物业管理装修巡查流程

1、BZHPM 装修巡查表 编号： GG2803 工程规章工作手册 版号修改状态： B1 第1页，共2页 地点： 业主： 装修负责人： 巡查人： 序号 装 修 巡 查 项 目 时间 巡查情况 处理结果 时间 巡查情况 处理结果 时间 巡查情况 。

2、如何做好巡查管理 点此输入姓名 2016年度系统负责人集训营 HOW TO DO A GOOD JOB IN COMMUNITY INSPECTIONS 安心参不信仸共生 244 课程目标 1熟悉制定巡逡方案需把控要点； 5掌握特殊巡查：特。

3、业户装修管理流程业户持业户手册，收费票据领取装修审批表业户填写审批表，交责任管理处事务助理，责任工程师审批施工责任人出具施工单位营业执照施工图身份证复印件业户施工责任人各执一份审批表，缴纳装修押金装修垃圾清运费施工人员填写安全施工保证书和施。

4、装修档案建立流程收集：1工程技术维修改造资料。
2业户资料，证件购租合同，装修资料。
3历次管理活动的书面音像记录。
整理分类：1产权材料。
2技术资料。
3业户资料按栋分类，包括电脑磁盘登记册购租合同证件装修审批表。
4管理工作资料记录。
5管。

5、业户装修管理流程业户持业户手册，收费票据领取装修审批表业户填写审批表，交责任管理处事务助理，责任工程师审批施工责任人出具施工单位营业执照施工图身份证复印件业户施工责任人各执一份审批表，缴纳装修押金装修垃圾清运费施工人员填写安全施工保证书和施。

6、装修档案建立流程收集：1工程技术维修改造资料。
2业户资料，证件购租合同，装修资料。
3历次管理活动的书面音像记录。
整理分类：1产权材料。
2技术资料。
3业户资料按栋分类，包括电脑磁盘登记册购租合同证件装修审批表。
4管理工作资料记录。
5管。

7、安安徽徽正正安安物物业业服服务务有有限限公公司司 物物业业部部巡巡查查日日志志 巡查 项 目 与内容 1楼宇巡查楼宇外立面告示栏天台楼道卫生安全空调安装 2商铺巡查 3空置房巡查 4公共设备设施巡查 公共消防设施电梯运行 5园区公共配套设施。

8、附件7.2 软开业后软开业后 管理处在十个工作日内审批并通知租户。
B保安部负责治安保卫装修人员纪律消防清洁卫生 电梯使用装修垃圾堆放监督； C管理部负责装修过程中违反装修管理规定的事件处理，制 作租户装修档案。
如有装修施工违反规定之行为。

9、附件7.1 香香港港新新世世界界大大厦厦租租户户装装修修审审批批流流程程 软软开开业业前前 租租户户装装修修须须提提供供下下列列文文件件 1 1装装修修施施工工单单位位资资料料装装修修施施工工图图纸纸 a营业执照资质证书经营手册a 设计说明。

10、现现场场巡巡查查记记录录表表 巡巡查查类类别别：客服日常巡查 工程日常巡查 综合巡查 检检查查人人： 日日期期时时间间检检查查情情况况记记录录责责任任部部门门处处理理情情况况备备注注 备注： 1.巡查类别包括：客户中心日常巡查综合巡查工程专。

11、集团物业文件2012A LHWYKF0101 现现场场巡巡查查记记录录表表 巡巡查查类类别别：客服日常巡查 工程日常巡查 综合巡查 检检查查人人： 日日期期时时间间检检查查情情况况记记录录责责任任部部门门处处理理情情况况备备注注 备注： 1。

12、北京万科物业管理有限公司 西山庭院业主装修手续办理流程西山庭院业主装修手续办理流程 业主装修施工单位提供相关资料业主装修施工单位提供相关资料 1业主装修施工单位负责人身份证联系电话；非业主的住宅使用人 对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的。

13、质量全系文件 第 1 页，共 1 页 重重庆庆龙龙湖湖置置业业 发发展展有有限限公公司司 物物业业管管理理 分分公公司司 版版本本号号：A 文件名称文文件件编编号号： GC11 修修改改状状态态： 装装修修验验收收流流程程 生生效效日日期期。

14、质量体系文件 第 1 页，共 1 页 重重庆庆龙龙湖湖置置业业发发 展展有有限限公公司司 物物业业管管理理 分分公公司司 版版本本号号：A 文件名称 文文件件编编号号： 修修改改状状态态： 装装修修检检查查流流程程 生生效效日日期期： 1 。

15、班长巡查记录表班长巡查记录表 班： 年 月 日 NO： 时 间 时 分 时 分 时 分 违规者姓名 违规情况 及 处理结果 异常情况 及 处理结果 班长每日 工作总结 签名。

16、年 月 日 部门： 班次： 当班时间： 日 时 分 日 时 分 巡查作业员： 巡查时间巡查时间 巡查地点巡查地点位置位置 巡查情况记录巡查情况记录 处理情况记录处理情况记录 备备 注注 备注。

17、消消 防防 巡巡 查查 异异 常常 情情 况况 记记 录录 表表 班次：班次： 年年 月月 日日 时时 间间 地地 点点 异异 常常 情情 况况 记记 录录 处处 理理 措措 施施 备备 注注。

18、LJPMT06 年 月 日 部门： 班次： 当班时间： 日 时 分 日 时 分 巡查作业员： 巡查时间巡查时间 巡查地点巡查地点位置位置 巡查情况记录巡查情况记录 处理情况记录处理情况记录 备备 注注 备注 巡查情况记录表巡查情况记录表。

19、业主提前两天提出申请 填写装修申报表 提交装修平面图 审核业主身份及装修公司资质 签定装修责任书 交纳装修管理押金 交纳垃圾清运费用 物业公司审核装修方案 签发装修许可证 房屋装修流程房屋装修流程 施工人员办理临时出入证 进场开始装修 装修。

20、设设 备备 巡巡 查查 记记 录录 表表 小区名称 日期： 年 月 日 NO： 名称名称 高压环网柜高压环网柜 变压器变压器 低压配电柜低压配电柜 发电机发电机 水泵房水泵房 设备房所配物品设备房所配物品 设备房卫生状况设备房卫生状况 当当。

21、编号：SWJLG001编号：SWJLG001 项项目目名名称称：检检查查人人： 年年月月日日时时间间：项项目目名名称称：检检查查人人： 年年月月日日时时间间： 检检查查内内容容 员员工工劳劳动动纪纪律律员员工工仪仪容容仪仪表表办办公公环环境。

22、项目：环境管理部 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分 2仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖 耳，不遮衣领，不留鬓发，不留胡须。

23、项目：维修部 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分 2仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖耳， 不遮衣领，不留鬓发不留胡须和长指。

24、项目：服务中心 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 基 础 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分。
2仪容仪表精神饱满：头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖耳， 不遮衣领，不留鬓发，不留胡须和。

25、项目名称：楼号：检查人：年 月 日期楼内灯泡开关电表箱各种电线盒楼栋大门楼内墙面地面院区污水井雨水井院区通道路灯 公共景观备注。

26、项目：安全部当班人数： 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分 2仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖 耳，不遮衣领，不留鬓发，不。

27、项目名称：房号：检查人：年 月份日期房屋检查情况派单情况 维修日期维修情况售出时间 1月 2月 3月 4月 5月 6月 编号：SWW3 项目名称：房号：检查人：年 月份日期房屋检查情况派单情况 维修日期维修情况售出时间 7月 8月 9月 1。

28、编号：SWSN4 项目名称： 记录人： 年 月 日 时间 12期采暖循环泵34期采暖循环泵热水循环泵 深井泵锅炉控制柜水箱 管路阀门 仪表等 备注 121212 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温。

29、项目名称： 泵房编号 年 月 日 时间 水泵 排水泵控制柜水箱管路阀门 压力表 泵房环境 记录人备注 1234 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 启动正常指示功能水位水质动作密封指示动作卫生通风等。

30、编号：SWSN13 项目名称： 日期时间巡查人签名检查人考核日期时间巡查人签名检查人考核 0:000:00 2:002:00 4:004:00 6:006:00 8:008:00 10:0010:00 12:0012:00 14:0014:。

31、公共区域巡查管理标准作业规程 1.0 目的目的 为了规范公共区域巡查工作，保障项目正常的工作和生活秩序，特制定本 规程。
2.0 适用范围适用范围 本规程适用于物业公司各项目的公共区域巡查工作。
3.0 职责职责 3.1 物业管理中心维修部。

32、装修控制流程图 附表 7 Y N 开始 装修前，业 主填写装 修申请表 拆改房屋结构， 出示房管局相 应批示 装修队伍业主 与物业管理中 心签定装修责 任承担书 装修施工队人员在物业 管理中心登记备案， 我方 填写 装修施工队伍人员 登记表。

33、第 1 页 共 2页 装修巡查制度装修巡查制度 1.01.0 目的目的 保证管理人员在巡查时能对各装修单元进行规范统一的管 理，确保各施工单位人员能按照装修管理制度要求，安 全文明施工。
2.02.0 通常巡查装修单元时间：通常巡查装修单元。

34、管理人员巡查作业规程一巡查目的住宅小区内物业巡查主要是及时发现记录解决现场管理屮存在的各种问题,将治安消 防等隐患消除,杜绝违章装修,将违章装修施工消除于萌芽状态.确保公共设施设备处于 良好状态,检查小区清洁绿化保安维修工作质量,增加与业主。

35、物业管理部日常巡查制度日常巡查工作是物业管理部的一项最基础最重要的日常工作,对如实科学地反映商管工作的情况起着十分重要的作用,因此,物业管理部人员必须严格遵守一日常巡查工作包括:1 楼层巡查工作;2 商户装修巡查工作;3 停车场巡查工作;4。