武汉菱角湖商业广场首期商铺开盘情况总结报告（40页）.ppt
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武汉菱角湖商业广场首期商铺开盘情况总结报告（40页）.ppt
1、武 汉 菱 角 湖 万 达 广 场 首 期 商 铺 开 盘 情 况 总 结 一、首期推出商铺概况一、首期推出商铺概况 二、项目分析二、项目分析 三、对实现成功销售的几个核心问题的思考三、对实现成功销售的几个核心问题的思考 四、销售情况回顾及各阶段营销工作要点四、销售情况回顾及各阶段营销工作要点 五、此次商铺销售过程中的几点体会五、此次商铺销售过程中的几点体会 六、六、20102010年武汉各项目商铺营销的几个关键问题年武汉各项目商铺营销的几个关键问题 套数套数 建筑面积建筑面积 决策决策 文件文件 定价定价 开盘报开盘报 告批准告批准 价价 实际实际 成交成交 价价 截止截止 20092009
2、年年 1212月月3131 日销售日销售 比例比例 B B区区 81 8,627 2500025000 2634826348 2774927749 99.25%99.25% C C区区 112 12,788 D D区区 80 9,309 E E区区 80 9,303 合计合计 353353 40,02740,027 一、首期推出商铺概况一、首期推出商铺概况 一、首期推出商铺概况一、首期推出商铺概况 二、项目分析二、项目分析 三、对实现成功销售的几个核心问题的思考三、对实现成功销售的几个核心问题的思考 四、销售情况回顾及各阶段营销工作要点四、销售情况回顾及各阶段营销工作要点 五、此次商铺销售过程
3、中的几点体会五、此次商铺销售过程中的几点体会 六、六、20102010年武汉各项目商铺营销的几个关键问题年武汉各项目商铺营销的几个关键问题 1 1、江汉路广场品牌效应、江汉路广场品牌效应 20042004年开业的江汉路广场的成功运营，年开业的江汉路广场的成功运营， 在武汉本地投资客中享有极好的口碑，品在武汉本地投资客中享有极好的口碑，品 牌势能巨大。牌势能巨大。 2 2、前期蓄客量大、前期蓄客量大 自自20092009年年9 9月项目面市至认筹前，共积累月项目面市至认筹前，共积累 商铺客户商铺客户33853385组。组。 优势优势 70以下 7%70-90 17% 90-120 39% 120-150 25% 150以上 12% 70以下 70-90 90-120 120-150 150以上 1 1、推盘量大、推盘量大 本次推盘量约本次推盘量约4 4万，相当于武汉全市一万，
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