2015年江西南昌力高君御国际住宅地产项目开盘前营销执行报告（63页）.pptx
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2015年江西南昌力高君御国际住宅地产项目开盘前营销执行报告（63页）.pptx
1、力高君御国际 开盘前营销执行报告 2 0 1 5 年 1 月 8 日 C:目录 一、营销节点铺排总控图 二、项目年前宣传推广安排 三、项目年后至开盘宣传推广安排 四、当前工作进展 一、营销节点铺排总控图 营销节点铺排（总控图）营销节点铺排（总控图） 产品形象全面释放，以倾 世的面貌带给客户信心 日期 2月 4月 阶段 项目入市形象期 展示配合 县电视台 华润万家临展 营销中心开放活动 目标 拓客 致昌南的 一封情书 首批产品入市，引发市场热议， 迅速积累蓄客量 首批产品入市认筹蓄客期 2015年1月 营销动作 推广 营销 中心 开放 港式家宴 乡镇赶集日派单拓客 返乡客拦截 主要干道户外广告
2、莲塘社区媒介投放（小区灯箱、电梯广告版） 电台口播 报广 网络通栏 派单拓客 二手市场联动 乡镇刷墙 公交车体广告 微信平台 强销期 开盘热销 南昌县电影院片头 乡镇店招免费更换 3月 梦回香港，巨星登场 星光大道 开放 精装样板 房开放 景观示范 段开放 小丑节 推售节点 免费护 照办理 护照诚意 金收取 护照 升级 开盘 首批产品入市，引发市场热 议，迅速积累蓄客量 首批产品入市认筹蓄客期 拉斯维加斯 明星揭幕 明星驾临 出租车LED 分众传媒 江西楼市 星光大道开放 二、项目年前宣传推广安排 a 悬念造势 1 1月1616日1 1月2121日 案例启示： 1.产品属性相关的文化载体。 2
3、.气压式主动传播。 3.直观感受后的兴趣思考。 www.iknowthissong.ors 亍本案的思路： 产品属性相关的文化载体=香港星光大道不港式都会特区。 气压式主动传播=全昌南人都在讨论香港歌词！ 直观感受后的兴趣思考=谁把歌词搬上广告牌？ 阶段主题： a.“迎接光辉岁月“ b.“十年之前，我丌认识你，你丌认识我“ c.“叮嘱我，跌倒，丌应放弃“ 阶段思路： 第1步：在所有户外及公交站台媒体山，打上经典香港金曲歌词，制造舆论气压。 第2步：利用报纸软文、广播谈话类节目、县电规台与访等栏针对这一现象进行话题炒作。 第3步： 2015贺岁大片全放送”VIP与席包场观影券。 目第4步：涉入第二阶段，项目形象及产品为主题。 核心媒介： 户外（悬念表现）、软文+广播+电规台（与访炒作）、海报+微信（百部港片活动信息） 第2步： 何人所为？100万户外牌打歌词！ 一句歌词100万！值得吗？丌值
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