物业管理电梯维保操作规程1页

1、三菱电梯维保工作单一每日巡查保养项目:1 电梯有无异常声响.2 各层门及滑块检查调整清洁润滑.3 各层门锁限位动作可靠性检查.4 轿门及自动门机构检查调整清洁.5 操纵箱各开头控钮信号灯正常.6 确认平层误差在规定范围内.7 楼层提示呼梯按。

2、1.0目的: 保证控制柜所控制的设备能按其所需的启动运行规程正常启动运行.2.0规程:2.1操作人员应懂得设备的一般工作原理,持证上岗,配备必须的安全操作用品,并按设备的安全工作规程进行.2.2严格认真做好设备启动前的检查,对设备的顺利启动。

3、1.0开机首先检查摄像信号线是否插入VIDEO视频插孔,开关应拔在75位置,输入电源应插好,无破皮现象,然后将电源开关打开,显示器分频器录像机的开关打开.2.0调节图像2.1单击图标面板自动跳出;2.2当调节图像时,须先找到摄像机后按上下键。

4、1.02.03.0目的规范变配电系统运行操作,确保其正常安全运行.适用范围适用于管理处变配电系统的操作.内容序号项目内容1送电操作1 检查所有低压配电柜开关处于断开状态.2 合1或2变压器计量进线柜总负荷开关.3 合联络柜空气开关.4 合市。

5、1.02.03.0目的规范柴油发电机的操作,确保其正常安全运行.适用范围适用于管理处发电机组的操作.内容序号项目内容1启动检查1 检查控制面板有无报警信号;2 检查润滑机油油位,尽量保持油位在油标尺的中位与高位之间的位置;3 检查冷却水箱水。

6、1.02.03.04.0目的规范泳池设备设施的日常操作,确保其正常运行使用.适应范围适用于管理处泳池设备设施的运行操作.系统运行说明泳池回水经过毛发过滤器将杂物截留后进入水泵,同时在回水水管加入混凝剂.经水泵混合后,泳池水中细小杂质凝聚成大。

7、电梯维保操作规程电梯维保操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由电梯工负责. 1.1 7:30 分按电梯巡检记录表检查机房设备. 1.2 7:45 分进行放梯工作,并随梯检查轿厢内情况. 1.3 8。

8、供配电运行安全操作规程一双回路供电 供电方式为一主一备,两路电源的进线柜即受电柜设电气联锁.当主供电源停电,只有在主供电源的受电开关分闸后,备用电源的受电开关方可合闸,并在主供开关上悬挂严禁合闸警示牌,同时在一次结线图板上正确反映供电运行方。

9、给排水设备操作规程一生活水平泵操作规程 1检查控制柜电压表是否指示正常位置. 2检查水池水位是否正常. 3检查水池液压进水阀是否正常. 4检查水泵进出口阀门是否处于开合状态. 5仔细阅读交班记录. 6泵组选择开关每日轮换一次. 7将恒压泵开。

10、5.2 5.2 电梯运行操作规程电梯运行操作规程 1 1 目的目的 规范电梯运行操作程序,确保电梯正常运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理,也可用于电梯专职司 机在首次开机或需停梯时. 3 3 职责。

11、5.3 5.3 电动扶梯操作规程电动扶梯操作规程 1 1 目的目的 规范电动扶梯运行操作程序,确保电梯正常运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内电动扶梯的运行管理. 3 3 职责职责 3.1 工程技术部负责对小区电梯的运行管。

12、1未经允许,非工程人员不得进入泵房;2泵房内严禁存放易燃易爆有毒有害物品;3泵房内严禁吸烟,消防器材应齐备并于显眼位置摆放整齐;4泵房内应保持通风良好,光线充足,机房及设备清洁状况良好;5泵房门应随时上锁,防止无关人员进入泵房;6工作人员须。

13、1根据焊接工件的厚度,选择适当的焊咀1.22.0MM采用1焊咀; 2.03.0MM采用2焊咀; 3.04.0MM采用3焊咀; 4.05.0MM采用4焊咀; 5.06.0MM采用5焊咀.2装上焊咀,拧紧.3检查焊炬情况,先把连接减压器的氧气软。

14、操作本设备,必须熟悉设备的原理性能参数.一 操作砂轮机需要带平光镜.二 打开砂轮机,要看方向是否正确,待转速正常及可作业.三 操作砂轮机禁止人对着旋转的砂轮,必须站在砂轮的侧面进行打磨作业.四 砂轮机在运行时,砂轮的正前方20米不得有人.五。

15、1根据切割工件的厚度,选择适当的割嘴210MM厚采用1割嘴;1020MM厚采用2割嘴; 2030MM厚采用3割嘴上好割嘴接头,并拧紧割嘴螺母.2检查射吸情况:先用连接减压器的氧气软管套在氧气接头上,并拧紧,使氧气通到割炬内,先打开乙炔开关阀。

16、金属器具上光操作规程金属器具上光操作规程 1 1 目的目的 对小区保洁范围内金属器具上光质量进行有效控制, 确保小区保洁范围内的 金属器具符合规定要求. 2 2 适用范围适用范围 小区保洁范围内金属器具的上光过程. 3 3 职责职责 3.1。

17、6.5 6.5 管道疏通机操作规范管道疏通机操作规范 1 1 目的目的 为规范管道疏通机操作程序, 确保正常操作, 延长机器寿命, 特制定本规范. 2 2 适用范围适用范围 适用于管道疏通机的操作管理. 3 3 职责职责 3.1 小区维修组。

18、5.2 5.2 电梯运行操作规程电梯运行操作规程 1 1 目的目的 规范电梯运行操作程序,确保电梯正常运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理,也可用于电梯专职司 机在首次开机或需停梯时. 3 3 职责。

19、5.3 5.3 电动扶梯操作规程电动扶梯操作规程 1 1 目的目的 规范电动扶梯运行操作程序,确保电梯正常运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内电动扶梯的运行管理. 3 3 职责职责 3.1 工程技术部负责对小区电梯的运行管。

20、BMDJ055 智能消防系统操作规程智能消防系统操作规程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 开机:打开电源,登录,输入口令 Honeywell,进 桌面,双击图标进入消防报警系统,输入操作员名称和密码。

21、BMDJ053 电视监控系统操作规程电视监控系统操作规程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 开机前应关闭所有监视器电脑显示器矩阵控制器电源和操作台电源;合 上监控柜内电源总开关,然后逐一开启监视器电脑。

22、供配电系统维保规程供配电系统维保规程 共 2 页 第 1 页 1.变配电室值班电工对供配电设备设施日常维修保养: 变配电室实行两班制运行,每班两人,每月转换一次,白班 8:0018:00 点,夜班 18:00次日 8:00 点,每班值班电工。

23、仓管员操作规程仓管员操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 请购:由各部门报出部门每季度各类物品的计划用量,根据库存情况提出请 购注明库存量送物业管理处审批,转至采购员处按要求日期购买; 2. 验收:按请购单名称验收必须按质按量 ,发现不合。

24、电梯维保安全操作规范电梯维保安全操作规范 共 1 页 第 1 页 1.维修保养前的安全准备工作: 1.1 在电梯基站门口处放置检修停用标牌; 1.2 关好厅门,不能关厅门时,用合适的护栅挡住入口处,防止无关人员进入电 梯轿厢或进入电梯井道。

25、1 中央空调设备操作规程 中央空调设备操作规程 一 水泵 一 水泵 1. 水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态; 2. 修理水泵或水泵电机.应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停电警告牌, 才可进行水泵或电机修理. 3. 。

26、电梯维保操作规程电梯维保操作规程 共 1 页 第 1 页 1.星期一至星期五 7:3018:30 分由电梯工负责. 1.1 7:30 分按电梯巡检记录表检查机房设备. 1.2 7:45 分进行放梯工作,并随梯检查轿厢内情况. 1.3 8:3。

27、给排水设备维保规程给排水设备维保规程 共 3 页 第 1 页 1.水泵房设备为 24 小时自动供水,为确保供水系统的正常运行,检修水工按 楼层水电工巡视记录表项目进行日常维保. 2.水泵机组的维修养护 2.1 水泵的维修养护 生活水泵消防水。

28、给排水设备设施操作规程给排水设备设施操作规程 共 1 页 第 1 页 1.启动水泵前的检查 1.1 检查水泵进出水闸阀是否已打开,否则应拧开闸阀. 1.2 排除水泵机组真空筒里面的空气如果有的话 . 1.3 检查电压表信号灯批示情况. 1。

29、GL022羊城通收费系统司机操作规程 1 工作目标 确保羊城通收费系统正常运作,收费数据采集及时准确无误. 2 工作职责 司机班司机负责卡机开关,监督乘客刷卡消费,处理卡机故障现象. 司机班班长负责定期采集车辆运营数据,处理卡故障现象,定期。

30、GL017 电动车操作规程 1 工作目标 确保电动车辆性能完好,提高车辆的使用寿命,满足公司使用要求. 2 工作职责 负责电动车辆的行驶保养维修. 3 工作指引 3.1 车辆行驶前,检查制动系统,转向系统是否安全可靠,方向选择器和加速器踏板。

31、GC013 停送电操作规程 1 正常情况下的倒闸操作 1.1 运行组提前两天书面填写操作票,送管理处领导审批. 1.2 管理处接到批准通知后,提前一天贴出停电通知以告知业户. 1.3 在操作前首先熟悉倒闸操作票的内容要求,核对设备名称编号及。

32、重庆龙湖花园 聚 云 苑 电梯维护保养合同 客户名称:重庆中建科龙湖花园物业管理分公司 维保服务提供方:重庆蓝天电梯工程有限公司 地 址: 龙湖花园 签约日期: 合 同 号:LT 日 期: 订合约人:重庆中建科龙湖花园物业管理分公司 以下简。

33、重庆蓝天电梯工程有限公司 电 梯 维 护 保 养 合 同 用户单位:重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司 用户地址:龙湖花园 服务单位:重庆蓝天电梯工程有限公司 合同编号: 签约日期: 合同号:LT 日 期:xxxx 年 5 月 日 订合。

34、北城天街 电梯维护保养合同 客户名称:重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司 维保服务提供方:通力电梯有限公司 地 址: 重庆江北观音桥 签约日期: xxxx 年 xx 月 xx 日 合 同 号:LT 日 期:xxxx 年 xx 月 xx 。

35、项目名称:电梯编号:年月日 机房维保记录井道维保记录 1机房环境25井道环境 2电源开关26门锁 3曵引机27层门机构 4电磁抱闸28开关门运行 5曵引轮导向轮29随行电缆 6控制屏30光电插板 7测速发电机31极限开关 8限速器32对重导。

36、第 1 页 共 3 页 电梯设备维修安全操作规程电梯设备维修安全操作规程 1电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟识电梯设备运作原理的电梯 维修持证人员. 2电梯维修人员在工作时必须戴安全帽,使用电梯专用安全工具. 3电梯维护人员在。

37、5.2 5.2 电梯运行操作规程电梯运行操作规程 1 1 目的目的 规范电梯运行操作程序,确保电梯正常运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理,也可用于电梯专职司 机在首次开机或需停梯时. 3 3 职责。

38、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0333作 业 指 导 书版号改次:A0闭路监控系统操作规程页数:第 1 页 共 1 页1.0 开机首先检查摄像信号线是否插入 VIDEO视频插孔,开关应拔在 75位置,输入电源应插好,无破皮现。