建业·帕拉帝奥名店街购物商业街项目营销推广方案（37页）.ppt
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建业·帕拉帝奥名店街购物商业街项目营销推广方案（37页）.ppt
1、2008年年 建业建业 帕拉帝奥名店街营销推广方案帕拉帝奥名店街营销推广方案 建业建业 帕拉帝奥项目营销部帕拉帝奥项目营销部 2008年年5月月17日日 项目名称项目名称：建业帕拉帝奥名店街 项目体量项目体量：2万平方米 Part 1 一、项目简介一、项目简介 Part 1 项目简介 项项目区位目区位：许昌市东城区，紧邻许昌新市委、市政府；南临 建安大道，西临行政大道（魏文路），北临规划中的纬二路， 东临兴业路 Part 1 Part 1 项目区位 名店街定位 二、名店街定位二、名店街定位 Part 2 商业定位是后期经营成败的基础。建业 帕拉帝奥名 店街整体以许昌新区为依托，以许昌东城区行政
2、、商 务等高端消费为着眼点，更要对其定位有一个精准的 把握，在社区底商的基础上，提升本项目商业地位和 形象，致力于打造区域性的商业核心。 以高端餐饮、休闲、建材装饰、区域配套以高端餐饮、休闲、建材装饰、区域配套 为主的主题商业街区为主的主题商业街区 Part 2.1 定位描述 定位描述定位描述 项目业态主要规划为中高端餐饮、休闲以及超市、 烟酒店、干洗店、网吧、美容SPA等区域配套商业； 另配以建材相关等业态。 Part 2.2 业态规划 业态规划业态规划 Part 3 前期营销推广工作总结 2007年9月底到到10月下旬，针对商业街进行了全 方位的包装、推广，并于2007年10月28日举行了
3、战 略商家签约仪式，并进行了后续的持续推广、宣传， 在此阶段，商业销售取得了一定成绩，但由于2008 年上半年的工作重心在于住宅的销售，因此对于商 业的集中营销推广没有得到持续的贯彻。 三、前期营销推广总结三、前期营销推广总结 Part 4 Swot分析 知己知彼，百战不殆知己知彼，百战不殆 四、现阶段项目四、现阶段项目SWOTSWOT分析分析 Part 4.1 项目优势 1 1、品牌优势、品牌优势 中国房地产企业50强建业集团倾力打造，更容易建立品牌信 任感 2 2、客户优势、客户优势 建业自有高端客户消费群体，消费潜力巨大 3 3、区位优势、区位优势 位于东区商业核心区域，紧邻市委市政府等党政机关；建安大道、 魏文路纵横交错，道路宽敞，出行便利 4 4、规模优势、规模优势 面积2万多平方，东区最大商业项目，升值潜力大 5 5、招商优势、招商优势 2007年4月份项目开始的招商，通过努力
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