中海物业公司培训

1、BA009 消防管理规程 1 工作目标 规范消防管理在管理处辖区内具体工作安排,保证消防责任制的落实和防火安全. 2 工作职责 2.1 消防设备器材的管理. 2.2 管理区域的定期检查制度管理. 2.3 消防资料的管理. 2.4 消防十项职。

2、BZHPM 专业工程师职责 工程规章工作手册 第1页,共2页 一机电工程师职责: 1 接受部门经理领导,做好主管的专业工作. 2 负责全公司机电专业有关规定 文件的制定, 检查 协调各分公司 专 业公司的有关工作. 3 物业入伙前,机电专业。

3、BZHPM 工程部经理职责 工程规章工作手册 第1页,共1页 1领导安排检查工程部员工全面履行各自职责及完成公司下 达的各项任务. 2检查总结当月工作,制定下月工作计划,并组织安排实施. 3掌握管理楼宇建筑及设备情况,指导各分公司作好机电设。

4、BZHPM 工程部组织结构图 工程规章工作手册 第1页,共1页 工程部经理 分公司工程维修中心 机 电 工 给 排 水 资 料 管 机 电 专 装 修 专 给 排 水 维 修。

5、BZHPM 楼检表 编号:GG0201 工程规章工作手册 版号修改状态:B0 第1页,共14页 资料部分 单位: 日期: 序 号 检查内容 规定 分值 评分细则 扣 分 原 因 及分值 得分 1 设备 维护 保养 记录 机电设备统计表编制是。

6、BZHPM 水池箱加药记录 编号:GG2601 工程规章工作手册 版号修改状态:B0 第1页,共2页 序 号 加药时间 加药位置 水池箱容 积 药 物 名 称 加药量 加药人 备注 BZHPM 水池箱加药记录 编号:GG2601 工程规章工。

7、BZHPM 水泵房巡查记录 编号:GG1801 工程规章工作手册 版号修改状态: B0 第1页,共2页 日期: 负责人: 水泵房清洁照明情况: 11 点 钟 水 泵 房 巡 查 情 况 生 活 设备编号 出口压力 消 防 泵 设备编号 出口。

8、BZHPM 高空作业工职责 工程规章工作手册 第1页,共1页 高空作业维修及保养直接关系操作者行人周围建筑安全.高空作 业工必须遵守以下操作要求: 1作业前须制订安全作业措施,经班长经理审查并下发安全作业通 知单后方可进行. 2高空作业工须。

9、物业名称: 楼 座: 专 业: 序号 整改项目 位 置 备注 发展商: 承建商: 物业公司 验收人员: 验收人员: 验收人员: 验收日期: 验收日期: 验收日期。

10、BZHPM记录表格清单 程序文件 第 1 页 共 3 页 单位:工程部工程规章工作手册 序 号 编号 名称 状 态 对应文件名称 保存地点 保存 期限 备注 1 GG0 201 楼检表 0 工程部职责 工程部 一年 2 GG0 202 专业。

11、单位:工程部楼宇接管入伙工作手册 序 号 编号 名称 状 态 对应文件名称 保存地点 保存 期限 备注 1 LG01 01 楼宇建筑接管 验收记录表 0 楼宇接管验 收 现场 长期 2 LG01 02 楼宇给排水接 管验收记录表 0 楼宇接。

12、1 LG01 楼宇接管验收楼宇接管验收 1.0 目的:确保楼宇住用的安全和正常使用功能. 2.0 适用范围:对新接管楼宇的建筑装修设备等方面的验 收. 3.0 内容: 3.1 接管验收条件 按地产商或业主委员会对物业管理公司的委托合同,和 。

13、027 回访报告表 填写部门: 年 月 日 NO: 回 访 内 容 回访性质: 定期 不定期 口头电话 书面 回 访 状 况 回访时间 发出 票数 回收 票数 满意 人数 一般满 意人数 不满意 人数 满意率 备注 年 月 日 年 月 日 。

14、003 工作日志工作日志 时 间 年 月 日 当日工作安排: 当日工作情况: 工作和事故的处理过程和结果: 签名: 备 忘 记 录 签名。

15、004 工作计划 岗位: 中海康城 上 月 完 成 情 况 本 月 工 作 计 划 领 导 批 示 签名: 日期: 签名: 日期。

16、GL016 车辆驾驶工作规程 1 工作目标 确保各车辆性能完好,提高车辆的使用寿命,满足公司使用要求 2 工作职责 司机班负责车辆的行驶保养维修 3 工作指引 3.1 车辆管理 3.1.1 所有车辆均须停泊在管理处指定有保安员看管的停车场。

17、026 回访记录表 填写部门: 年 月 日 NO: 回访内容: 回访性质: 定期 不定期 口头电话 书面 序号 回访时间 单元号 回访内容 回访人签名 处理意见 满意程度 被访人签名 满意 一般满意 不满意 满意 一般满意 不满意 满意 一。

18、001 工作交接记录 部门经理: 监交人: 移交人: 接收人: 岗位 交接原因 交接时间 工 作 内 容 移 交 物 品 移 交 资 料 其 它。

19、005 物品放行条物品放行条 业主业主委托人姓名: 业户住址: 业主业主委托人身份证: 业户联系电话: 序号 携带物品名称 数量 备注 中海康城花园管理处 业主业主委托人签名:签发人: 年 月 日 005 物品放行条物品放行条 业主业主委托。

20、029 清洁月总结表清洁月总结表 年 月 日 管理处检查人: 管理处经理: NO: 一 月份工作总结: 本 月 计 划 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 之 事 项: 本 月 所 有 工 作包括计划 外中成绩较 显著之事项: 本 月 工 。

21、护卫一日工作规范及护卫专业技能训练考核培训教案解说尊敬的公司领导兄弟单位的同事们:下午好 为进一步加强队伍管理,正规工作生活训练学习秩序.提高队伍管理水平和服务质量,在公司社区环境管理部的指导下,针对护卫工作的特点,我们对护卫一日工作规范与。

22、中海物业管理有限公司ZHONGHAI PROPERTY MANAGING CO, LTD.编 号:ZHPMQM版本号:B质 量 手 册 编制: 日期: 审核: 日期: 批准: 日期: 说明: 红色印章为受控文件括号内数字为文件分发号 文件。

23、中海物业服务程序培训资料1服务提供过程管理7.5服务过程划分:对管理处而言,服务过程是指日常的服务过程,包括: A新接楼宇入伙管理服务; b房屋装修管理服务; c楼宇设备设施管理服务; d清洁管理服务; e绿化管理服务; f安保管理服务; 。

24、绿化岗位培训手册2008年岗位专家考核提纲 深圳中海物业管理有限公司 工程绿化组编制200811第一章 绿化养护1绿化养护标准:类别养护标准客户关注度乔木生长旺盛,枝叶健壮,水分充足,无枯死4保持植物生长特性的树形,无明显徒长枝和过密的内膛。

25、第一讲:物业管理常识目 录一物业管理的基本概念31物业32物业的分类33物业管理34物业管理的目的35物业管理的性质36物业管理与传统的房地产管理的区别47物业管理的基本特点48物业管理的作用59物业管理中三大服务510物业管理的十大概念5。