为95平米三房 两厅一卫，套内面积约为77.9 平米，公摊18%。 华润凤凰城调研报告 10 要 C C 户型分析户型分析 对比分析对比分析 华润凤凰城调研报告 11 要 D D 广告及诉求广告及诉求 五星酒店、精装大盘五星酒店、精装大盘 精装生活、水岸人居 华润凤凰城调研报告 12 要 E E 价格动态及销售情况价格动态及销售情况 楼盘三期9月24号开盘精装修当日起价为5300元每平米，价格均价在5600 元每平米，开盘当日的三栋已销售完毕，据售楼人员了解下次开盘时间为10 月中旬，均价在6000左右。 华润凤凰城调研报告 13 要 F F 分析分
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