津天嘉湖地产项目营销战略策划方案(230页).ppt
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津天嘉湖地产项目营销战略策划方案(230页).ppt
1、一个4040亿亿的简单任务简单任务 天津天嘉湖项目营销战略策划天津天嘉湖项目营销战略策划 2008年1月 前前 言言 感谢星耀地产邀请至道参与天嘉湖项目的营销策划竞标！感谢星耀地产邀请至道参与天嘉湖项目的营销策划竞标！ 天嘉湖项目是一个规模宏大、规划独特的项目，也是一个天嘉湖项目是一个规模宏大、规划独特的项目，也是一个 提升城市形象、拉动区域发展的城市区域型项目！能有机会与提升城市形象、拉动区域发展的城市区域型项目！能有机会与 星耀地产共同探索项目的营销战略构想星耀地产共同探索项目的营销战略构想, ,我们感到十分荣幸我们感到十分荣幸! ! 今天的沟通，我们并不期待有全部答案，而希望星耀地产今天
2、的沟通，我们并不期待有全部答案，而希望星耀地产 认同至道是有策略、有能力、有信心的好伙伴，可以协助星耀认同至道是有策略、有能力、有信心的好伙伴，可以协助星耀 地产与天嘉湖项目在天津开创新纪元！地产与天嘉湖项目在天津开创新纪元！ 项目营销战略思维导图 项目认识与项目认识与 目标解读目标解读 竞争态势解读竞争态势解读 目标下的战略目标下的战略 营销策略构想营销策略构想 开发策略建议开发策略建议 第一部分：项目认识与目标解读第一部分：项目认识与目标解读 天嘉湖项目是：天嘉湖项目是： 一个规划理念独特的项目一个规划理念独特的项目 一个改变天津地产格局的项目一个改变天津地产格局的项目 一个改变星耀地产在
3、全国战略版图谋篇布局的项目一个改变星耀地产在全国战略版图谋篇布局的项目 一、我们对项目的认识一、我们对项目的认识 项目目标：项目目标： 奠定企业未来奠定企业未来10年年在北中国可持在北中国可持 续发展战略的基础：续发展战略的基础： 津京土地资源战略性储备津京土地资源战略性储备 经营性资产持续盈利经营性资产持续盈利 项目可持续性连锁开发项目可持续性连锁开发 积累卓越的高端项目运作经积累卓越的高端项目运作经 验和团队打造验和团队打造 40亿销售回款是天嘉湖项目开发亿销售回款是天嘉湖项目开发 运营关键性的运营关键性的第一步第一步胜利，是未胜利，是未 来来5年年高速、高效和实现可持续高速、高效和实现可持续 滚动开发运营的资本；滚动开发运营的资本； 品牌目标：品牌目标： 取得企业在北中国地产市场取得企业在北中国地产市场 滚动发展的强势地位；滚动发展的强势地位； 3年内完成年内完成星耀地产星耀地产由西
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