物业管理公司空调运行记录表1页

1、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108中央空调运行管理标准作业程序页次1.0目的 规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。
2.0适用范围 适用于物业管理处辖区内各类中央空调的运行。

2、换换热热站站运运行行记记录录表表 换热站：年月日室外温度： 时分水器集水器低区循环泵 高区循环泵低区热高交换罐水高区热高交换罐水值 间温度 压力 温度 压力 进压 出压 进压 出压1号2号1号2号表1号2号1号2号表班 oC Mpa oC 。

3、采采暖暖运运行行记记录录表表 换热站：年月日室外温度： 时 间 低区板式换热器高区板式换热器循环泵 巡 视 人 1212低区 号高区 号 一次二次一次二次一次二次一次二次MpaVAMpaVA 进温 进压 出温 出压 进温 进压 出温 出压 。

4、锅锅炉炉运运行行记记录录表表 锅炉房年月日室外温度： 项目 循环泵循环泵 锅炉 锅炉 锅炉值 进压 出压 电流 进压 出压 电流 进压 出压 进水 出水 燃气燃气进压 出压 进水 出水 燃气燃气进压 出压 进水 出水 燃气燃气班 时间Mpa。

5、YSHZJL0334A0湖南影视会展物业管理有限公司 运行记录 地点： 日期运 行 情 况记录员备 注。

6、空置房清洁记录表物业服务中心房号：清洁项目清洁情况验收结果备 注房内天花地板墙面门窗厨房卫生间前阳台后阳台照明灯开关插座清洁员： 清洁时间： 检查人： 检查时间：。

7、1.02.03.03.13.23.34.04.1目的规范空调机组运行维护管理，确保空调机组良好的技术性能，正常运行使用。
适用范围适用于管理处空调机组运行维护管理。
职责设备运行人员负责空调机组的日常运行维护，并将情况记录在 设备设施维修记录表。

8、QF0000GC10.0 供电运行记录表 部门： 年 月 日 记录号： 日期时间 电压V电流A变压器温度 功率因素备注责任人 ABBCCAABCABC 说明：值班人员每班记录一次。

9、发电机组运行记录表管理处： 日期运行时间累计运行时间运行方式运 行 记 录操作人转速rm输出电压V输出电流A频率Hz润滑油温水温润滑油压ABCABC至至至至至至至至。

10、生活水泵运行记录表日期1水泵2水泵3水泵4水泵变频器备注电压电流压力电压电流压力电压电流压力电压电流压力电压频率。

11、中央空调运行管理中央空调运行管理 共 1 页 第 1 页 1. 按照中央空调操作标准和用户的需求启停中央空调系统。
2. 中央空调系统日常维保按中央空调巡检记录表项目展开工作，保证设备 最佳使用效果。
3. 中央空调机房机组保持清洁，无严重。

12、空调设备房是楼宇中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全高效运行，特作如下规定：1空调制冷机房的全部设备，必须由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。
2无关人员必须经分公司办公室许可，方能进入制冷机设备房。
3室内保持良。

13、1按照分公司制定的空调运行时间表，开关空调制冷机组应严格按遵守机组操作程序规定进行开机运行关机操作。
2充分了解熟悉制冷机和附属设备的性能及操作方法。
3遵照物业管理公司工程部制定的值班记录表，认真准确记录机器设备的运行情况分析异常的数据查。

14、深圳市万科物业管理有限公司空置房巡查记录表编号：VKWY7.5.4G03F1 版本:C0 表格生效日期:2005年2月1日 序号：序号房号巡查日期检查人检 查 情 况责任人完成情况。

15、FMJD0200 通通风风空空调调设设备备设设施施巡巡查查表表 膨胀水箱 巡查表 序号安装编号水箱箱体支 架浮 球水箱盖阀 门备 注 1A座57楼 2A座46楼 3A座46楼 4A座31楼东 5A座31楼南 6A座32楼西 7A座33楼北 。

16、中央空调运行管理中央空调运行管理 共 1 页 第 1 页 1.按照中央空调操作标准和用户的需求启停中央空调系统。
2.中央空调系统日常维保按中央空调巡检记录表项目展开工作，保证设备 最佳使用效果。
3.中央空调机房机组保持清洁，无严重的滴漏。

17、空调工岗位职责空调工岗位职责 共 1 页 第 1 页 1.负责监督检查中央空调维保公司是否按标准合同中进行维保工作。
2.负责搞好空调机房及所属机组的清洁卫生工作。
3.负责中央空调机房主机系统冷却水系统冷冻水系统及末端冷热交换器系 统等设。

18、中央空调值班巡视记录表中央空调值班巡视记录表 共 1 页 第 1 页 机组编号： 日 期： 检 查 人： 蒸发器冷凝器 进出水温度 时 间 负 荷 时 间 6 8 10 12 14 16 18 20 24 6 8 10 12 14 16 1。

19、中央空调楼层巡视记录表中央空调楼层巡视记录表 共 1 页 第 1 页 日 期： 检查人： 新 风 机 系 统 冷 却 塔 机 体 控制及供电 塔机 1 2 3 4 1 机壳 29 电动二通阀 51 外观 2 保温 30 温感器 52 底盘 。

20、四川华神物业管理有限公司专用表格 空置房屋安全检查记录表空置房屋安全检查记录表 项目： 年 月 单元 号 检查时间： 年 月 日 检查作业员： 检查内容： 1.室外部分：房屋外墙大门附属设施玻璃物品房屋架构承重墙空调架上下管道 信报箱等； 。

21、消消 防防 控控 制制 中中 心心 消消 防防 设设 备备 监监 控控 运运 行行 记记 录录 年年 月月 日日 期期 时时 间间 报警或故报警或故 障信号障信号 位位 置置 编编 号号 设备运行状态设备运行状态 包括联动信号及报警故障处理。

22、低压配电运行记录表低压配电运行记录表 小区名称 配电编号 年月日 星期 时间 变压器 温度 配电室 电压 V 电流 A 有功率电度 KWH 无功功率电度 KVARH 功率因数 COS 备注 温度 湿度 AB BC CA A B C 天 气 。

23、生活水泵运行记录表生活水泵运行记录表 期水泵房 日期： 年 月 日 NO： 名 称 高 区 中 区 低 区 1 2 3 稳压 1 2 3 4 稳压 1 2 3 4 稳压 早 中 晚 早 中 晚 早 中 晚 早 中 晚 早 中 晚 早 中 晚。

24、冷水机运行记录表冷水机运行记录表 设备编号设备编号 日期日期 蒸发器蒸发器 冷凝器冷凝器 压缩机压缩机 操作人操作人 员姓名员姓名 备注备注 时时 间间 制冷剂制冷剂 水水 制冷剂制冷剂 水水 轴承轴承 温度温度 油油 电机电机 压力压力 。

25、郑州日康居业物业管理有限公司郑州日康居业物业管理有限公司 发电机组运行记录发电机组运行记录管二十表管二十表 管理处管理处 年年 月月 项目项目 时间时间 电压电压 电流电流 频率频率 油压油压 水温水温 油位油位 值班人值班人 备注备注 日。

26、项目名称： 机房编号： 年 月 日 编号 时间 开机时间停机时间 机房冷温水冷却水室内外温度 燃气量 m3 备注 温度湿度 压力Mpa温度压力Mpa温度 出口入口出口入口出口入口出口入口室内室外 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 。

27、 空调设备日常保养记录空调设备日常保养记录 QR001KT ZHPM A0 11 管理处： 单位： 保养责任人： 日期： 审 核人： 设备名 称 保养项目及内容 保养情况及处理结果 冷 水 机 组 机组外表面除尘除锈 检查机脚螺栓是否松动 。