无锡广场城市综合体项目市场调研分析报告（53页）.ppt
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无锡广场城市综合体项目市场调研分析报告（53页）.ppt
1、 无锡广场调研报告无锡广场调研报告 无锡哥伦布商业经营管理有限公司无锡哥伦布商业经营管理有限公司 20112011年年1111月月1515日日 目目 录录 1 1 项目概况项目概况 简介、区位、交通简介、区位、交通 展示面、交通动线、层高、业态展示面、交通动线、层高、业态 2 2 购物中心功能分析 购物中心功能分析 4 4 平面图、面积、品牌平面图、面积、品牌 主力店分析主力店分析 小结小结 3 3 无锡广场无锡广场 开发商开发商 ：无锡商业广场投资有限公司 项目位置：项目位置：该项目位于河埒核心地区，东至青祁路，北至梁溪路，南到梁青路，西为蠡 溪路，距离市中心3.5公里。 项目规模：项目规模
2、： 总占地面积：179300平方米 总建筑面积：696400平方米 ，容积率：3.0 购物中心：11.3万平方米 五星酒店：4.6万平方米 5A高档写字楼：约2.7万平方米 住宅：约25.3万平方米 精装公寓：约6.3万平方米 商业街：约2.5万平方米 楼层：高层6栋33层、精装公寓2栋25层、写字楼1栋23层 项目介绍项目介绍 地块示意图地块示意图 梁梁 溪溪 路路 梁梁 清清 路路 万万 千千 巷巷 青青 祁祁 路路 蠡蠡 溪溪 路路 广场广场B B区（购物中心）区（购物中心） 广场广场C C区（住宅）区（住宅） 广场广场D D区（住宅）区（住宅） 广场广场A A区区 （酒店（酒店/ /写
3、字楼）写字楼） 河河 埒埒 公公 园园 大大 润润 发发 河埒社区河埒社区 阳光嘉园阳光嘉园 河埒街道河埒街道 河埒派出所河埒派出所 达达 汇汇 街街 交通示意图交通示意图 梁溪路梁溪路 梁清路梁清路 蠡蠡 溪溪 路路 青青 祁祁 路路 快快 速速 内内 环环 万千巷万千巷 达达 汇汇 街街 主干道 支 路 高 架 广场四面都临主干道。 东面青祁路上方是快速内环高 架，项目内部有2条支路贯穿整 个，并将其分为4个区域。 公共交通示意图公共交通示意图 梁溪路梁溪路 梁清路梁清路 蠡蠡 溪溪 路路 青青 祁祁 路路 快快 速速 内内 环环 公交站台公交站台 说明：广场周边共有3个公交站点，6个公交站台，26趟公交线路。 西郊宾馆站西郊宾馆站 河埒新村站河埒新村站 河埒口站河埒口站 公共线路明细公共线路明细 河河 埒埒 口口 站站
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