1、2007年年8月月 2007年年8月月 2007年年8月月 1 1、项目定位与主题、项目定位与主题 2 2、项目开发模式与开发战略、项目开发模式与开发战略 3 3、项目营销推广、项目营销推广 4 4、项目物业规划建议、项目物业规划建议 前言前言 本项目是我司第三次提案，本次提案根据开本项目是我司第三次提案，本次提案根据开 发商的要求需要解决的问题如下：发商的要求需要解决的问题如下： 2007年年8月月 报告提纲报告提纲 项项 目目 价价 值值 透透 视视 案案 例例 研研 究究 与与 借借 鉴鉴 项项 目目 营营 销销 推推 广广 物物 业业 发发 展展 建建 议议 项项 目目 分分 析析 与
2、与 定定 位位 2007年年8月月 项目价值透视项目价值透视 2007年年8月月 项目位置项目位置 项目地块位于武汉城市中心区项目地块位于武汉城市中心区 地块为原武汉锅炉厂区改造用地地块为原武汉锅炉厂区改造用地 规划用地面积规划用地面积532618平方米，建筑面平方米，建筑面 积积106万平方米万平方米 这是一个城市中心的大盘这是一个城市中心的大盘 这是一个区域再造项目这是一个区域再造项目 这是一个企业的第一次倾情付出这是一个企业的第一次倾情付出 2007年年8月月 城市价值城市价值 片区价值片区价值 人文价值人文价值 居住价值居住价值 价值透视 是城市的改造更是复兴 企业价值企业价值 是功能
3、的填补更是提升 是文化的传承更是发扬 是居住产品的满足更是憧憬 是利润更是理想与责任 闹中取静的人文地王闹中取静的人文地王 未被人识的中央珍藏未被人识的中央珍藏 2007年年8月月 房地产开发模式房地产开发模式 案例借鉴案例借鉴 2007年年8月月 区域再造区域再造 开发模式开发模式 锦绣长江锦绣长江 世界城世界城 华南碧桂园华南碧桂园 深圳华侨城深圳华侨城 金地格林小城金地格林小城 成都清华坊成都清华坊 深圳桃源居深圳桃源居 奥林匹克花园奥林匹克花园 万科万科 润园润园 产业链扩张产业链扩张 创新型创新型 复合开发复合开发 都市综合体都市综合体 案例借鉴结构图案例借鉴结构图 2007年年8月月 一线江景核心区位一线江景核心区位 以住宅、商务为主的综合体以住宅、商务为主的综合体 品牌开发商，资金实力强，具有高档房地品牌开发商，资金实力强，具有高档房地 产开发经验产开发经验 以规模型商业带动
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