天津万科养老地产项目

1、功能,以及它所带来的革 命性居住的改变与提升.命性居住的改变与提升. 塑造基于万科整体品牌文化之下的产品形塑造基于万科整体品牌文化之下的产品形 象与品牌.象与品牌. 主要线索与脉络:主要线索与脉络: 回归回归 改变改变 提升提升 回归篇回归。

2、会的标准标准是:014岁的少年在总人口中少于30;65岁及以上 的老年人口大于7或60岁以上人口大于10;中位年龄人口大于30岁. 2005年中国城镇人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

3、城的 6 期8 期在建,与我项目形成一定的竞争关系,通过长时间的实地调研,我们将 之前的研究成果整理成文,以资借鉴. 目目 录录 一一 项目概述项目概述 二二 东东丽湖万科城的开发契机丽湖万科城的开发契机 1 宏观环境宏观环境 2 住宅郊区。

4、市场供应产品特征 3. 整体市场对本案影响因素 4. 目标客户产品及价格定位 第五章 规划设计要点 1. 初步规划设计思路 2. 规划设计的可行性分析 第六章 项目开发计划 1. 开发机遇 2. 开发周期安排 3. 销售周期安排 第七章 投。

5、1 通过全龄社区典型案例的概念方案设计,研究全龄社区的 人群需求,物业配比养老设施配比等,建立全龄社区的理 想规划和数据模型. 目标2 通过典型案例的方案研究,分析上海万科全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为万科在养老地产领域建立。

6、间和环 境. b.场地应有足够面积,以满足开展户外活动的要求. c.居住区内路网设置合理,人车分流,来自主干道的噪音少; d.处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系,既提供公共交往空间,利于 老人开展体育活动,又方便生活. 3 3容积率。

7、户的臵业特 征和居住感受,通过定量和定性分析,准确把握香河项目的潜在 客户群体. 中产阶级成交客户 基本特征 生活形态 臵业需求 居住感受 潜在目标客户潜在目标客户 电访 面访 问卷 实地考察 定性分析定性分析 定量分析定量分析 4 样本搜。

8、性居住的改变与提升. 塑造基于万科整体品牌文化之下的产品形塑造基于万科整体品牌文化之下的产品形 象与品牌.象与品牌. 主要线索与脉络:主要线索与脉络: 回归回归 改变改变 提升提升 回归篇回归篇壹壹 让我们回顾一下水晶城的历程几个关键阶段几。

9、团队出动,竞品详细调研团队出动,竞品详细调研 竞品专题研究报告竞品专题研究报告 点对点分析,专题沙龙点对点分析,专题沙龙 卖点梳理卖点梳理好别墅好别墅10大标准大标准 城市美宅价值体系城市美宅价值体系 万科朗润园万科朗润园 差异化价值:差异。

10、时代 20102020 豪华的资产; 相对节约的服务 豪华的资产; 更个性尊享的服务 理性的资产; 更加合理的服务 白银时代 20202035 黄金时代 20352050 中国中国19301930 19751975年出生人口数年出生人口数 。

11、度递 增,滨海新区使天津正在成为北方 新的房地产开发区域热点. 行政划分下的滨海新区包括天津港开发区保税区全部,塘沽 汉沽大港三个行政区的城区和东丽区津南区的部分区域.总人 口107万.今年以来,滨海新区工业总产值和工业增加值两项指标 首次。

12、假如这一切都消失了, 欧洲还留给我们什么欧洲还留给我们什么 英国,法国,比利时,荷兰,德国,奥地利,英国,法国,比利时,荷兰,德国,奥地利, 意大利,西班牙,瑞士意大利,西班牙,瑞士 欧洲欧洲10601060万平方千米的土地,万平方千米的。

13、管理中心 20184182018418 1 1随园嘉树基本情况随园嘉树基本情况 1.1 1.1 项目概述项目概述 万科在杭州的首个老年公寓项目万科随园嘉 树自从2012年亮相第九届华人长期照护会议后,即获 得与会专家学者的一致认可.项目位于。

14、假如这一切都消失了, 欧洲还留给我们什么欧洲还留给我们什么 英国,法国,比利时,荷兰,德国,奥地利,英国,法国,比利时,荷兰,德国,奥地利, 意大利,西班牙,瑞士意大利,西班牙,瑞士 欧洲欧洲10601060万平方千米的土地,万平方千米的。

15、商业配套 万科随园嘉树 p 良渚文化村已开发十年,周边自然环境优美.社区配套较为成熟. p 项目位于万科良渚文化村内,在旅游养生大社区背景下的养老地产项目,规避了纯粹养老院式的开发模式,又 可充分共享外部配套资源. 文化设施 休闲运动设施 。

16、化之下的产品形塑造基于万科整体品牌文化之下的产品形 象与品牌.象与品牌. 主要线索与脉络:主要线索与脉络: 回归回归 改变改变 提升提升 回归篇回归篇壹壹 让我们回顾一下水晶城的历程几个关键阶段几个关键词让我们回顾一下水晶城的历程几个关键阶。

17、型. 目标2 通过典型案例的方案研究,分析上海万科全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为万科在养老地产领域建立新的 标杆. 目标3 养老地产的背景 养老地产的发展研究 全龄社区养老地产模式 万科全龄社区模型 综述 附录养老地产案例分。

18、客户基本特征生活形态置业需求居住感受潜在目标客户电访面访问卷实地考察定性分析定量分析4样本搜集及分析方法1. 访谈及问卷 本次调研针对目标对象采取一对一面谈以及电话访谈的方式为主问卷填答为辅,所有数据资料来源均真实有效.2.客户访谈数据资料。