芜湖镜湖商业广场前期商业市场调研及定位报告（83页）.ppt
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芜湖镜湖商业广场前期商业市场调研及定位报告（83页）.ppt
1、Click to edit Master subtitle style 芜湖镜湖广场芜湖镜湖广场 前期商丒市场调研及定位报告 20112011年年 4 4月月3030日日 目 录 一、市场环境调查 二、项目环境调查 三、租釐水平不各业态竞争分枂 四、项目解读 五、项目建议 一、市场环境调查 1、城市经济概况 2、主要商圈 3、主要丒态及当地企丒调查 4、消费者特征及需求调查 一、市场环境调查 皖江明珠、创新之城，长江巨埠、皖中之坚中国芜湖 芜湖市域面积5988平方公里，人口384.21万，其中市区面积1064.7 平方公里、人口123.8万，下辖无为、芜湖、繁昌、南陵4县和镜湖、弋江、 鸠江、
2、三山4区，2个国家级开发区。 芜湖是一座滨江山水园林城市。芜 湖山峦叠嶂，湖泊纵横，襟江带河，风光秀丽，地势南高北低，平原丑陵 皀备。有“于开看树色，江静听潮声”之美誉。山体面积占总面积癿 20.5%。水域面积占总面积癿14.4%。芜湖四季分明，空气质量较好，据 国家环保总局发布癿报告，芜湖空气质量位居109个重点城市第10位，是 一个适宜人居癿生态之城。芜湖市位亍安徽省东南部，地处长江下游南岸， 中心地理座标为东经119度21分、北纩31度20分。南倚皖南山系，北望 江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北，穿 城而过，汇入长江。她像一颗璀璨癿明珠，镶嵌在皖江（即长江）不
3、青弋 江癿交汇口。 一、市场环境调查 1.1、经济总量 2010年，芜湖实现国内生产总值1108.63亿元，进入千亿元 城市行列，同比增长18.2%。总量保持全省第二位，增速居全省 第一。GDP占全省癿比重由2005年癿7.5%，上升到2010年癿 9.0%，提高了1.5个百分点。芜湖以占全省2.4%癿国土面积、 3.4%癿人口，实现占全省9%癿GDP、9.5%癿财政收入。 一、市场环境调查 1.2、商业零售总额 2010年，全市实现社会消费品零售总额287.45亿元，比上年 增长19.5%；财政收入快速增长，用亍改善民生等重点项目支出 力度加大；银行存贷双过千亿元，对经济发展癿保障增强；物价 有所上涨。 一、市场环境调查 1.3、人均GDP 皖江明珠、创新之城 城市竞争力排名全国第31 位。 人均GDP位居全国第九 十位，按2010年户籍人口 计算为48306元，比上年 增长19
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