武汉秦龙凤凰城科技社区项目定位及营销策划报告（43页）.ppt
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武汉秦龙凤凰城科技社区项目定位及营销策划报告（43页）.ppt
1、 秦龙凤凰城 营销策划定位报告营销策划定位报告 项目的发展 战略资源整合 营销模式构建 产品定位 项目资源整合 政府资源整合 资本资源整合 城市发展 政府支持 产业资源 市场空间 区域竞争 企业资源 市场调研 壹壹 项目定位项目定位 贰贰 项目营销策略项目营销策略 叁叁 项目市场分晰项目市场分晰 肆肆 项目推广思路项目推广思路 伍伍 VI表现建议表现建议 目录目录 CONTENTS 项目定位项目定位 A A、项目整体定位、项目整体定位 B B、项目功能定位、项目功能定位 C C、项目目标、项目目标 D D、市场定位、市场定位 Project positioning 新区核心新区核心 科技功能型
2、科技功能型 零公摊社区零公摊社区 项目整体定位 区位优势区位优势 项目总体规划理念项目总体规划理念 产品核心形象产品核心形象 新区新区 坐拥未来新区政经中心；便利的大环境配套；坐拥未来新区政经中心；便利的大环境配套； 便利的便利的8+1城市圈交通；集生活消费、餐饮娱城市圈交通；集生活消费、餐饮娱 乐、休闲健身、酒店居住于一体，全程式优乐、休闲健身、酒店居住于一体，全程式优 质服务的功能化、科技化理想人居。质服务的功能化、科技化理想人居。 中心中心 市政市政 城际交通城际交通 购物购物 娱乐娱乐 酒店酒店 居住居住 项目功能定位 目标 孝感新区孝感新区标杆式科技功能人居标杆式科技功能人居 一个坐
3、拥未来政经中心、未来配套完备的一个坐拥未来政经中心、未来配套完备的 成长型中心盘成长型中心盘 一个享有城际交通、与一个享有城际交通、与8+1核心相联的核心相联的 出将入相府邸出将入相府邸 一个科技创新、以人为本的一个科技创新、以人为本的 体验型功能平台体验型功能平台 一个顺应发展、充满时尚气息和新兴活力的一个顺应发展、充满时尚气息和新兴活力的 未来城市中心休闲社区未来城市中心休闲社区 一个运用独特营销模式、策划经典、必将引起轰动的一个运用独特营销模式、策划经典、必将引起轰动的 市场标杆市场标杆 业界关注之地业界关注之地 项目营销策略项目营销策略 Project marketing strategy A A、环境分析、环境分析 B B、营、营销目标销目标 C C、营销策略、营销策略 D D、策略核心、策略核心 营销环境分析营销环境分析 政策面不断收紧，调控浪潮未尽；年初至今，市场观望氛围浓郁
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