物业公司电梯日常巡查制度

1、工作的实施情况. 3.2维修队主管负责组织制定电梯维修保养年度计划并具体组织实施监督维修保养工作. 3.3电梯维修员负责电梯的日常维修保养. 3.4物业管理处负责向有关用户通知电梯停用的情况. 4.0程序要点 4.1电梯维修保养年度计划表的。

2、预算对公司正常营业的影响范围可行性分析等报物管处主任审核后,报公司总经理审批.3. 申请报告审批同意后,维修队负责根据项目内容联系专业单位洽谈,采用招标竞价的方式选择合适的单位.4. 拟承包单位根据项目内容及要求作出详细方案附列材料及价格清。

3、容4.1电梯技工每日应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次.4.1.1巡视检查的主要内容如下:4.1.1.1曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高烫手,曳引电机轴承是否需要加注润滑油.4.1.1.2减速箱是否需要加注润滑油,油色油位是否。

4、养工作的实施 情况.情况. 2 2工程部主管负责组织制定电梯维修保养年度计划并具体组织实施监工程部主管负责组织制定电梯维修保养年度计划并具体组织实施监 督维修保养工作.督维修保养工作. 3 3电梯机电维修员负责电梯的日常维修保养.电梯机电维。

5、 物业管理处主任负责审核电梯维修保养年度计划并检查维修保养工作的实施情 况. 3.2 维修队主管负责组织制定电梯维修保养年度计划并具体组织实施监督维修 保养工作. 3.3 电梯维修员负责电梯的日常维修保养. 3.4 物业管理处负责向有关用户。

6、2 检查装修单元入户大门窗是否关闭,是否按小区施工时间的规 定按时施工; 3.3 检查有噪音异味的作业是否在小区施工时间内进行并做好防 护措施; 3.4 小区内的施工人员是否佩带施工出入证,并配合管理员的查 验; 3.5 装修垃圾是否用袋装。

7、轿厢照明,排气扇, 对讲电话,轿厢内装饰,厅门装饰等情况,巡检完成后,电梯维修人员填 电梯巡检记录 ,组团责任人审核签字. 3.2 周检制:二十台电梯以上的小区实行周检制 3.2.1 每周对电梯进行巡检,检查工作由电梯运行维护人员负责. 。

8、 1.3 消防巡查日志要对每日巡查情况做详细记录,并由巡查人员及其主管人签字. 1.4 巡查人员要认真负责,对巡查中发现的火险隐患要立即上报本单位主管领导并力争做到当场妥 善处置,本单位无法解决的,要立即报告学校主管部门,在隐患未解决前,所。

9、较强的设备应由维修组维修工进行巡检. 3.3 管理处管理员负责每日对门禁系统楼道楼道灯大堂灯具园区道路 公共标识进行一次巡查.巡查中发现问题及时报修. 3.4 维修组维修工负责对电梯锅炉冷机生活水泵消防水泵游泳池设 备设施集水坑潜水泵给排水。

10、运行管理规定; 9. 电梯安全管理电梯安全管理; 10. 电梯的安全装置电梯的安全装置; 11. 电梯钥匙管理制度无司机无机房电梯钥匙管理制度无司机无机房; 12. 乘客须知乘客须知 电梯维修保养制度电梯维修保养制度 一应对机房的电器和机械。

11、保洁 8 卫生间的保洁 9 道路的清洁保洁 9 绿化带的清洁 10 路灯的保洁 10 室内外清洁保洁检查 11 附件 1治安巡逻情况登记表 12 附件 2日常巡查记录表 13 附件 3巡查问题处理表 14 附件 4物业服务项目检查记录表 1。

12、电梯运行管理规定; 9. 电梯安全管理电梯安全管理; 10. 电梯的安全装置电梯的安全装置; 11. 电梯钥匙管理制度无司机无机房电梯钥匙管理制度无司机无机房; 12. 乘客须知乘客须知 电梯维修保养制度电梯维修保养制度 一应对机房的电器和。