物业工程设备

1、保保养养计计划划 序号 维 保 项 目保养专业组保养周期 一 月二 月三 月四 月五 月六 月 计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员。

2、周期:日期: 年 月 日 名 称检查项目 设备编号 保 护 电 驿 1.检查内部接点 2.检查动作指示 3.检查接线是否正常 4.清洁 5.绝缘检查测量 6.手触温度检查 7.保护电驿测试 低 压 变 压 器 1.检查绝缘油之油质油量 2。

3、 游泳池設備保養記錄表 6ebbfe8d7896a22f3d38a36dfa37df5a.xls 週期: 日期: 年 月 日 維護檢查項目功能檢查結果 循環水過濾器 循環水泵過濾器 游泳池加藥機 板式熱交換器 循環水泵 游泳池內出入水口 排。

4、 軟水設備檢查 記錄表 175b2c4cf5154b853bc1f0ac9af35c77.xls 週期: 日期: 年 月 日 檢查項目 檢查結果 管閥逆止閥功能測試 軟水器外,內部裂痕檢查 鹽水槽外內部裂痕檢查 彎通管路控制閥檢查 加壓泵過。

5、 設備維護保養管制表 c53fb5d6d97482f7e6c6788044cf0e16.xls 檢查週期: 設備位置: 設備名稱: 設備編號: 日期 時間維 護 保 養 內 容維 修 人 員 設備維護保養管制表 c53fb5d6d97482。

6、 驻点名称驻点名称 不断电设备检查记录表不断电设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 设 备 位 置 编 号 输入交流 输出交流 输 出 直 流 电 压 功 率 因 子 机 体 清 洁 状 态 显 示 与 控 制 整 流 器 充 电 器。

7、 加压送水装置检查记录表加压送水装置检查记录表 检查周期: 日期: 年 月 日 楼 层 位 置 编 号 马 力 HP 铭 牌 电 流 A 铭 牌 电 压 V 量 测 R 相 电 流 量 测 S 相 电 流 量 测 T 相 电 流 量 测 运。

8、 厕所卫生设备检查记录表厕所卫生设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 楼 层 厕 所 检否 查裂 瓷痕 器破 是损 松上 动锁 部固 份定 给 水 阀 检 查 混检 合查 龙 头 检是 查否 管渗 路漏 排是 否 通 水畅 小水 便量。

9、 无线电信辅助设备检查记录表无线电信辅助设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 设 备 位 置 编 号 保 护 箱 外 形 及 标 示 无 线 电 接 头 增 幅 器 分 配 器 说 明 备注:1.O:良好 2.X:不良 3. :说明 。

10、 机电设备巡检流程 召集人确认 资料建立 人员派遣 工具与备料准备 检测作业运转记录 工程检讨 业主连络窗口确认 建物基本数据建立 记录表格确认 设备规格清册建立 机电图说参阅 出勤人员确认 出差申请 协力厂商支持 服装规定 交通住宿安排 。

11、驻点名称驻点名称 机电设备履历卡机电设备履历卡 设备名称 设备编号 厂牌型号 规格 设置日期 维修周期 维修日期 维修项目 维修内容 维修人员 设备状况 说明 备注:设备状况 :良好,v:勘用, :不良,故障 。

12、 机电设备基本数据表机电设备基本数据表 日期: 年 月 日 内 容 说 明 受 电 方 式 22.8kv 11.4kv 380v 发电机总容量 KVA 厂牌型号 , 层 KVA 台 厂牌型号 , 层 KVA 台 变压器总容量 高压 KVA 。

13、 机电设备机电设备材料进场检验记录表材料进场检验记录表 日期: 年 月 日 工程名称: 承包商: 合 约 编 号 检 验 存放地 点 设备材料名称 型号规格 数量 检 验 结 果 厂牌型号 规格尺寸 数量 外观 功能测试 附属配件 检附资料。

14、机电设备试车流程 召集人确认 资料准备 人员派遣 工具仪器准备 试车检讨 操作手册 试车计划 试车步骤 出勤人员确认 出差申请 协力厂商支持 服装规定 交通住宿安排 个人工具准备 维修仪器准备 耗料另料准备 大型工具申请 任务分配 协力厂商。

15、 机电设备管制卡机电设备管制卡 机 房 名 称 设 备 编 号 设 备 内 容 厂 牌 规 格 日 期 内容 维 修 人 日 期 内容 维 修 人 审核: 检查员: 多伦多科技中心多伦多科技中心 机电机电设备诊断卡设备诊断卡 设 备 名 称。

16、机电设备缺失单机电设备缺失单 所有权人 : 设备缺失地点 : 通知日期 : 发文单位 : 缺 失 说 明 : 相片: 。

17、 机电设备移交清点表 日期: 年 月 日 设备名称 规格 位置编号 数量 使用状况 说明 管理处: 管委会: 怡和高力: 承包商: 。

18、 泡沫灭火设备检查记录表泡沫灭火设备检查记录表 检查周期: 日期: 年 月 日 楼层位 置 编号 进水侧压力 kgcm2 出水侧压力 kgcm2 末端查验管 压力 kgcm2 手动启动 泵浦测试 备注 审核: 检测员: 。

19、 监空设备维护记录表监空设备维护记录表 周期: 设备名称: 日期: 年 月 日 维护内容 维修人员 说明 编号 Panel 控制 状态 图控 现场 开关 现场 回路 故障 没电 备注:1.O:良好 2.X:不良 3.说明 审核: 检查员。

20、 电气设备维修记录表电气设备维修记录表 执行类别: 巡检保养维修 设备名称: 执行日期 执行周期 每日每月每季 半年 每年 工作施行项目 检查内容 正常 不正常 说明 审核: 检查员: 。

21、 驻点名称驻点名称 机电设备保养工作检查表机电设备保养工作检查表 一电力系统一电力系统 楼层别楼层别 开开 关关 正常正常 故障故障 保养处理备注保养处理备注 1高压变电室 2发电机 318 百货照明灯 428 商场照明灯 5910 照明及。

22、驻点名称驻点名称 设备维修保养工务日报表设备维修保养工务日报表 日期: 年 月 日 工 作 事 项 及 处 理 情 形 建 议 交 待 事 项 审核: 填表人: 机电日报表机电日报表 年 月 日 星期 自主检测保养维修 Service Re。

23、1 物业工程安全管理物业工程安全管理 培训资料培训资料 设备安全篇设备安全篇 2 内内 容容 提提 示示 一给排水设备安全知识一给排水设备安全知识 二供电设备安全知识二供电设备安全知识 三电梯设备安全知识三电梯设备安全知识 四供冷设备安全知。

24、xxxx 物业物业工程设备管理表格故障转呈单公司:现装置设备发生故障,请于年月日前进行维修养护.接收人:序号存在的问题及位置检查人处理结果复查人深圳华强物业管理有限公司芜湖分公司服务中心年月日第一联:专业公司第二联:工程部第三联:品质技术部。