西安橡树星座住宅小区营销推广方案（152页）.ppt
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西安橡树星座住宅小区营销推广方案（152页）.ppt
1、橡树星座橡树星座 0909年营销推广构想年营销推广构想 什么是 创意产业？ 什么是 创意地产？ 带着两个问题开始进入本次提案的探讨 在北京 大北窑（国贸-SOHO现代城-CCTV新址）是CBD之心 在西安 高新区的唐城墙遗址一带正在成就西安的CBD之心 北京北京 西安西安 在北京的CBD SOHO现代城和建外SOHO是CBD的地标 + 在西安的唐延路 我们希望橡树街区和橡树星座可以称唐延路一东一西的CBD地标。 + 当然作为地标是其建筑本身需承载一大部分意义。 其次， 重要是地标的内核应该塑造的是何种生活态度及生活观念。 潘石屹很牛！ 他是较早一批把SOHO概念引进并实际运用在创意地产的开发理
2、念里。 而且大获成功 如果生硬的拿SOHO现代城、建外SOHO、SOHO尚都、三里屯SOHO等和我们明威旗下 的紫荆花庭、橡树街区、橡树星座做对比，兴许有些牵强。 但这一定是我们努力的方向。（本地案例，向天朗地产的蔚蓝系列竖起拇指） 以上无论地产界SOHO的炫，还是手机电脑的苹果炫风，都说明： 他们贩卖的都是一种炫生活，一种创新性、创造力、创意感的生活，创新性、创造力、创意感的生活， 以至颠覆传统的生活方式。以至颠覆传统的生活方式。 反思我们，我们明威地产在卖什么？ 卖房子，没错！ 从橡树街区到橡树星座，可以从产品上看，我们潜意识里有种想做出特别 东西的想法，只是我们没有把橡树街区的魂做出来，
3、“橡树”听上去很炫 可是没人能回答这到底是一种什么样的生活？ 我们没有给市场留下很强的产品印记，更别说品牌印记了。 扯了这么多，我们想说的就是，那么可以理解为橡树系列扯了这么多，我们想说的就是，那么可以理解为橡树系列3 3期的橡树星座期的橡树星座 该如何规避橡树街区出现的问题，前车之鉴方能后世之师！该如何规避橡树街区出现的问题，前车之鉴方能后世之师！ 中国城市走向世界的进程中，最具形式感体现的无非是城市之上形色各异 的建筑，我们搭建着钢筋水泥混合的城市怪兽吞噬着城市同时也在装点城市， 好的建筑群是个好剧本，生活这场戏剧，会因建筑之美而分外精彩。建筑不 再是人们身体的安藏之地，她更像一个剧场，一个舞台，而我们都是尽情挥 舞的表演者。 一个名气很大的建筑师曾经说过 市场研读 项目研读 项目定位 广告表现 营销策略 _Enter_ 在这里我们不想过多的探讨楼市环境所谓的如何恶劣。泡 沫并非同中国
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