物业管理公司设备

1、设备维修记录小区大厦名称: 年 月 日设备故障原因:维修处理外委自修:维修过程及安全措施: 维修人: 维修班长:维修检定结论含技术参数功能: 检定人: 日期:备注。

2、设 备 台 帐小区大厦名称: 年 月 日设备名称制造国家出厂日期型 号厂 家进场日期规 格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总 质 量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原值主 要 技 术 性 能设备技术配套主要附件序 号名 称型 号。

3、设备标识卡小区大厦名称: 年 月 日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及注意事项:维修保养要求:备注。

4、1.0目的:所有设备的运行处于受监控状态,保障设备的正常运行.2.0适用范围:配电设备水泵电梯.3.0职责:3.1工程部维修班按规定周期进行巡视并做相应记录.3.2工程部部长负责督促检验.4.0巡视内容:4.1配电设备:4.1.1控制柜的电。

5、设 备 台 帐 设备的基本情况 管理处: 所属系统: 设备名称设备型号设备编号安装位置产地出厂日期使用日期设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备主要零部件及其参数电机额定电压型 号额定电流产 地频 率出厂序号。

6、1.02.03.03.13.23.33.43.53.63.73.83.94.04.14.2目的规范机电设备的管理,确保机电设备处于良好运行状态,满足服务的要求.适用范围适用于机电设备的日常运行管理.内容树立以维护为主修理为辅维护与修理并重的。

7、设备标识卡小区大厦名称: 年 月 日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及注意事项:维修保养要求:备注。

8、保洁设备保养规范保洁设备保养规范 1 1 目的目的 对小区主要保洁设备保养进行有效控制,确保保洁工作的正常进行. 2 2 适用范围适用范围 小区主要保洁设备的保养过程. 3 3 职责职责 3.1 保洁主管全面负责对小区不是主要保洁设备保养的。

9、3.6 3.6 设备事故管理规程设备事故管理规程 1 1 目的目的 为规范设备事故管理,明确设备事故责任,特制定本规程. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内设备事故的管理. 3 3 职责职责 3.1 工程技术部负责设备事故的管理。

10、2.2 2.2 设备购置规程设备购置规程 1 1 目的目的 为规范设备购置程序,特制定本规程. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内新增设备的购置. 3 3 操作规程操作规程 3.1 项目的提出 使用部门根据经营的需要提出购置申请。

11、2.4 2.4 设备验收流程设备验收流程 1 1 目的目的 为规范采购设备的验收活动统一验收流程,特定此规程. 2 2 适用范围适用范围 适用于本公司采购设备的进场验收. 3 3 职责职责 设备验收由工程技术部与采购部门及设备使用部门负责。

12、2.5 2.5 设备报废规程设备报废规程 1 1 目的目的 为加强设备报废管理,特定此规程. 2 2 适用范围适用范围 本规程适用于小区大厦共用设备及公司所有设备报废的控制. 3 3 职责职责 3.1 设备使用部门负责提出设备报废申请. 3。

13、XXXX项项目目XXXX年年度度设设备备设设施施保保养养计计划划 序序号号 专专业业工工作作内内容容频频次次 一一月月二二月月三三月月四四月月五五月月六六月月 计计划划日日期期保保养养日日期期计计划划日日期期保保养养日日期期计计划划日日期期。

14、园园林林附附属属设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 园林附属设 备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

15、电电梯梯设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 电梯设备 设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

16、消消防防系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 消防系统 设备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

17、设设备备点点交交清清单单 序序号号设设备备名名称称设设备备型型号号设设备备出出厂厂编编号号生生产产厂厂家家出出厂厂日日期期 项目公司签字: 施工单位移交方签字: 物业公司接收方签字: 主主要要技技术术指指标标数数量量安安装装位位置置设设备备。

18、周周界界报报警警系系统统分分项项工工程程检检查查记记录录表表 编编号号:LHWYRD01 工程名称 项目弱电系统工程 分项工程名称周界报警系统 施工单位项目经理 分包单位分包项目经理 序号检查项目检查方法及标准检查评定记录备注 1探测器安装。

19、公公共共照照明明动动力力设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 公共照明动 力设备设施 1 2 3 4 5 6 7。

20、锅锅炉炉系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 锅炉系统 设备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

21、采采暖暖系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 采暖系统设 备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

22、016 设备保养计划 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 批准: 审核: 填表人: 年度。

23、质量体系文件 第 1 页,共 1 页 重重庆庆龙龙湖湖置置业业发发 展展有有限限公公司司 物物业业管管理理 分分公公司司 版版本本号号:A 文件名称 文文件件编编号号: 修修改改状状态态: 设设备备大大修修流流程程 生生效效日日期期: 1 。

24、设备维修记录设备维修记录 小区大厦名称: 年 月 日 设备故障原因: 维修处理外委自修 : 维修过程及安全措施: 维修人: 维修班长: 维修检定结论含技术参数功能 : 检定人: 日期: 备注。

25、设设 备备 台台 帐帐 小区大厦名称: 年 月 日 设备名称 制造国家 出厂日期 型 号 厂 家 进场日期 规 格 出厂编号 安装日期 安装地点 设备编号 使用日期 总 质 量 电机数量 验收日期 外形尺寸 电机功率 设备原值 主主 要要 。

26、车辆管理设备设施清单车辆管理设备设施清单 单位: 名名 称称 型号价格型号价格 单位单位 数量数量 备注备注。

27、给排水设备运行记录表 值班人: 年 月 日 星期 项项 目目 时时 间间8:308:3010:0010:0012:0012:0014:0014:0016:0016:0018:0018:0020:008:0020:008:00备备注注 高高区。

28、测量设备报废审批表 名称编号 报废原因: 维修主管人员签名 时期: 申请部门意见: 工程部签名 时期: 审批意见: 总经理签名 时期。

29、设备维护保养记录 设备名称维保类型 设备地点维护人员 计划维保 时间 从 年 月 日 时 至 年 月 日 时 实际维保 时间 从 年 月 日 时 至 年 月 日 时 工作间断 时间年 月 日 时 分 工作恢复 时间 年 月 日 时 分 维保。

30、设设备备维维修修记记录录表表 年 月 日 NO: 故障项目 故障时间 年 月 日 时 分 维修开始时间 年 月 日 时 分 处理内容: 维修人: 确认人: 审核人: 使用的维修材料: 材料提供方:规格:数量:单价:计价: 收服务费 元 合计。

31、设备保养记录表设备保养记录表 设备名称: 型号: 设备编号: 年年月月日日 保养项目保养项目 保养内容保养内容 保养周期使用材料等保养周期使用材料等 保养单位保养单位 人人 确确 认认 审审 核核。

32、设备标识卡设备标识卡 小区大厦名称: 年 月 日 设备名称 设备编号 型号规格 安装位置 设备参数 附件 功率 电压 电流 转速 名称 型号 规格 数量 操作方法及注意事项: 维修保养要求: 备注。

33、设备名称 维修日期 年 月 日 故障项目 故障报修 时 间 年 月 日 时 分 故障发现 途 径 维修开始 时 间 年 月 日 时 分 维修完成 时 间 年 月 日 时 分 维修处理 内容记载 维修人 参与人 确认人 消耗材料 记 载 审核。

34、设 备 台 帐 表设 备 台 帐 表 日 期 : 年 月 日 NO: 序号 编号 名称 型号 功率 生产厂家 使用日期 安装单位 安装位置 设备管理员 备 注。

35、设备事故记录表设备事故记录表 日期: 年 月 NO: 日日 期期 设备名称设备名称 事故原因事故原因 措措 施施 处理结果处理结果 处处 理理 人人 备备 注注。

36、江西万科益达物业管理有限公司 消防设备检查表消防设备检查表 编 号:ZLVWZYYWAQ06A 序号: 第 一 季 度 检查情况 检查人时间: 处理情况 第 二 季 度 检查情况 检查人时间: 处理情况 第 三 季 度 检查情况 检查人时间。