2014年广州南沙方兴住宅项目研究及营销策略报告（165页）.pptx
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2014年广州南沙方兴住宅项目研究及营销策略报告（165页）.pptx
1、本报告是严格保密的 方兴地产南沙项目方兴地产南沙项目 营销策略报告营销策略报告 本报告是严格保密的 2014 新区未央，梦犹存 南沙国家级新区 成立3 3年了！ 本报告是严格保密的 南沙国家级新区南沙国家级新区 挑起广州、珠三角城市升级之大梁，斥资数千亿亿打造明珠挑起广州、珠三角城市升级之大梁，斥资数千亿亿打造明珠 湾区创粤港澳全面合作基地之先海湾区创粤港澳全面合作基地之先海 本报告是严格保密的 方兴地产方兴地产 瞻高、瞩远、建未来，释放城市未来生命力瞻高、瞩远、建未来，释放城市未来生命力 以城市综合体运营专家，始终肩负起推动城市进步的使命以城市综合体运营专家，始终肩负起推动城市进步的使命 以
2、南沙国家级明珠湾区，对华南地区发声 应该是方兴地产要做的！ 本报告是严格保密的 南沙南沙 蝶变蝶变 方兴方兴 造城造城 审慎分析审慎分析 大胆创意大胆创意 完美执行完美执行 方兴，开创南沙城市新格局！方兴，开创南沙城市新格局！ 本报告是严格保密的 一一. . 项目总体营销目标设定项目总体营销目标设定 二二营销环境分析营销环境分析 三三项目核心价值体系项目核心价值体系 四四营销策略总纲营销策略总纲 本报告结构 本报告是严格保密的 PART1 项目总体营销目标设定项目总体营销目标设定 本报告是严格保密的 品牌目标品牌目标 企业目标企业目标 利用本项目为平台， 通过项目品牌运作， 成功提升方兴地产
3、在布局珠三角房地 产市场的战略地位， 增强企业品牌影响力。 项目运作目标项目运作目标 通过方兴南沙项目的营销， 建立方兴地产南沙首发项目 的区域形象，为后续 进行区域开发奠定坚实的基础。 具体营销目标具体营销目标 以具备区域竞争力的市场 价格为后期开发留有溢价空间， 实现开盘热销的理想业绩。 2014 2、把配套从外围聚集至内部，包装情景商业步行街； 3、销售道具丰富化，形象走廊，配套展板和配套手册，配套折页等，树立项目形象 ； 4、客户缴2万优居计划保证金，即可享受方兴首次开盘98折优惠，认购成功更可获 赠欧洲豪华游！若客户不选择欧洲豪华游，亦可选择在房价中减去24800元的活动费用 。 配合精英优居计划的宣布，以此为噱头再次制造热点带动全市范围客户热情，配合精英优居计划的宣布，以此为噱头再次制造热点带动全市范围客户热情， 于开盘前夕再造高潮。于开盘前夕再造高潮。 本报告是严格保密的 不
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