房地产公司前期策划楼盘基本信息采集表1页

1、附件六: 供供应应商商基基本本信信息息评评价价表表 单单位位名名称称: : 一一企企业业基基本本信信息息由由被被考考察察单单位位自自行行填填写写 营业执照资质等级企业法人代表 主要产品或承包 范围 企业性质安全许可证 公司管理人员总 数 注。

2、第1页共2页 材材料料设设备备供供应应商商基基本本信信息息考考察察表表可可由由被被考考察察单单位位自自行行填填写写 单单位位名名称称: : 企企业业基基本本信信息息 营业执照编号 营业执照有 效期 注册资金 万元 企业法人代表 注册地址: 。

3、20172017年年第第 季季度度 项项目目信信息息采采集集表表 标段名称评估日期 甲方负责人手机及邮箱 监理单位 总 监手机及邮箱 总包单位 总包单位负责人 老板 手机及邮箱 项目经理手机及邮箱 评估标段 建筑面积 已开工总建筑面积: 标。

4、土地信息采集表土地信息采集表 记录编号: 项目联系人: 实地考察日期: 信息来源: 宗地基本情况概要宗地基本情况概要 宗地名 称 位置位置 详见详见 附图附图 区域位置区域位置 土地编号 四至范围四至范围 东东 南 西西 北 地段地段 土地。

5、商商业业项项目目跟跟踪踪调调研研记记录录 2006年 月 日 调研人: . 项项 目目 开开 发发 状状 况况 项项目目名名称称地地理理位位置置 座落 区 . 类类 型型纯商业 底商办公 底商公寓 底商办公公寓 底商办公酒店 . 业业态态规。

6、住住宅宅精精装装用用材材明明细细表表 分分类类部部位位等等级级用用材材 建建 筑筑 部部 分分 立立面面陶板白洞石玻化砖面砖 窗窗中空三层lowe玻璃 阳阳台台护护拦拦 建建筑筑整整体体隔隔热热 屋屋顶顶 隔隔热热 防防水水材材料料 装装修。

7、万科新城湾畔万科新城湾畔2 2 期期 项目市场调研表项目市场调研表 市调人员: 市调日期: 月 日 一基础情况一基础情况 概 况 项目名称项目名称 新城湾畔 项目位置项目位置 顺德新城区德胜中路 1 号 销售电话销售电话 22916666 。

8、表表 3 3 定价与销售监测表定价与销售监测表 楼盘名称楼盘名称 活动类型活动类型 调查员调查员 调查时间调查时间 工程进度工程进度 入伙时间入伙时间 推售单位推售单位 建筑规模与类型建筑规模与类型 类型类型 层数层数 栋数栋数 总栋数总栋。

9、市场调研工作计划表市场调研工作计划表 Market Research Planning Schedule 项目编号: ; 项目名称: ; 执行时间: ; 项目经理: ; 专案团队: 时间时间 工作内容工作内容 工作目的工作目的 参与人参与人。

10、1楼楼盘盘名名称称 2规规模模及及类类型型 3结结构构类类型型 4楼楼体体高高度度MM 5容容积积率率 6实实用用率率 7网网络络 8 面面积积 占占地地面面积积 9建建筑筑面面积积 10办办公公面面积积 11商商业业面面积积 12公公寓寓。

11、建建筑筑及及园园林林配配置置汇汇总总表表 项项目目美美洲洲故故事事西西山山汇汇景景 选选项项配配置置标标准准配配置置标标准准 会会所所 外外装装 外墙面 石材干挂石材干挂 石材石材 墙砖墙砖 STAUCO涂料STAUCO涂料 普通涂料普通涂。

12、表表 2 2 项目点评分析表项目点评分析表 楼盘名称楼盘名称 定位分析定位分析 功能用途 主题风格 价格档次 目标消费群 特色卖点 定位策略点评 产品分析产品分析 概念主题风格 建筑设计 户型样板房点评 物业管理 区位分析区位分析 地段 周。

13、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 SWOTSWOT模型分析及用法说明模型分析及用法说明 SWOT SWOT 模型模型 SWOTSWOT用于项目分析用于项目分析 中,对。

14、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 替代品替代品:普通商品房 经济使用房等 潜在的竞争对手潜在的竞争对手: 来自项目运作的不同阶 段的竞争对手我们将 房地产项目分为不同。

15、意向基本户型 区间和比例 研判思路研判思路 区域看点 项目定性 深圳典型高端住宅区分析深圳典型高端住宅区分析 区域特点区域特点 蛇口蛇口 红树林红树林 华侨城华侨城 香蜜湖香蜜湖 代表案例代表案例: :依照片区影响力和地产发展依照片区影响力。

16、XX 公司公司 XXX 项目项目 XX 年营销工作计划年营销工作计划 本计划表依据工程部编排的工程进度计划表编制. 序 号 工作 日 工作事项及工作 内容 起至日期 责 任 人 条 件 01 项目前期市场调 查分析 02 项目前期调查分 析。

17、尚城楼盘前期推广活动策划案 上升的城市上升的城市 上升的你我上升的你我 对房地产行业销售来讲,它的推广是否别致新颖即首战是否能大获 全胜,给人以耳目一新并最终一炮打响,对于让客户是否选择购买, 有着至关重要的影响.既要有轰动的场面,又要有实。

18、美 规划专家景观建筑师 A.波特菲尔德 城市使人迷失了亲切感和尺度感,这就是人们从当初的地方迁城市使人迷失了亲切感和尺度感,这就是人们从当初的地方迁 走的原因走的原因 关于新市镇关于新市镇 新市镇,顾名思义指的是在原有的市区之外兴建起的新的。

19、 罗江县玉京东山印象项目 前期营销策划方案 成都新起点房地产营销有限公司 2011 年 6 月 第一部分 宏观市场分析 一罗江县概况描述 二罗江县宏观经济特点 三罗江县房地产市场特点 四2011 年宏观政策研判 五2012 年罗江县房地产市。

20、流程名称:项目前期策划流程流程名称:项目前期策划流程 流程编号:流程编号:2.1.12.1.1 流程拥有者:前期开发部流程拥有者:前期开发部 时间 主管副总总经理 总经理办公会 前期开发部 资金财务部 开始 1 1 战略发展部 获取土地信息。

21、项目 来访 来电 主力户型 成交均价 楼盘动态 联投.金 色港湾 90组 50 91119 6500元 5.31开盘,开盘当天对外公布销 售472套,现在一期售罄. 现在加推15楼,认筹5000享98 折优惠 东风企业额外1优惠. 爱佳 7。

22、xxxxxx项项目目现现状状表表 项目基础 情况 所在城市拿地日期 项目地点占地面积 规划面积产品类型 开放日期开盘日期 项目组织架构 项目详细 说明 xxxxxx项项目目行行政政前前期期进进度度表表 行政 办公场所 性质租赁合作方面积 地。

23、 第 1 页 共 2 页 商业系统公文编写商业系统公文编写 基本格式要求基本格式要求 一标题一标题 黑体,小二,标准字间距. 二收文单位二收文单位 顶格,四号仿宋GB2312,后标全角冒号. 三正文三正文 一仿宋GB2312,四号,标准字间。

24、万科万科 策划流程培训策划流程培训 前期策划篇前期策划篇 策划策划 前期策划前期策划 前期策划的总体流程前期策划的总体流程 可行性 研究 价格定位 开发周期 销售周期 经济效益 分析 推广方案 项目研究 市场定位 客户定位 产品定位 地块地。

25、机密文件,严禁外泄 第 1 页,共 4 页 富富力力地地产产在在售售楼楼盘盘销销售售均均价价及及20132013年年各各楼楼盘盘目目标标销销售售均均价价表表 注注:售售价价均均按按建建筑筑面面积积计计算算 序序号号项项目目产产品品类类型型 。

26、提交日期:1成交后填写; 2每月第1个工作日前制定财务对数表,格式以富力半岛为样本.由销售人员填写;销售主管统计 富富力力 楼楼盘盘销销售售一一览览表表 年年 月月 编编号号日日期期认认购购书书号号姓姓名名栋栋号号房房号号面面积积 原原价价。

27、富富力力 楼楼盘盘销销售售总总结结一一览览表表 年年 月月 楼楼 盘盘总总金金额额元元总总面面积积m m2 2均均价价元元mm2 2套套数数 楼盘 总合计 住宅 写字楼 商铺 车位 制表: 经理: 财务部: 。

28、提交日期:每周二上午前提交由销售人员填写,销售主管统计 楼楼盘盘电电话话统统计计表表 统统计计日日期期: 年年 月月 日日 编编 号号 时时间间 先先生生 小小姐姐 得得知知途途径径询询问问事事项项 报报纸纸 南南方方 都都市市 报报 其其。

29、 楼楼盘盘排排班班表表 年年 月月示示例例 职职位位项项目目经经理理主主任任主主任任主主管管正正职职正正职职正正职职正正职职试试正正正正职职试试正正 楼楼盘盘上上班班人人数数 日日期期 星星期期 1 1日日 2 2一一 3 3二二 4 4三。

30、表格2 楼楼盘盘月月份份挞挞定定退退定定统统计计 编编号号姓姓名名房房号号成成交交金金额额下下定定日日期期 情情况况挞挞定定 退退定定 及及日日期期 详详细细原原因因 挞定合计金额:退定合计金额: 楼楼盘盘月月份份挞挞定定退退定定统统计计 。

31、维维修修投投诉诉信信息息动动态态跟跟进进表表 项目名称: 序号房号报修人报修时间报修事项问题部位责任单位维修单位勘查时间维修方案 承诺完成时 间 进场时间完工时间维修类别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 客户验收时间及结果 。

32、附附件件一一: XXXX公公司司新新增增地地块块土土地地信信息息表表 填表时间: 项项目目名名称称xx市xx区xxx项目 项项目目位位置置 取取得得时时间间 取取得得方方式式拍卖挂牌协议转让收购公司 土土地地使使用用权权面面积积可分地块具体。

33、新项目发展信息通报新项目发展信息通报 记录编号: 项目进展状况及工作计划项目进展状况及工作计划 详细内容详细内容 项 目 进 展 状 况 接触 程度 说明与土地方接触程度,初步接触深入了解有合作意向准备上会还是准备签约. 谈判 情况 谈判进。

34、设计单位信息记录表设计单位信息记录表 编号: 单位名称 联系方式 通信地址 邮政编码 联系人 电话 公司传真 电子邮箱 公司网站 甲级 业务范围 建筑 景观 规划 室内 人员规模 境外单位 建筑 人 室内 人 景观 人 国内单位 建筑 人 。

35、公司管理制度公司管理制度 人事管理制度人事管理制度 总总 则则 为了加强公司人事管理,使人事管理标准化制度化,特制定本制度.为了加强公司人事管理,使人事管理标准化制度化,特制定本制度. 人人 事事 管管 理理 机机 构构 及及 内内 容容 。

36、230附件附件 10: 1新项目发展信息通报新项目发展信息通报说明:1填写范围:考虑重点介入和发展的项目,从开始接触到正式签约或自然终止时为止都要求填列,若签约后合作条件发生变动也要求在此快报中反映;2上报时间:每月 10 日25 日遇节假。

37、第 1 页 共 9 页楼盘调研指引楼盘调研指引1 总则总则为规范住宅楼盘调查楼盘资源库的建立和研究,为项目相关工作的展开提供依据.2 适用范围适用范围适用于住宅楼盘调查研究工作.3 职责职责3.1 地区公司营销管理部负责地区公司所属项目楼盘。

38、本职业从业者1问卷编号:T511拟新增职业描述信息采集表拟新增职业描述信息采集表填表说明:填表说明:1职业名称职业名称:请以最能标识该职业特点的组合名词来命名.如: 医疗卫生机构负责人 景观设计师 商品营业员 机床操作工等等.2职业定义职业。

39、基层主管1问卷编号:T512拟新增职业描述信息采集表拟新增职业描述信息采集表填表说明:填表说明:1职业名称职业名称:请以最能标识该职业特点的组合名词来命名.如: 医疗卫生机构负责人 景观设计师 商品营业员 机床操作工等等.2职业定义职业定义。

40、上级行政主管1问卷编号:问卷编号:T514拟新增职业描述信息采集表拟新增职业描述信息采集表填表说明:填表说明:1职业名称职业名称:请以最能标识该职业特点的组合名词来命名.如: 医疗卫生机构负责人 景观设计师 商品营业员 机床操作工等等.2职。

41、行业人力资源专家1问卷编号:问卷编号:T515拟新增职业描述信息采集表拟新增职业描述信息采集表填表说明:填表说明:1职业名称职业名称:请以最能标识该职业特点的组合名词来命名.如: 医疗卫生机构负责人 景观设计师 商品营业员 机床操作工等等。

42、江苏省房地产估价机构注册房地产估价师基本信息一览表填报单位:通信地址:邮政编码:填报日期:年月日序号姓名性别学历身份证号估价师注册号联系手机初始注册日期最新注册日期注册到期日备注注:江苏省房地产估价与经纪协会地址:江苏省南京市建邺区万达广场。

43、1房地产项目基本信息采集表房地产项目基本信息采集表项目公司名称项目公司名称1成立日期2注册资金3法定代表人4公司地址5开发资质等级6公司性质7总资产基准日年月日8负债基准日年月日9过往业绩项目名称位置开发时间规模体量总投资销售回款等1231。

44、房地产实战营销图表大全机械工业出版社余源鹏主编7.24 房地产项目客户获取本楼盘信息渠道统计表房地产项目客户获取本楼盘信息渠道统计表信息渠道广州日报羊城晚报其他报纸户外广告电视电台熟人介绍宣传资料路过现场其他统计人数百分比制表人:填表日期。

45、中原策划流程培训中原策划流程培训中原策划流程培训中原策划流程培训前期策划篇前期策划篇前期策划篇前期策划篇策划策划策划策划 前期策划前期策划前期策划前期策划前期策划的总体流程前期策划的总体流程前期策划的总体流程前期策划的总体流程第一阶段第一阶。