武汉华锦春天故事住宅项目推广方案（111页）.ppt
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武汉华锦春天故事住宅项目推广方案（111页）.ppt
1、华华 锦锦 . .春春 天天 故故 事事 全全 年年 推推 广广 方方 案案 华锦 春天故事 我们的开发理念我们的开发理念 广告导语 3E 风靡全球的健康居家新模式风靡全球的健康居家新模式 ECOLOGY(生态）生态） ENVIROMENT(环境）环境） ETHICS（秩序）（秩序） 目 录 第一部分第一部分 全年推广方案全年推广方案 第一阶段：引导期第一阶段：引导期 第二阶段：公开期第二阶段：公开期 www.ZQZL.cnwww.ZQZL.cn中国最庞大的资料库下中国最庞大的资料库下 载载 第三阶段第三阶段 持续期持续期 第四阶段第四阶段 收尾期收尾期 VIVI部分计划部分计划 促销活动促销
2、活动 全年推广费用全年推广费用 目 录 第二部分第二部分 销售方案销售方案 销售策略销售策略 内部认购方案内部认购方案 价格体系价格体系 户型面积配比户型面积配比 价格调节系数价格调节系数 第一批房房型面积配比第一批房房型面积配比 房型图审核表房型图审核表 一层及顶层优劣势分析一层及顶层优劣势分析 总目标 实施策略和方法实施策略和方法 完成销售实际均价2380元/,目标均价2450元/, (销售总额2亿元) 提升开发公司和代理公司的企业形象 提升项目品牌形象 创建全国示范文明物业管理小区 销售周期 一年(12个月) 分三个阶段，以销售量为阶段性划分 每月销售额为1700万元60套 第一阶段：引
3、导期 时时 间间: : 内部认购内部认购期期到公开发布期到公开发布期 第一阶段：引导期 目目 的的： 锁定已聚集的目标客户群 项目宣传，品牌积累，挖掘潜力客户 低调入市，为开盘做准备 准确把握阶段性结果，为下一阶段计划做准备 第一阶段：引导期 目目 标标： 聚集600组目标客户量，成功率40%，完成10%销售额 完成目标价格均价2250元 为开盘签定合同200套 为完成销售额4400万元 以全新的概念抒求，引导消费者进入到我们的意境中来，逐 渐使消费者认识我们的楼盘，认同我们的品牌，将软文作为 我们的宣传重点 第一阶段：引导期 目标达成：目标达成： 目标现已达成目标现已达成10%10% 第一阶段：引导期 方方 法法： 认购协议制：一个认购协议10000元面值抵1300015000元现金。 开盘 日分金、银、铜卡每周一次抽奖（再次优惠1%） 目的：目的：在社会上炒出影响来，价格可略高，折扣打
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