万科深圳养老地产Tag内容描述：
1、年年1010月月 底,深圳万底,深圳万 科地产收购科地产收购 了海轩城市了海轩城市 广场广场5050股权股权 的手续,并的手续,并 全程负责后全程负责后 期的推广和期的推广和 营销工作,营销工作, 并随即将案并随即将案 名改为名改为万万 科。
2、场项目使命:机场项目使命: 1 1实现万科品牌在西岸线的落地.实现万科品牌在西岸线的落地. 2 2改变福永没有主流豪宅的时代.改变福永没有主流豪宅的时代. 3 3实现项目品牌溢价,影响深圳.实现项目品牌溢价,影响深圳. 基于这样的使命,项目。
3、会的标准标准是:014岁的少年在总人口中少于30;65岁及以上 的老年人口大于7或60岁以上人口大于10;中位年龄人口大于30岁. 2005年中国城镇人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。
4、开盘时机规划. 10 4各阶段销售方案的初步安排 . 10 第三章 销售准备工作控制指引 . 12 1销售基础工作要点 . 12 2销售实施工作准备要点 . 12 第四章 销售管理程序 . 16 1销售执行管理和监控 . 16 2销售执行信。
5、考 思考四:策略破题思考四:策略破题精细化营销时代的到来精细化营销时代的到来 完成形象破题渠道破题销售破题价值破题 写在最后写在最后 附录:专题研究附录:专题研究 提案体系提案体系 Analyze System 序序 辗转于城的历史 深圳。
6、1 通过全龄社区典型案例的概念方案设计,研究全龄社区的 人群需求,物业配比养老设施配比等,建立全龄社区的理 想规划和数据模型. 目标2 通过典型案例的方案研究,分析上海万科全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为万科在养老地产领域建立。
7、间和环 境. b.场地应有足够面积,以满足开展户外活动的要求. c.居住区内路网设置合理,人车分流,来自主干道的噪音少; d.处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系,既提供公共交往空间,利于 老人开展体育活动,又方便生活. 3 3容积率。
8、产收购 了海轩城市了海轩城市 广场广场5050股权股权 的手续,并的手续,并 全程负责后全程负责后 期的推广和期的推广和 营销工作,营销工作, 并随即将案并随即将案 名改为名改为万万 科红科红.该.该 楼盘已经是楼盘已经是 准现楼.准现楼。
9、档区域型购物中心定位能充分阐释项目所处区域核心价值和档 次,达到有效提升项目销售价值的目的.次,达到有效提升项目销售价值的目的. 二二 项目以内铺为主的形态开发节奏及周边环境决定项目须采项目以内铺为主的形态开发节奏及周边环境决定项目须采 用。
10、500元. 项目简介2 万科天誉万科广场 位于龙岗中心城核心地 区,是深圳万科首个百 万平米都市综合体;物 业类型涵盖住宅商铺 写字楼购物中心等; 项目所处地段优越,地 铁3号线深惠路龙 翔大道德政路等主干 道交通四通八达,周边 有鸿荣源公。
11、观面积地点格局建材公共设施价格付款方式 4购买时机季节性 5 购买反应价格规划地点等 6 购买频度 6结论 二二 项目环境调研项目环境调研 1地块状况: 1位置 2面积 3地形 4地貌 5性质 2地块本身的优劣势 3地块周围景观 前后左右。
12、时代 20102020 豪华的资产; 相对节约的服务 豪华的资产; 更个性尊享的服务 理性的资产; 更加合理的服务 白银时代 20202035 黄金时代 20352050 中国中国19301930 19751975年出生人口数年出生人口数 。
13、通知 2 2规定应用的职责规定应用的职责 1 1准备推广的各项细则和准备推广的各项细则和 应用文件应用文件 精装标准化推广流程精装标准化推广流程 产品标准物料表产品标准物料表 产品标准施工图产品标准施工图 产品标准工艺节点图产品标准工艺节点。
14、点 Part 1Part 1开发条件和资源开发条件和资源 中原三级12家地铺调查:97.8的人不知道清林径是什么 清林径是什么清林径是什么 Part 1Part 1开发条件和资源开发条件和资源 清林径在哪里清林径在哪里 Part 1Part。
15、品初步建议 1.1区域意义区域意义 项目位于布吉片区,布龙公路西侧.典型的首置区域,周边环境配套较差项目位于布吉片区,布龙公路西侧.典型的首置区域,周边环境配套较差 1.2交通条件交通条件 布龙路一期大发埔立交至龙华段改造工程将于2010年。
16、外观面积地点格局建材公共设施 价格付款方式 4购买时机季节性 5 购买反应价格规划地点等 6 购买频度 6结论 二二 项目环境调研项目环境调研 1地块状况: 1位置 2面积 3地形 4地貌 5性质 2地块本身的优劣势 3地块周围景观 前后左。
17、型. 目标2 通过典型案例的方案研究,分析上海万科全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为万科在养老地产领域建立新的 标杆. 目标3 养老地产的背景 养老地产的发展研究 全龄社区养老地产模式 万科全龄社区模型 综述 附录养老地产案例分。
18、客户基本特征生活形态置业需求居住感受潜在目标客户电访面访问卷实地考察定性分析定量分析4样本搜集及分析方法1. 访谈及问卷 本次调研针对目标对象采取一对一面谈以及电话访谈的方式为主问卷填答为辅,所有数据资料来源均真实有效.2.客户访谈数据资料。
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