期总第

1、调整。
二、主要调整内容将3号线二期终点从厦门火车站南延至厦门大学南门，增设车站4座，增加里程7.35公里，增加投资57.69亿元，项目建设工期4年。
除上述调整外，其余规划方案仍按规划原批复要求执行。
三、资金安排项目资本金比例不得低于40%，由厦门市及相关区财政资金解决，资本金以外资金采用银行贷款等融资方式解决。
四、下阶段工作在规划实施过程中，请你委会同有关部门做好以下工作：（一）按照现代、安全、高效、绿色、经济的原则，统筹城市开发进程、建设条件及财力情况，科学论证项目建设方案，高度重视文物保护工作，统筹做好综合交通衔接，加强综合立体开发，有序推进项目建设。
（二）严格按照批准的建设规划和权限审批（核准）项目，不得随意变更基本建设方案。
审批（核准）前应委托有资质的第三方机构开展项目评估，建立公示和信息公开制度。
项目批复文件抄送我委，并按要求及时报送项目建设进展等情况。
按照国家相关法律法规和规章要求，规范招标投标行为，高标准做好工程设计工作。
（三）切实防范地方政府债务风险。
严格按照规划批复要求落实地方财政出资，并分年度纳入地方财政预算支出计划，具备条件后方可启动建设。
建立持续稳定的资金保障机制，不得随意调整项目筹资模式、资金来源，严禁以债务性资金代替财政资金，严格落实偿债资金来源，严禁通过融资平台公司或以PPP等名义违规变相举债。
我委将适时对资金落实情况开展专项检查等。
（四）请你委会。

2、0套，同比上涨29%；成交面积795.58万，同比上涨33%；成交均价52924元/，同比上涨3%；成交金额4210.54亿元，同比上涨38%；目前存量72898套，成交排名前50项目如下：二、别墅市场金额第一名：恒大丽宫套数第一名：龙湖云河玉陛2021全年，北京别墅新增供应3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上涨17%；成交面积156.72万，同比上涨20%；成交均价47552元/，同比上涨1%；成交金额745.22亿元，同比上涨21%；目前存量10643套，成交排名前50项目如下：三、豪宅市场金额第一名：海淀幸福里套数第一名：海淀幸福里2021全年，北京均价在7万元/以上豪宅成交8982套，同比上涨113%；成交面积132.15万，同比上涨112%；成交均价88403元/，同比持平；成交金额1168.26亿元，同比上涨112%；成交排名如下：四、普宅市场金额第一名：奥森ONE套数第一名：奥森ONE2021全年，北京均价在7万元/以下普宅成交48743套，同比上涨21%；成交面积506.71万，同比上涨26%；成交均价45333元/，同比下降3%；成交金额2297.05亿元，同比上涨22%；成交排名前50名项目如下：五、写字楼与商务公寓市场金额第一名：电子城IT产业园套数第一名：京投银泰万科西华府2021全年，北京写字楼与商务公寓新增供应1298套。

3、计BIM演示轻松看懂施工总平面图设计要点 1 设置大门，引入场外道路施工现场宜考虑设置两个以上大门。
大门应考虑周边路网情况、转弯半径和坡度限制，大门的高度和宽度应满足车辆运输需要，尽可能考虑与加工场地、仓库位置的有效衔接。
应有专用的人员进出通道和管理辅助措施。
2 布置大型机械设备布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应考虑塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输。
布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便，一般情况下立管应相对固定，泵车可以现场流动使用。
布置施工升降机时，应考虑地基承载力、地基平整度、周边排水、导轨架的附墙位置和距离、楼层平台通道、出入口防护门以及升降机周边的防护围栏等。
3 布置仓库、堆场一般应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，尽可能利用现场设施卸货；货物装卸需要时间长的仓库应远离路边。
存放危险品类的仓库应远离现场单独设置，离在建工程距离不小于15m。
4 布置加工厂总的指导思想是：应使材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用；有关联的加工厂适当集中。
5 布置场内临时运输道路施工现场的主要道路应进行硬化处理，主干道应有排水措施。
临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来，按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运输和消防要求。
主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。
木材场两侧应有6m宽通道。

4、基本建立，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上；绿色建造方式加快推行规划明确要求：提升工程建设标准水平，完善既有建筑绿色改造技术及评价标准，编制超低能耗、近零能耗建筑相关标准。
02 重庆市建筑业“十四五”发展规划（2021-2025年）2022年1月21日，重庆市住房和城乡建设委员会印发重庆市建筑业“十四五”发展规划（2021-2025年）。
规划要求：开展碳达峰碳中和工程示范。
谋划重点项目，重点谋划一批有利于推动经济、能源、产业等绿色低碳转型发展的政策举措和应用示范工程，开展超低能耗、低碳（零碳）建筑工程示范。
完善建筑规划、设计、建设、运行、改造过程中碳排放控制标准、技术及产业支撑体系，推动建筑行业低碳发展的制度创新、技术创新和工程创新。
03 绍兴市绿色发展“十四五”规划2022年1月11日，绍兴市发展和改革委员会印发绍兴市绿色发展“十四五”规划。
规划提出：加强技术创新和集成应用，推动可再生能源建筑应用，推广新型绿色建造方式，提高绿色建材应用比例，积极引导超低能耗建筑建设。
建立健全绿色建筑全流程监管体系，开发建设政府投资项目绿色建材应用监管平台。
04 深圳市住房发展“十四五”规划2022年1月7日，深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会印发深圳市住房发展“十四五”规划。
规划提出：高标准发展绿色低碳建筑。
推动高质量绿色建筑规模。

5、的合适人员与合格人员当然有助于成功地管理项目。
关于避免冲突，在项目的组织和人员配置中有两个方面是至关重要的：合格的项目经理和在任务责任矩阵中正确地进行任务分配。
任务责任矩阵将责任与任务相统一，并定义相邻任务之间的接口，使自己在项目中必须承担的问题不可能由别人来承担。
通过编制任务责任矩阵，项目的组织者必须定义完成某项任务所需的人力。
通过在任务责任矩阵中定义所需的人力资源，而人力资源对任务的执行时间将产生影响，因此该矩阵将对进度表和关键路径同样产生影响。
正确的人力资源配备和定义明确的组织不但可以使项目团队优秀，而且能够有效地面对业主，从而避免冲突。
但是，有时项目团队的内部冲突会导致与业主的困难关系。
甚至在某些情况下，项目团队的合作伙伴将他们的内部分歧告诉了业主，并试图在业主的帮助下解决这些分歧。
这种情况极其危险，必须想尽办法地加以避免。
业主可能会利用内部分歧将其策略强加给承包商的项目团队。
这种内部争吵也有可能导致业主和承包商之间发生重大冲突。
二、采购和分包 在采购和分包过程中，承包商作为业主（买方）的角色。
因此，所有关于业主/承包商关系的说法，对于承包商/分包商关系的说法通常都是有效的。
在经常使用的背靠背合同条款中，承包商与其分包商签订了相同或非常相似的合同。
在合同中的条款，如“与业主XYZ的主合同条款适用于本合同。
”该规定是非常危险的，在将这些条款列入合同之前应仔细加以分析。

6、与业主形成发承包的关系，是一个业主下的多个承包单位，这种模式的主要缺点是设计与施工分离，致使投资增加以及设计和施工不协调而影响建设质量及进度。
1 业主把工程的设计、采购、施工工作全部委托给一家工程总承包商承担，总承包商对工程的安全、质量、进度和造价全面负责。
2总承包商可以把部分设计、采购和施工任务分包给分承包商承担，分包合同由总承包商与分承包商之间签订。
3分承包商对工程项目承担的义务，通过总承包商对业主负责。
4 业主对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制，对具体实施工作介入较少。
5业主按合同规定支付合同价款，承包商按合同规定完成工程;最终合同双方按合同规定验收和结算。
EPC优势 1、合同关系简单，组织协调工作量小，有利于优化资源配置，减少了资源占用与管理成本，业主方摆脱了工程建设过程中的杂乱事务，避免了人员与资金的浪费。
2、缩短招投标周期和建设周期，提升招标层次，有利于投资控制，把“投资无底洞”消灭在工程发包之中。
3、有利于提高全面履约能力，并确保质量和工期，业主和承包商的责任划分明确。
EPC将大部分项目风险转嫁给承包商。
承包商在经济和工期方面要承担更多的责任和风险。
传统模式下业主要承担政治风险、社会风险、经济风险、法律风险和外界风险。
EPC模式下，上述传统模式中的外界风险、经济风险。

7、理和财税风险防控活动。
一、工程总承包项目设计管理的基本要求EPC工程总承包项目是指总承包商接受业主的委托，通过合同对相关事项加以约定，对项目的设计、采购、实施等进行全方位、一体化的承包，其不是简单的E、P、C组合或E+P+C的机械相加，而是不同业务流程的高度融合。
EPC工程总承包项目统一协作，可避免不同流程之间出现脱节。
一般而言，EPC项目的业主和总承包商都有监理的责任，业主针对的是总承包商，总承包商又可以将项目分包出去，并对分承包商进行监理EPC工程总承包与传统工程建设的对比合同法律关系传统工程建设是将设计、采购、施工3个环节分别授予不同的主体来开展，采用条块分割的模式，各个主体只承担相应的一项任务，彼此间的协调性较差，缺乏统筹性的管理，存在不同环节的对接问题，其法律关系如图1所示。
而EPC工程总承包是将项目的三个重要环节整合在一起，一并交予一个承包商来开展、统一指挥，能够确保实施的连接性和整体性，及时解决不同环节出现的问题（图2）。
由于EPC涉及三个重要环节，EPC总承包商承担的风险也是比较大的。
施工流程传统工程项目建设一般是由政府方授权行业主管部门进行公开招标，竞标成功者会负责设计或者施工中的某一项工作，采购一般由政府或相关部门统一进行。
这里既可以是境内项目也可以是境外项目，其流程如图3所示。
EPC工程总承包项目的授权和公开招标过程同传统工程建设一致，但是承包商竞标成。

8、便于施工、经济合理。
在满足合同基本要求的前提下造价最低是设计的基本准则，这个准则贯穿于整个EPC项目的实施过程。
在确保设计质量、满足合同功能性要求的前提下，经过充分论证，尽可能对相关项目尤其是对关键线路工期影响大、成本高、难度大的项目进行设计优化，以降低工程成本。
02设计管理办法成立设计管理团队为理顺项目的设计管理程序和流程，EPC项目承包商应成立设计管理团队。
管理团队成员应为设计经验丰富、对外沟通能力较强的人员，或聘请具有丰富设计管理经验的咨询公司制定项目的相关管理制度和工作流程，对设计进度、设计质量进行监督，组织对重大设计方案审查，检查设计计划的执行情况，分析偏差并制订措施，协调与设计相关的事项，确保设计工作满足工程总进度。
基础资料复核在设计工作前期，需对项目基础资料进行充分研究，同时进行必要的补充勘察、测量、试验和复核，以提高设计的合理性、经济性和科学性，这对整个工程结构安全和工程造价至关重要。
（1）地质补勘一是为了检查基础资料的正确性，全面了解项目的地质条件。
二是为设计提供准确的地质参数，包括强度、摩擦系数、内摩擦角以及黏聚力等。
（2）地形复测基础设计中的地形资料一般比例尺较小，精确度较低，也不够完整，需对项目地形进行大比例尺复测，提高测量的精度和完整性。
（3）基础设计复核在开展施工图设计前，有必要对基础设计的合理性进行复核，包括结构计算、方案的合理性、安全性等，如未能满足。

9、 新员工试用期工作评价表新员工试用期工作评价表 姓名 部 门 入职日期 岗位 考核日期 区域总经理评价 评语： 签 字： 年 月 日 说明：此表由区域总经理根据新员工个人总结及职业规划和试用期表现，据实评价，签署意见后于新员 工试用期满前 。

10、新员工试用期工作评价表新员工试用期工作评价表 姓名 部 门 入职日期 岗位 引导人 考核日期 所 在 部 门 考 核 评 定 此 栏 由 部 门 负 责 定 性 判 断 业务技能 各方面超出岗位要求，熟悉公司各项业务流程 各方面符合岗位要求。

11、 http: 请参考最后一页评级说明及重要声明 投资评级：投资评级：推荐推荐维持维持 报告日期：报告日期：2020 年年 03 月月 17 日日 分析师：陈智旭 S1070518060005 02131829691 行业表现行业表现 数据来。

12、第23期全球CEO调研中国报告 驾驭不确定的 全球形势 jXoZ9UwUhUkWbYxXgWmX6McM6MnPmMmOnNlOnNpMeRnMqQ7NmNwPxNoNmOwMpMoQ 第23期全球CEO调研中国报告3 目录 未来增长未来增。

13、重重大大监监管管政政策策汇汇总总 发发布布时时间间文文件件名名称称 国国务务院院 2020年3月9日 国务院办公厅关于印发 国有金融资本出资人职 责暂行规定的通知 证证券券业业协协 会会 2020年3月12日 关于发布证券经营机 构及其工作。

14、重重大大监监管管政政策策汇汇总总 发发布布时时间间文文件件名名称称 银银保保监监会会 人人民民银银行行 发发展展改改革革 委委 工工业业和和 信信息息化化部部 财财政政部部 2020年3月2日 关于对中小微企业贷款 实施临时性延期还本付 息。

15、本报告数据来自于中指研究院大数据中心中房指数系统，如有疑问，请咨询本报告数据来自于中指研究院大数据中心中房指数系统，如有疑问，请咨询 01056319246 报告撰写：高静：报告撰写：高静： 张玉：张玉： 张弘：张弘： 别的 目录目录 一土。

16、1 影响力 全球房地产市场的未来 最具韧性的20座全球城市 混合式办公 太阳能 零售演变： 打造体验， 提供便利， 还是兼而有之 住宅房地产市场的态度转变 揭秘： 可持续理念在办公空间的渗透 第4期 2021 且看城市如何应对气候变化风险 。

17、数据来源：汇诚鸿图数据平台 VI 第16周佛山市商业周报 全市供货以商铺为主商业整体成交量持续攀升 一市场资讯 市场资讯 佳兆业科技城佳纷广场启劢全球招 商， 欲打造深圳坂田智慧乐享生活中 心 华润万象汇落地惠州金山湖，最快今 年10月入市。

18、 中国房地产企业动态监测中国房地产企业动态监测 2012019 9 年年 0202 月月 2828 日日 中中 国国 房房 地地 产产 企企 业业 动动 态态 监监 测测 经营动态经营动态：房企 1 月销售业绩稳定增长，万科月销 488.8。

19、 1 1 房地产 15 种融资渠道 一国内贷款 1.影响因素 影响商业银行贷款的利率因素中央银行贴现率放款期限存款利率放贷利率风险管理贷款成本 优惠利率。
2.种类 1信用贷款：信用贷款挃单凭借款人的信誉，而丌需要提供仸何抵押品的放款。
信用。

20、 中国房地产企业动态监测中国房地产企业动态监测 2012019 9 年年 0202 月月 1515 日日 中中 国国 房房 地地 产产 企企 业业 动动 态态 监监 测测 经营动态经营动态：房企 1 月销售业绩稳定增长 万科月销 488.8。

21、 中国房地产企业动态监测中国房地产企业动态监测 20202020 年年 6 6 月月 3030 日日 中中 国国 房房 地地 产产 企企 业业 动动 态态 监监 测测 经营动态经营动态：房企 5 月销售业绩表现较好，万科月销 612.8 亿。

22、 中国房地产企业动态监测中国房地产企业动态监测 2012019 9 年年 0303 月月 1515 日日 中中 国国 房房 地地 产产 企企 业业 动动 态态 监监 测测 经营动态经营动态：房企 2 月销售业绩稳定增长 万科月销 431.9。

23、别的 目录目录 一土地储备一土地储备 . 2 2 上周重点监测企业拿地情况上周重点监测企业拿地情况 . 2 1.无锡第二批集中供地：仁恒无锡第二批集中供地：仁恒宝龙中梁等各有所获宝龙中梁等各有所获 . 4 2.当代置业当代置业 4.21 亿。

24、 别的 目录目录 一土地储备一土地储备 . 3 3 上周重点监测企业拿地情况上周重点监测企业拿地情况 . 3 1.金辉摘得两宗淮安淮阴区涉宅地块金辉摘得两宗淮安淮阴区涉宅地块. 4 2.碧桂园碧桂园联合体联合体 3.1 亿元竞得淮安淮阴区亿。

25、目录目录 一新政要闻一新政要闻. 1 1 二市场概况二市场概况. 2 2 三重点城市跟踪三重点城市跟踪 . 5 5 1.1. 华北区域华北区域. 5 5 2.2. 华东区域华东区域. 5 5 3.3. 华南区域华南区域. 7 7 4.4. 。

26、娄底经济开发区吉星安置基地娄底经济开发区吉星安置基地基础工程第基础工程第标段工程标段工程施工组织设计施工组织设计编制单位：2013 年 1 月 22 日目录一 施工方案与技术措施二 质量管理体系与措施三 安全管理体系与措施四 环保管理体系与。

27、地产金三如期而至实体经济洞察2021年第9期长江证券研究所 宏观研究小组分析师：于博SAC执业证书编号：S04905200900012021年4月8日14753结论：地产金三如期而至3月地产需求有所转弱，而3月乘用车需求走势分化，零售增速回。

28、中 泰 证 券 研 究 所专 业 领 先 深 度 诚 信 证券研究报告房地产税破局房地产税破局 实体经济政策图谱实体经济政策图谱2021年第年第14期期结论：房地产税破局结论：房地产税破局 9月多数经济指标均有走弱，三季度经济增速也降至5以。

29、请务必参阅尾页免责声明 1地产公司调研总结地产公司调研总结百家企业调研第 8 期二百家企业调研第 8 期二摘要摘要我们从地产调控政策去化和回款拿地方式表外负债和经营目标等方面入手，了解地产公司的当前情况。
集中供地制度有利于降低土地市场热度，。

30、证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号:证监许可20091210 号 未经许可,禁止转载未经许可,禁止转载 证 券 研 究证 券 研 究 报报 告告每周经济观察2021 年第 14 期 租赁住房建设租赁住房建设可能可能带来多少投资增量带来。

31、中 泰 证 券 研 究 所专 业 领 先 深 度 诚 信 证券研究报告多城地产政策放松 多城地产政策放松 实体经济政策图谱2022年第14期 实体经济政策图谱2022年第14期 结论:多城地产政策放松结论:多城地产政策放松 受疫情持续蔓延的。

32、第 1 页 共 4 页义乌市锦都豪苑住宅房产公开出让办法义乌市锦都豪苑住宅房产公开出让办法 第第 3 3 期期 一出让原则:一出让原则:本次公开出让活动遵循公开公平公正和诚实信用的原则.二房产基本情况:二房产基本情况:本次出让的房产为锦都豪。

33、 义乌市锦都豪苑住宅房产公开出让办法第3期一出让原则:本次公开出让活动遵循公开公平公正和诚实信用的原则.二房产基本情况:本次出让的房产为锦都豪苑盛世家园多层住宅A9幢2501,位于义乌香山路与江滨西路交叉口,建筑面积约281.84,共计1个。