1、朗诗绍兴房地产市场朗诗绍兴房地产市场 分析报告分析报告 目录 一、绍兴土地市场分析 二、绍兴市总体规划 三、绍兴市房地产市场整体分析 四、绍兴分板块市场分析 五、市场小结 一、土地市场一、土地市场 镜湖新区 地块坐 落 土地 用途 土地面 积(m2) 容 积 率 楼面起 价（元 /m2） 成交价 （万元） 楼面成 交价 （元/m2） 涨幅 竞得单位 竞得日期 镜湖新 区大滩5 号地块 居住 教育 176851 1.7 2382 71700 2385 0.14 % 浙江北辰建 设投资有限 公司 2006.12.2 7 镜湖新 区大滩7 号地块 居住 12613 1.7 2333 10000 46
2、65 100% 绍兴县天马 地产开发有 限公司 2007.7.20 镜湖新 区外滩1 号地块 居住 商业 办公 111155 2.5 2339 161000 5794 147. 69% 绍兴中房房 地产开发有 限公司 2007.9.13 镜湖新 区外滩2 号地块 住宅 商业 办公 80643. 9 2.2 2255 70000 3946 75% 浙江金纬房 地产开发有 限公司 2007.11.2 7 镜湖新 区外滩 3-1号地 块 住宅 商业 办公 59165 2 2366 41000 3465 46.4 3% 杭州滨江房 地集团股份 有限公司 2007.11.2 7 柯桥 地块坐落 土地用
3、途 土地面 积(m2) 容积 率 成交价 （万元） 楼面成交价 （元/m2） 涨幅 竞得单位 竞得日期 绿洲路以 北、镜水 路以西 住商 51002 2.3 10170 866.97 0% 浙江远东化纤 集团有限公司 2007.1.17 绿洲路以 南、镜水 路以西 住 商 10658 1.8 1740 906.99 0% 浙江远东化纤 集团有限公司 2007.1.17 镜水路以 东、云集 路以北 住 商 57188 2.3 11195 851.12 0% 绍兴市著名纺 织品有限公司 2007.1.17 湖西路以 东、华宇 路以北 住 商 44307 1.55 8180 1180.62 0% 绍兴县经济适 用房开发有限 公司 2007.4.3 群贤路以 北、柯华 路以西 住 商 37541 2.5 28277 3012.92 547. 07% 浙江宝业房地 集团有限公司 2007.4.21
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