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1、因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制;价格政策不同。
经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。
商品房出售价格完全由市场决定。
二、经济适用房是什么产权?与商品房有什么不同?居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。
商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
三、选购住房时，如何确定需购住房的功能和面积大小?一般来说，选购住房的目的有两种，一是购房用于自住，二是购房用于投资。
购房用于自住一般也有两种情况，一种是购房后准备长期居住，即所谓“一步到位”;另一种是购房用于过渡性居住，即所谓分步到位，逐步改善。
购房后准备长期居住的，购房时应有前瞻性，在购房能力许可的情况下，适当超前，如三口之家宜购买三室户(或以上)户型，其中至少应有一间工作室，面积大小直接关系到房屋的总价，一定要视经济能力而定。
购房用于过渡性居住，一般对功能、面积的考虑，只要未来3-5年内够住用即可，除此之外，还应考虑未来几年较容易转让变现或较易出租。
四、物业管理服务收费包括哪些项目?(1)管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;(2)房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所。

2、商业地产的八点商业地产的八点要领要领 一解决资金一解决资金 商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。
平均下来，全世界的房地产公司，只有 23的企业在做商业地产，在中国的比例 就更少，少于 商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是。

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万科物业的大招是移动互联网技术的应 用，在次基础上推出住这儿社区生活 APP。
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4、一收房的一般程序是:1开发商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料.2买家应在收房通知单上注明的时间通常是 30 天左右内带齐所需文件资料包括收房通知书业主身份证复印件原缴交房款收据等单据购房合同等。

5、1 8一收房的一般程序是:1开发商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料.2买家应在收房通知单上注明的时间通常是 30 天左右内带齐所需文件资料包括收房通知书业主身份证复印件原缴交房款收据等单据购房。

6、建筑地图深圳:不得不看的十个房子 编者按:深圳是一座年轻的城市,它总被理解为年轻激进没有历史从小渔村发展起来.但深圳真的只是如此吗这样的理解会不会只是大拆大建的借口呢这 一次,我们站在深圳人的角度,为不了解深圳的旅者提供更深入理解这座城市的。