购物中心广场柴油发电机维修保养制度2页

1、工程部交接班制度1. 交班人员应提前30分种做好准备，做到记录齐全，搞好卫生工作。
2. 接班人员应提前15分钟到岗，查阅运行记录交接班记录，检查并询问系统设备运行情况，检查卫生情况，交班人员必须交清当班的运行方式和设备运行情况。
3. 上班前。

2、强电系统巡回检查制度1每班每隔两小时对中心高压室各低压站巡查一次, 从早班九时开始巡检，发电机房每班至少要巡检一次，填写正佳广场变电站运行日志和正佳广场低压配电房运行日志见强电系统管理程序6.16.层间配电房每星期一次，填写楼层配电间巡。

3、QRSH0119公共设备设施维修保养验证记录表大厦名称： 系统类别： 检查内容：定检周期计划期：第 周至第 周完成期：第 周至第 周检查范围：共计： 台只检查项目：检查要求：检查结果：按上述项目及要求，共检查 台只，其中完好 台只；修复 台。

4、重庆新龙湖物业管理有限公司 柴油发电机维修保养记录表 保养时间 空气滤 清器 蓄电池润滑机油系统供油系统风冷系统配电柜 设备房 清洁 保养人备注 蓄电池液 位 电量 检查 接头 检查 机油 油位 有无 渗漏 有无 堵塞 柴油 油位 有无 渗。

5、GC017 柴油发电机维修保养规程 1. 工作目的 确保发电机正常启动和运行。
2. 工作职责 小区工程维修班对发电机每季度保养一次。
3. 工作程序 每星期空载试机一次，运行时间 20 至 30 分钟，以便及时发现问题，并保证蓄电池有足够。

6、工程总值工程总值工作工作规定规定 1. 工程总值是工程部代经理，有权合理地调配工程部的内部运作。
2. 在当值期间应严格遵守公司各项规章制度，不得擅离值班岗位。
3. 工程总值当班期间如需离岗，必须交代专人暂时顶替值班，随身通信保 持畅通，。

7、工程部工程部交接班制度交接班制度 1. 交班人员应提前 30 分种做好准备，做到记录齐全，搞好卫生工作。
2. 接班人员应提前 15 分钟到岗，查阅运行记录交接班记录，检查并询问系 统设备运行情况，检查卫生情况，交班人员必须交清当班的运行方。

8、巡更系统操作规程巡更系统操作规程 一一 采集巡更棒数据采集巡更棒数据 1 把巡更棒放在通讯座上，点击数据处理采集巡更棒数据菜单进 入采集棒数据界面，系统自动读取巡查棒中存储的巡查记录。
2 点击保存数据并返回按钮，系统保存有效的巡更点巡更记。

9、安全文明生产安全文明生产质量保证质量保证制度制度 一安全文明生产一安全文明生产 1有良好的职业道德，文明礼貌；有团队精神和协作风格；尊重上级尊 重同事；上班按规定穿工作服戴劳保用品和佩戴工卡。
2贯彻安全第一 预防为主的安全工作方针。
把安全。

10、音乐喷泉管理规音乐喷泉管理规程程 1.01.0 音乐喷泉控制机房管理规定音乐喷泉控制机房管理规定 1.1 严禁在非工作时间进入机房； 1.2 在机房内控制设备时，严格按程序执行； 1.3 严禁擅自更改变频器参数； 1.4 严禁擅自断开喷泉水。

11、 低压设备低压设备操作操作规规程程 1必须征得主管及系统工程师的同意并办理工作票，严格遵守有关工作制度。
2必须保证有足够的安全距离。
3必须严格执行监护制度，工作时至少由两人进行，并由比较资深的电工监护。
4所需工具必须使用经检查确实安全。

12、 工作票制度工作票制度 1. 第一种工作票应在工作前一日交值班员, 临时工作可在工作开始前直接交 给值班员， 第一二种工作票的有效时间以批准的检修期为限。
2. 工作票签发人不得兼任该项工作的负责人, 工作负责人可以填写工作票, 工作许可人。

13、操作票制度操作票制度 1. 倒闸操作必须根据高低压配电班主管或值班负责人命令，受令人复诵无误后执行，每项 操作票只填写一个操作任务。
2. 操作票应填写设备的双重名称，即设备名称和编号，操作票应用钢笔或圆珠笔填写，不 得涂改。
3. 操作人。

14、 强电系统强电系统巡回检查制度巡回检查制度 1每班每隔两小时对中心高压室各低压站巡查一次, 从早班九时开始巡 检，发电机房每班至少要巡检一次，填写正佳广场变电站运行日志和正佳 广场低压配电房运行日志 见强电系统管理程序6.16.5 。
层间配。

15、电梯安全电梯安全监管要求监管要求 为使广场的电扶梯设备的运作符合国家的有关法律法规，保证电扶 梯设备的日常使用和运行的安全，现将电扶梯设备的安全监管工作要求如下： 1. 落实电扶梯设备日常使用状况记录运行故障记录工作。
2. 落实电扶梯设备。

16、电电扶扶梯梯保养及检验标准保养及检验标准 一直梯的保养及检验标准一直梯的保养及检验标准 1. 电梯要求每 15 天保养检验一次，要求维护人员做到定人定时进行保养 保养检验记录由委托专业公司提供 。
2. 对电梯以下部位要进行清洁，润滑，确保。

17、 空调系统简介空调系统简介 一中央空调简介一中央空调简介 广州市正佳商业广场，商场部分建筑面积 295950 平方米。
根据设计统一安 装中央空调，配置了 4 台制冷量为 7314KW2080RT的高压供电10KV水冷 离心式冷水机组及 2 。

18、水池管理规水池管理规定定 一一 水池的日常管理水池的日常管理 1水池的进水是自动操作，由水泵房专项负责。
2水池水箱结构完整，加盖加锁，出水口干净，并申办二次供水卫生合格证。
3由专业公司定期做水池水箱的清洁工作，并提供水质化验报告，经防疫。

19、 玻璃幕墙养护规定玻璃幕墙养护规定 幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又是易损件，因此管理和保护十分重 要。
1.玻璃的几种常见脏损情况与清洁方法： 1.1 用溶剂清洗。
用二甲苯甲苯无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上 光材料之后进行清洗及淋漂，。

20、设备房管理规定设备房管理规定 1. 目的 规范公司所辖物业设备房的管理 2. 适用范围 适用于广场内所有的设备房 3. 职责 3.1 系统工程师负责监管所属设备房严格执行此规定。
3.2 各系统主管员工负责执行此管理规定。
4. 管理规定 。

21、图纸审核图纸审核操作指引操作指引 步步 骤骤 工作内容工作内容 要求与注意事项要求与注意事项 操作人操作人 支持及引用支持及引用 文件文件 1 检查纸型 AutoCAD 格式电子文件，A3 纸型普通， 2 号纸型1000m 22000m2以。

22、设备设备维护保养维护保养分承包监督分承包监督管理规定管理规定 1.1. 目的目的 1.1 规范广场设备设施承包项目的管理。
2. 2. 范围范围 2.1 适用于广场内所有设备设施的分承包维护保养维修等。
3. 3. 职责职责 3.1 工程部。