无锡江阴华贸南闸商业步行街项目市场调研报告（15页）.ppt
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无锡江阴华贸南闸商业步行街项目市场调研报告（15页）.ppt
1、江阴 华贸南闸商业步行街 区域情况 江阴简介江阴简介 江阴北枕长江，有 长江公路大桥与靖江市 相连，南近太湖，有锡 澄高速公路与无锡市相 接，沿江高速东接常熟、 张家港至太仓，西连常 州直至南京溧水，地处 苏锡常“金三角”几何 形中心，从江阴到上海、 南京两大城市各148公 里，到无锡、常州仅38 公里。交通便捷，且江 阴地处江尾海头，境内 拥有的35公里长江深水 岸线被专家称为黄金水 道的黄金地段，江轮可 从上海市直达重庆市， 是中国最重要的水上交 通大动脉之一，是大江 南北的重要交通枢纽和 江海联运、江河换装的 重要中枢型港口。 区域情况 发展潜力发展潜力 2010年，全 市实现地区生产总
2、值 2000.92亿元，比上 年增长16.8，全市 户籍人口人均地区生 产总值16.6万元，比 上年增长16.5，按 当年汇率折算达 25067美元。产业结 构继续优化，财政收 入快速增长。全年财 政收入382.02亿元， 比上年增长40.8， 其中一般预算收入 130.72亿元，增长18 ，财政收入占地区 生产总值的比重为 19.09，比上年提 高3.26个百分点。在 全国县域经济基本竞 争力排名中再次名列 第一，实现“八连 冠”。 区域情况 商圈辐射商圈辐射 江阴市城市总体规 划（20022020） 确定了城市框架，明 确将南闸街道纳入主 城区规划，并基本确 定南闸街道为江阴未 来的行政中
3、心和南城 经济中心，江阴市政 府计划在三至五年内 南移至南闸街道，无 锡至江阴城铁的首站 以及江阴地铁的首站 即在南闸。市委、市 政府领导在政府会议 上亦多次强调江阴主 城南扩的重要意义。 随着江阴城市版块南 扩和城市功能的提升， 加之随着南闸街道独 特的区位优势得以彰 显，南闸的建设和发 展首先奏响了江阴市 “十二五”的主旋律。 城西 城东 城中 城南 3公里 项目简介 项目简介 华贸 南闸商业步行街（以下简称项目）系无锡市华 贸控地置业有限公司（以下简称公司）投资开发建设 的城市综合体项目，该项目位于富饶的鱼米之乡江 苏省江阴市，总建筑面积21万平方米，总投资约12 亿元。 项目计划分两期建设：一期为纯商业，总建面5.2 万平方米，计划投资约4.5亿元，其中地上建筑面积 5.2万平方米，地下建筑面积6000平方米；二期为高 档住宅，总建面14.8万平方米，其中地上建筑面积 13.8万平
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