无锡金太湖国际城高层住宅项目三期商业营销策略报告(82页).ppt
-
资源ID：100240
资源大小：5.13MB
全文页数：82页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
无锡金太湖国际城高层住宅项目三期商业营销策略报告(82页).ppt
1、金太湖国际城三期商业金太湖国际城三期商业 营销策略报告营销策略报告 OUTLINE PART1PART1： 目标目标 PART2PART2： 市场背景分析市场背景分析 PART5PART5： 客户分析客户分析 PART3PART3： 本体及现状分析本体及现状分析 PART6PART6： 项目定位项目定位 PART7PART7： 营销策略及执行计划营销策略及执行计划 PART4PART4： 可行目标设定及问题确定可行目标设定及问题确定 PART 1PART 1 目标目标 目标目标 1212月下旬开盘，至春节前实际销售月下旬开盘，至春节前实际销售 时间仅时间仅1 1个月时间完成个月时间完成2 2亿
2、！亿！ 销售目标巨大！销售目标巨大！ 从认筹到开盘，到年底从认筹到开盘，到年底2 2亿销售目标来看，蓄客任务重，销亿销售目标来看，蓄客任务重，销 售压力大。售压力大。 目标实现的节点目标实现的节点 1111月月 1212月月 1 1月月 2 2月月 11.2011.20认筹认筹 1212月下旬开盘月下旬开盘 1.221.22除夕除夕 认筹认筹1 1个月时间个月时间 持销持销1 1个月时间个月时间 2 2个月时间完成个月时间完成2 2亿，须解决的问题亿，须解决的问题 Q1：市场问题：目前市场整体情况如何，月均销售2亿需要哪些 条件？ Q2：本体问题：项目面临哪些问题，本产品是否具备市场快速 去化
3、条件？ 目标下的思考目标下的思考 Q3：客户问题：购买本项目主力客户在哪，如何克服现阶段滞 销难题促进成交？ PART 2PART 2 市场背景分析市场背景分析 市场大势市场大势 政策导向政策导向/ / 为挤压房地产市场泡沫，自为挤压房地产市场泡沫，自1010年以来宏观调控持续收紧，房地产整体趋势下行年以来宏观调控持续收紧，房地产整体趋势下行 市场大势市场大势 信贷信贷/ / 信贷持续收紧，利息上调及利率上浮导致商铺投资客户风险增加，购买热情降低信贷持续收紧，利息上调及利率上浮导致商铺投资客户风险增加，购买热情降低 年内三次加息，贷款利率5年期已打7.05% 次数次数 调整时间调整时间 调整内容调整内容 17 2011年7月6日 央行年内第3次加息，7月7日起上调存贷款基准利率 0.25%，5年期以上贷款利率已达7.05%。 16 2011年4月5日 中国人民银行决定，自2011年4月6日
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
