1、L o g oL o g o SOHO中国典型产品简析中国典型产品简析 L o g oL o g o Company Logo 目录目录 一、前言 二、典型项目 1、 SOHO现代城现代城 2、建外建外SOHO 3、 SOHO尚都尚都 4、三里屯三里屯SOHO 5、银河银河SOHO 三、归纳总结 L o g oL o g o Company Logo 一、前言一、前言 SOHO中国（有限公司）成立于1995年 潘石屹（夫）、张欣（妻） 公司定位：主要在北京和上海城市中心开发高档 商业地产。（长城脚下的公社博鳌蓝色海岸） 公司特质：与国际知名建筑师合作，结合本土客 户的需求（尊重市场），把“创新
2、的设计理念” 转化成引领潮流的物业。 L o g oL o g o Company Logo 公司理念：创造CBD繁华 精准地把握市场契机，坚持独特创新的建筑 设计理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开 发的10个以上的项目成为北京典范建筑。 本次报告主要萃取潘张公司北京13个项目中的5个 典型项目（另上海有8个项目），进行简要的分析 和概括。 L o g oL o g o Company Logo SOHO现代城现代城 建外建外SOHO SOHO尚都尚都 朝外朝外SOHO 光华路光华路SOHO 光华路光华路SOHOII SOHO北京公馆北京公馆 中关村中关村SOHO 三里屯三里屯SOHO 前
3、门大街前门大街 朝阳门朝阳门SOHO I 朝阳门朝阳门SOHO II 银河银河SOHO 朝阳门朝阳门SOHO III SOHO中国在北京已经完成和正在建设的项目：中国在北京已经完成和正在建设的项目： L o g oL o g o Company Logo 二、典型项目二、典型项目 1、SOHO现代城现代城 SOHO中国第一个项目 位于北京CBD，中国国际贸易中心（国贸）东面 总建筑面积48万平米，48家店铺，283套办公室， 1897套公寓（注意：回避高容积率） 1998年正式销售，总销约40亿，2001年竣工 1999年、2000年连续两年获得北京单体项目销售 冠军 L o g oL o g o Company Logo 项目的意义：项目的意义： 1997年，SOHO中国（潘石屹）预见到中小公司 的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需 求越来越大，便首次向市场推出“小型办
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