管理电梯维修记录

1、电梯日常维修保养标准作业程序一目的 规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好. 二适用范围 适用于物业辖区内的电梯维修保养. 三职责 1管理处主任负责审核电梯维修保养年度计划并检查维修保养工作的实施情况. 2工程部主管负责组织制定电梯维修。

2、项目名称:设备编号: 序序 号号 主主 要要 项项 目目 分分项项内内容容主主要要技技术术要要求求分分项项验验收收意意见见复复查查结结果果 1 资 料 与 钥 匙 随梯资料 按SWSGWD04中第一项要 求 验收资料验收报告使用合格证使用证。

3、电梯日巡视记录大厦名称: 年 月 日巡 检 项 目电 梯 号1234567891011121机房各部清洁2油镜坏杯油位3盘车工具救援规程4应急灯灭火器5控制柜内继电器接触器6照明通风设备7警告牌及门窗门锁8牵引电动机9减速箱及绳轮10安全装。

4、电梯故障维修标准作业规程一 目的规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行.二 适用范围适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作.三 职责1 电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作.2 机电维修部主管负责电梯故障维修的组织。

5、电 梯 巡 检 记 录 年 月 日 No: 电 梯 电 梯 巡 检 运行故障 对应故障 备注 如该电梯当 编 号 型 号 时 间记录编号 日发生事件说明 巡检人员: 负责人。

6、电梯日常维修保养标准作业规程一目的规范电梯维修保养工作,确保电梯各项目性能完好.二适用范围适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养.三职责1 物业经理负责审核电梯维修保养年度计划并检查维修保养工作的实施情况.2 机电维修部主管负责组织制定电梯维。

7、项目名称:年 月 序号项目内容备注 1电梯投入运行台数台 2电梯工作时间上午 至 下午 3电梯累计运行次数 4电梯累计耗电度数 度 5每台电梯平均电费 元台 6电梯累计故障 次 其中重大故障: 冲顶 蹲底 关人 其它 制表人: 电电梯梯运运。

8、电梯维修保养月考评表大厦名称: 电梯保养单位: 年 月 日项 目内 容检查情况检查人得分1完成工作情 况30分1按当月工作计划定期保养整改更换改造等,每少做1项扣5分.2上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分.3无配件不扣分.2完成工作的。

9、电梯保养记录 编号:电梯型号安装位置保养人员保养时间序号保 养 项 目保 养 记 录一1控制柜箱内清洁2绳轮表面清洁清污垢二1接触器主触头调整,修整2曳引机减速箱油质油温3接触器继电器电阻开关接线紧固三1曳引机减速箱轴承润滑2制动器销轴润滑。

10、年 月 日检测项目标准要求结 果断相错相保护断错相时继电器动作,电梯不能启动,继电器上显示应正确旋转轮标志电动机和飞轮上应有与轿厢升降一致的标志,油漆不得脱落润滑减速箱按规定注油,油位清晰,限速器动作可靠制动器动作灵活,制动时两侧闸瓦应紧密。

11、项目名称:抄报日期 电梯编号 电梯运行次数电梯运行耗电 备注 上月读数本月读数本月次数上月读数本月读数本月耗电 本月运行次数本月运行耗电抄表人 电电梯梯运运行行记记录录。

12、电梯维修保养月考评表大厦名称: 电梯保养单位: 年 月 日项 目内 容检查情况检查人得分1完成工作情 况30分1按当月工作计划定期保养整改更换改造等,每少做1项扣5分.2上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分.3无配件不扣分.2完成工作的。

13、电梯故障维修登记表大厦名称:登记时间报告人记录人故障电梯编 号位置及内容转呈处理方式单位接受人处理结果完成时间验证人说明:1值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表.2转呈现处理栏写明转呈通知的方式电话或书面接受单位部门接受。

14、QF1000GC32.0 工程主管签名: 说明:1巡视人须认真检查,详实填写检查结果.每天至少两次,遇有异常情况应增加巡视次数. 2设备运行人员每周清洁一次供配电房设备设施,保持墙面地面干净,设备表面无油污粉尘. 3工程主管每周至少两次对机。

15、电梯故障维修登记表大厦名称:登记时间报告人记录人故障电梯编 号位置及内容转呈处理方式单位接受人处理结果完成时间验证人说明:1值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表.2转呈现处理栏写明转呈通知的方式电话或书面接受单位部门接受。

16、5.5 5.5 电梯故障维修规程电梯故障维修规程 1 1 目的目的 规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内的电梯故障维修工作. 3 3 职责职责 3.1 电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发。

17、电梯维修工职责直接上级:机电处主管 直接下级:无 职责范围: 1负责大厦电梯设备设施正常运行 2日常其他设备维护 3客户委托服务 工作内容: 1电梯维修工必须认真负责,发现故障及时处理,对事故萌芽性问题,不能及时处理的,但又可以稍缓处理的。

18、进一步的明确和细化.期间,先后两次征求了市直12个部门和19个县区政府管委会意见,并征求了市领导意见,根据征求到意见建议进行了修改完善.市司法局对该管理办法进行了司法审核,并出具了法制审核意见.该管理办法经市政府常务会议于2021年2月10。

19、顾客意思的征询与反馈;顾客的档案整理;物业服务费的催缴工作.Q物业工程部的工作是什么物业工程部的工作是对小区的公共区域进行小修;公共设施设备运行维护保养,保证小区水电气的正常供应;制订中修大修计划;并向业主提供室内有偿维修服务.在二次装修。

20、电梯周维护保养记录表 年月日星期机房 内容 梯号 控 制 屏 曳 引 机 限 速 器 钢 缆 轿 顶 厅 轿 门 井 道 井 底 外 呼 安 全 开 关 缓 冲 器 导 轨 导 靴 机 房 其 他 部 件 其它问题及处理内容: 遗留问题: 。

21、5.5 5.5 电梯故障维修规程电梯故障维修规程 1 1 目的目的 规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内的电梯故障维修工作. 3 3 职责职责 3.1 电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发。

22、重庆新龙湖物业管理有限公司质量体系文件 电 梯 巡 检 记 录 年 月 日 No: 电 梯 电 梯 巡 检 运行故障 对应故障 备注 如该电梯当 编 号 型 号 时 间记录编号 日发生事件说明 巡检人员: 负责人。

23、电梯维修保养安全检验制度电梯维修保养安全检验制度 1.01.0 目的目的 确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司所属各管理处. 3.03.0 管理内容管理内容 3.1 日常电梯维护保养由组。

24、电梯故障维修登记表电梯故障维修登记表 大厦名称: 登记时间登记时间 报告人报告人 记录人记录人 故障电梯故障电梯 编编 号号 位置及内容位置及内容 转呈处理方式单位接受人转呈处理方式单位接受人 处理结果处理结果 完成时间完成时间 验证人验证。

25、电梯故障维修标准作业规程电梯故障维修标准作业规程 一 目的 规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行. 二 适用范围 适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作. 三 职责 1 电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作. 2。

26、设设备备维维修修记记录录表表 年 月 日 NO: 故障项目 故障时间 年 月 日 时 分 维修开始时间 年 月 日 时 分 处理内容: 维修人: 确认人: 审核人: 使用的维修材料: 材料提供方:规格:数量:单价:计价: 收服务费 元 合计。

27、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表 大厦名称: 电梯保养单位: 年 月 日 项项 目目 内内 容容 检查情况检查情况 检查人检查人 得分得分 1 完成工作 情 况 30 分 1按当月工作计划定期保养整改更换改造 等 ,每少做 1 项扣。

28、电梯运行记录电梯运行记录 日期: 年 月 日 星期: 天气: 晴 阴 雨 台风 其它: 检查人: 检查项目 编号位置 数 显 舒适 感 外呼 内呼 轿厢 灯 机房 温度 机房 湿度 运行 状况 检查项目 编号位置 数 显 舒适 感 外呼 内。

29、项目:维修部 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间,必穿工装,保持衣冠整洁.1分符合规定1分,不符合0分 2仪容仪表:精神饱满,头发梳剪整齐不做怪发型.男士头发不盖耳, 不遮衣领,不留鬓发不留胡须和长指。

30、项目名称:电梯编号:年月日 机房维保记录井道维保记录 1机房环境25井道环境 2电源开关26门锁 3曵引机27层门机构 4电磁抱闸28开关门运行 5曵引轮导向轮29随行电缆 6控制屏30光电插板 7测速发电机31极限开关 8限速器32对重导。

31、 电梯相关管理制度范例电梯相关管理制度范例 1. 电梯维修保养制度电梯维修保养制度; 2. 使用和运营安全管理制度使用和运营安全管理制度; 3. 维修安全操作规程维修安全操作规程; 4. 电梯安全操作规程电梯安全操作规程; 5. 电梯司机岗。

32、秦皇岛市三建直属八分公司盛达鑫苑三期项目部秦皇岛市三建直属八分公司盛达鑫苑三期项目部施工电梯维修保养制度金属结构件的维修与保养:1.严格执行施工电梯钢结构件报废标准.2.对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度焊缝裂纹结构变形破损等情况,对主要。