武汉光谷国际青年城商业项目招商手册（23页）.ppt
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武汉光谷国际青年城商业项目招商手册（23页）.ppt
1、 光谷国际青年城光谷国际青年城 打造主题商业新标杆打造主题商业新标杆 新的起点新的起点 新的概念新的概念 新的主题新的主题 新的财富新的财富 招商手册招商手册 项目概况项目概况- -整体发展整体发展 项目整体发展：项目整体发展： 光谷国际青年城光谷国际青年城-项目集休闲、娱乐、餐饮、购项目集休闲、娱乐、餐饮、购 物为一体新的概念商城。物为一体新的概念商城。 项目概况-整体发展 项目概况项目概况-地理位置地理位置 项目概况项目概况-周边环境周边环境 项目周边居住氛围浓厚，片区流动人口10万以 上，逢节假日数量更大，且以购物游玩年轻大 学生群体为主。 商业气氛也比较成熟，据光谷步行街步行30分 钟
2、的距离，家乐福、大洋百货、国际广场等国 内外商家云集于此，但缺乏主题娱乐体验性为 一体的购物中心。 项目概况项目概况交通环境交通环境 公交车 超20条公交线路，条条大道聚拢八方人条条大道聚拢八方人 气开启财富源泉。气开启财富源泉。 市场定位市场定位 市场方位：光谷国际青年城所在区为光谷商圈中心地带，且和住 宅区相结合，属低中、高相结合的消费区，活跃的零售商业区消 费群体能稳定在一个居中值。 规划定位：集休闲、娱乐、购物、家庭生活、国际餐饮为概念， 青年时尚、品味、潮流消费为主题的新型购物中心。 光谷商圈目前共有近各类高等院校42所、56个国家级科研院所、 20多万各类与业技术人员和近百万在校大
3、学生、51名两院院士。 建有关东科技园、关协科技园、大学科技园、光谷软件园、富士 康武汉科技园，以及汽车电子、金融后台、武钢、武重、武锅等 产业园。 资料统计：08年光谷GDP为1750亿，09年2150亿,2010年3680 亿，占武汉GDP（3960亿）的44%。光谷主要经济指标均保持 30%以上增长15000亿元2020年计划产业收入。武汉大学生 留汉比例不断走高，2010年68万毕业生留汉高达61.11%，光谷 是学子留汉大户。 目标消费对象目标消费对象 龄在18-38岁之间的有激情活，有健康的生活理念的群体。 以青年消费者的生活方式特征为核心 。 家庭收入10万以上的白领阶层。 国际青年城一期项目国际青年城一期项目 商业经营面积数据：15万平方米 其中超市经营面积：2.6万平方米 国际青年城一期项目地下商业装修图国际青年城一期项目地下商业装修图 国际青年城一期项目地上商业装修图国
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