XXX 粮贸公司

1、住户入住管理流程业主接到入住通知住房通知书 携带 购房合同 到所属管理处 一本通存折 身份证办理电脑托手合同填写住户挡案填写业主公约领取钥匙,管理处协同业主验收房屋抄水电表数 填写验收交楼表,记录业主维修要求,约定维修时间双方在验收交接表上。

2、入伙资料签收表地址: 路 栋 号 室序 号项 目单 位数 量备 注1业户手册本12装修管理协议份1345 已收到上述入伙资料.签收人: 年 月 日 物业管理有限公司 管理处。

3、绿化管理流程主管园艺师巡视检查现场指导发现问题填写绿化问题统计表,园艺师提出施工方案,主管安排人员施工 修剪组草坪组植保组 灌木乔木修剪整形浇水施肥剪草除杂草补苗防治病虫保洁 主管复查填写统计表。

4、月岗位安排表岗位人员时间大堂岗巡逻岗道口岗备注1日至10日8:0016:0016:0024:0024:008:0011日至20日8:0016:0016:0024:0024:008:0021日至31日8:0016:0016:0024:0024。

5、保安值班记录表年 月 日签名值班情况检查情况 时 分交班人员检查人:时 间:时 分: 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班。

6、值班记录表单位: 年 月 日班 次早班8:0016:00中班16:000:00晚班0:008:00值班人气温交接班记 录交班人:接班人:交班人:接班人:交班人:接班人:值 班 内 容 记 录序 号班 次时 间内 容处理情况值班人。

7、大厦巡逻记录表单位: 年 月 日班次:当班时间:值班员例巡时间:检 查 内 容检 查 情 况1大厦内是否有可疑陌生人徘徊窥视2室内外车辆停放情况,注意渗水与漏电3是否有未按规定的时间要求进行违章装修的4大厦内是否有乱摆卖现象5业主住户有无意。

8、水泵月保养记录大厦: 年 月 日名 称编 号保养人外表清洁主电路螺丝紧固审核人接触器触点手动盘转滴漏水检查运转声响轴承温升加润滑油单向阀压力表泵自动启停泵手动启停指示灯仪表电机电流AA相: B相: C相:备注。

9、班长巡查记录表班: 年 月 日 NO:时 间 时 分时 分时 分违规者姓名违规情况及处理结果异常情况及处理结果班长每日工作总结签名。

10、消防巡逻记录表年 月 日 班 NO:项 目消防栓应急灯开 关防火门电井门机房门通 道烟感器报 警按 钮正 压送风口巡 视检 查情 况记 录时间:地点:记录:时间:地点:记录:时间:地点:记录:时间:地点:记录:时间:地点:记录:时间:地点。

11、电梯维修记录大厦名称: 年 月 日电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容:维修过程及安全措施: 维修人:检定结论含技术参数功能: 检验人: 日期:备注:说明:1此表为参考表,也可以使用电梯分包单位的表格.2维修后,机电部组织。

12、消防中心值班记录单位: 年 月 日班 次早班:8:0016:00中班16:000:00晚班0:008:00值 班 人报警电话及对讲控制柜检查气体灭火控制器报警记录序号班次报警时间地点报警类别情况检查处理过程及结论值班人12345678910。

13、风机半年保养记录小区大厦名称: 年 月 日设 备名 称设 备编 号安 装位 置主 要功 能型 号额 定风 量额 定功 率转 速责任人保养人审核人保养项目记录机身机座控制箱内外油漆及清扫轴承润滑检查加油全 面坚 固电机端子箱内端子全面坚固主 。

14、装修验收表栋号房号业户姓名施工负责人姓名楼管员初验时间备注初验情况:业户签名: 日期:施工队负责人: 日期:楼 管 员: 日期:正式验收时间备 注正式验收情况:业户签名: 日期:施工队负责人: 日期:楼 管 员: 日期。

15、治安应急处理流程发现异常工作人员发现情况监视屏幕有可疑现象报警器响通知大门加强防范监控中心值班保安通知巡逻保安到现场查看到现场查看 可疑情况发生案件误报 现场保安设法抓获嫌疑目标带到监控中心由班长处理按C级情况处理由值班保安做好记录 情况正。

16、装修申请表编号: 序号:房间号码业户姓名联系电话装修负责人身份证号联系电话施工单位营业执照主要装修项目:申请时间: 年 月 日装修期限年 月 日至 年 月 日管理处意见:部门审批审批时间 年 月 日延期施工记录。

17、返修申请表编号:房间号码联系电话客厅返修内容内业主填写处理记录门窗经手人: 年 月 日电路其他卧室天花地板及墙画经手人: 年 月 日厨房设备电路及上下水道其他厨房天花地板及墙画经手人: 年 月 日厨房设备电路及上下水道其他卫生间天花地板及墙。