1、附件一：武汉重点综合体专题研究附件一：武汉重点综合体专题研究 2 1、世界城光谷步行街 位置位置 武昌东湖开发区光谷广场东光 谷步行街 开发商开发商 利嘉置业(武汉)公司 建筑面积建筑面积 1200000平方米 占地面积占地面积 417900平方米 容积率容积率 2.87 开业时间开业时间 2008年1月12日 商业 33% 住宅 67% 物业配比物业配比 3 世界城光谷步行街 商业（商业商业（商业街、酒店及写字楼）街、酒店及写字楼） 总建筑面积（平方米）总建筑面积（平方米） 主要签约主要签约店店 名称名称 面积（平方米）面积（平方米） 400000 大洋百货 33000 家乐福 6877 中
2、影天河国际影城 未知 欢乐空间量贩式KTV 4000 住宅住宅 总建筑面积（平方米）总建筑面积（平方米） 总户数总户数 主力户型（平方米）主力户型（平方米） 800000 2355 55-115 可借鉴因素 特色： 全球第一步行街：全长1350米； 建筑有异国风情特色； 景观设计由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造。 销售速度： 世界城 尚都已售罄； 世界城米兰映象在售； 步行街一期已售罄； 步行街二期西班牙风情部门商业于2011年9月将开售。 4 5 2、百瑞景中央生活区 位置位置 武昌区武珞路586号 开发商开发商 中铁大桥局集团武汉地产 有限公司 建筑面积建筑面积 1060000平方米
3、占地面积占地面积 527000平方米 容积率容积率 2.06 开业时开业时间间 2009年 商业 9% 住宅 91% 物业配比物业配比 6 百瑞景中央生活区 商业（情景商业街）商业（情景商业街） 总建筑面积（平方米）总建筑面积（平方米） 主要签约店主要签约店 名称名称 100000 天河院线 华润苏果超市 住宅住宅 总建筑面积（平方米）总建筑面积（平方米） 总户数总户数 主力户型（平方米）主力户型（平方米） 960000 10000 60-144 可借鉴因素 特色： 区域内拥有成熟完善的社区配套资源； 建有10万平米风情商业街； 低容积率，低密度。 销售速度： 一期售罄，二期在售。 7 8 3、东湖春树里 位置位置 徐东大街50号 开发商开发商 武汉双环房地产开发有限公司 建筑面积建筑面积 620000平方米 占地面积占地面积 70035平方米 容积率容积率 3.11 开业时间开业时间 2
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