大连青岛商业地产项目市场调研分析（23页）.pptx
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大连青岛商业地产项目市场调研分析（23页）.pptx
1、大连&青岛项目调研分享 2015.02 大连国际会议中心 大连市 酒店位置 青泥洼 商圈 东港新 兴商圈 青泥洼商圈是大连当之无愧的核 心商圈，有时代广场、百年城等 购物中心。东港CBD属大连市新 兴商圈，但目前人气不足，随着 知名开发商的进驻开发及地铁的 建造铺设等一系列动作，该商圈 的业态分布将越来越丰富、竞争 力越来越强。 由于大连的特殊历史背景，本次 调研主要以大连的特色城市风貌 及由奥地利蓝天组、大连市建筑 设计研究院共同设计的大连国际大连国际 会议中心会议中心为调研对象。 调研项目调研项目 大连大连城市风貌城市风貌 胜利胜利桥中国联通营业厅桥中国联通营业厅 友好路旁友好路旁KFCK
2、FC 大连大连城市风貌城市风貌 浦发行 吉林银行 渤海银行 中行 工行 中信银行 大连大连城市风貌城市风貌 大连宾馆大连宾馆 电车电车 电车电车 大连国际会议中心大连国际会议中心 大连国际会议中心大连国际会议中心坐落在东港商务区、CBD核心区，由奥地利蓝天组设计。其交通便利、周边 服务配套完善，规划区域内五星、超五星级酒店10余家，是夏季达沃斯会议中国区主会场，中国十 大剧院之一。项目占地4.3公顷，总建筑面积14.68万平方米，高59米，由大连市政府投资兴建，保 利商业酒店管理有限公司运营管理。 大连东港商务区在大连市中的位置大连东港商务区在大连市中的位置 大连国际会议中心夜景大连国际会议中
3、心夜景 大连国际会议中心大连国际会议中心 大连国际会议中心大连国际会议中心 空中大剧院空中大剧院 廊桥廊桥 通风口通风口 大连国际会议中心大连国际会议中心 八大关 青岛市 调研项目调研项目 伟东乐客城体量20万平方米 （2013年1月开业），由日本福 冈CCD进行概念设计与运营管 理，引入崂山峡谷与河流的建筑 设计概念。 青岛奥帆中心于2006年建成， 占地面积约45公顷，建设过程中 紧紧围绕“绿色奥运”主题，后 奥运建设规划较好。 香港中路 商圈 李村商圈 伟东乐客城 奥帆中心 八大关：著名历史文化街区。 青岛八大关青岛八大关 八大关八大关位于汇泉东部，是中国著名的风景疗养区，面积70余公顷，十条幽静清凉的大路纵横其 间，主要大路因以我国八大著名关隘命名，故统称为八大关。解放前，这里是官僚资本家的别墅区。 解放后，人民政府对八大关进行了全面修缮，使其为中国重要的疗养区之一。 建筑特点：建
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