2014年海口如意岛旅游综合体项目定位报告（18页）.pptx
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2014年海口如意岛旅游综合体项目定位报告（18页）.pptx
1、海南如意岛项目定位报告 商业管理部 2014年5月 加拿大西埃德蒙顿购物中心加拿大西埃德蒙顿购物中心 海南旅游项目介绍 1 加拿大西埃德蒙顿购物中心加拿大西埃德蒙顿购物中心 项目城市简介： 中国建设海南国际旅游岛战略的推出为海口提供了历史性的发展机遇 海口市位于海南省最北端全 国最大的经济特区海南省的省会 ，是海南省政治、经济、科技、 文化和商贸中心，处于华南经济 开发区的前沿，毗邻港澳台、东 南亚，是连接大陆和东南亚的枢 纽，发展华南经济圈的区域合作 和外向型经济有着得天独厚的自 然环境优势和海洋景观优势。 2010年1月4日，国务院发国 务院关于推进海南国际旅游岛建 设发展的若干意见。至此
2、，海 口迎来了历史性的发展机遇。 海口市海口市 区域发展规划： 海口城市规划发展策略：海口遵循“中强、西拓、东优、南控”的发展原则，项目正处于东部 优先发展的江东组团区域内，发展潜力巨大，海口市城市总体规划（2005-2020）中指出城市 的总体规划为：在总体空间发展策略上，遵循“中强、西拓、东优、南控”的发展原则。 西拓西拓 东优东优 中强中强 南控南控 长流组团长流组团 中心商务区中心商务区 基基 地地 加拿大西埃德蒙顿购物中心加拿大西埃德蒙顿购物中心 如意岛项目区位： 项目区位：如意岛位于海口市江东组团北侧海域，距江东海岸线约4.4公里，据美兰机场约 19公里，距海口市中心约12公里，地
3、理区位良好。 项目交通概况： 区位：海口市东海岸江东组 团，西临新埠岛、海甸岛， 东临桂林洋滨海旅游区。 交通：目前主干道有琼山大 道；未来滨海大道连通东海 岸幵延伸至文昌；海口1、3 号轻轨接驳处； 未来通过修建旅游专用通道 （沿南渡江观光小火车）连 通至美兰机场。 项目规划指标： 项目规划指标：该项目建设用地为6.12平方公里、合9180亩，容积率0.74，建筑面积为 452.88万平米。 项目概况： 该项目位于江东组团东北侧海域，海域使用面积10km2，填海造地13827亩，距海 岸线约4.4km ，形成陆地10376亩。陆上集散地495亩(OUTLETS所在地块)。 加拿大西埃德蒙顿购物中心加拿大西埃德蒙顿购物中心 海南项目定位 2 项目发展战略： 借势国际旅游岛升级发展，依托海口旅游中心城市建设和都市生活功能的完善，凭借项目 的优势特质， 通过复合产品体系的构建、海洋和时尚文化的
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