1、 五星级酒店开发条件五星级酒店开发条件 20112011年年3 3月月 目目 录录 一、五星级酒店市场概况一、五星级酒店市场概况 二、五星级酒店成功开发条件二、五星级酒店成功开发条件 三、建议三、建议 一、五星级酒店市场概况 综合评定： 酒 店 业 里 程 碑 事 件 20102010年年 2010年12月2日，国家旅游局发布了关于印发旅游饭店星级的划分与评定 （GB/T14308-2010）实施办法的通知，此标准将于2011年1月1日实施。 酒店业里程碑事件 下图为五星级酒店申报流程图：下图为五星级酒店申报流程图： 酒店业发展历程 近20年中国酒店数量增长情况 853 7358 11109
2、0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1991年2001年2011年 酒店数量（间） 增长762.6% 增长51% 2009年酒店业全年数据统计 2009年，一线城市和三线 城市的五星级酒店市场平均每 间客房收益的差距达到人民币 403 元，换句话说，一线城市 实现了高于三线城市85%的客 房收益溢价表现。 对比2007年数据，三 线城市的五星级酒店 平均房价成正增长， 但RevPAR呈现负增 长。 87.64% 2010年四季度酒店业情况 平均房价差幅63.7% 2010年四季度重点旅游城市星级饭店情况 2010年浙江省五星级酒店数量 2010年浙江省星级酒店已
3、达到 约1100多家，其中五星级酒店 有45家。 备注：以上数据均指在册数据 浙江省五星级酒店占全省星级酒店比重 4% 96% 五星级酒店 星级酒店 2010年全国五星级酒店共计492家， 其中浙江省的五星级酒店有45家 ，位居全国第一 。 备注：以上数据均指在册数据 浙江省五星级酒店占全国五星级酒店比重 8% 92% 浙江 全国 2010年浙江省五星级酒店经营状况 浙江省酒店平均客房出租率 59.7% 62.9% 58.0% 59.0% 60.0% 61.0% 62.0% 63.0% 64.0% 2009年2010年 平均客房出租率 增长3.2个 百分点 浙江省酒店客房平均房价 283.5 297.6 275 280 285 290 295 300 2009年2010年 平均房价（元/间） 增长5% 2010年四季度酒店业收入比例 2010年四季度各星级酒店收入比例 一星级, 0.17%
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