物业公司柴油发电机操作规程2页

1、第 页 共 页1 工作目标确保电动车辆性能完好，提高车辆的使用寿命，满足公司使用要求。
2 工作职责负责电动车辆的行驶保养维修。
3 工作指引3.1车辆行驶前，检查制动系统，转向系统是否安全可靠，方向选择器和加速器踏板是否正常；轮胎气压是否适当。

2、柴油发电机维修保养制度1.0 目的规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。
2.0 适用范围正佳物业柴油发电机的维修保养工作。
3.0 保养计划3.1 制定柴油发电机维修保养年度计划。
3.2 柴油发电机维。

3、外墙清洁操作规程外墙清洁操作规程 共 2 页 第 1 页 1. 气候条件：外墙清洁必须在良好的气候条件下进行，风力应小于 5 级，5 级 风以上应停止工作，工作前应测定风力，尤其是高空风力。
下雨有雾能见度差 以及高温35以上等条件都不允许进。

4、柴油发电机操作规程柴油发电机操作规程 共 2 页 第 1 页 1. 日常维护及起动前检查工作： 1.1 冷却水是否加满； 1.2 机油是否加足； 1.3 燃料油是否加够； 1.4 电瓶是否荷电，起动系统线路是否正常； 1.5 各附件联接件是。

5、柴油发电机异常情况的处置柴油发电机异常情况的处置 共 1 页 第 1 页 1. 柴油发电机飞车的位置：柴油发电机发生飞车现象时，值班电工需 沉着冷静迅速果断地采取措施： 1.1 切断油路：将油门开关拉到停机位置，如果柴油机停不下来，可以拆掉。

6、柴油发电机维保规程柴油发电机维保规程 共 2 页 第 1 页 1. 变配电室值班电工对发电机设备设施日常维修保养： 每班值班电工应按发电机设备设施巡视记录表规定的频次进行检查巡视 监控，并记录在表上。
每半个月应使备用柴油发电机试过行半个小时。

7、柴油发电机故障记录 项目名称： 故障发生 日期时间 故障现象 故障原因 故障处理情况 处理时间 处理人 备注 填写说明：准确填写故障出现的具体日期及时间，问题进入系统跟进处理，并备注栏填写报事编号。

8、柴油发电机保养记录 项目名称： 保养人： 保养时间： 保养内容 维保前状况 维保措施 维保后状况 备注 空气滤清器 蓄 电 池 液位 比重 接线头 润 滑 油 系 统 有无 堵塞 有无 渗漏 机油 油位 燃 油 系 统 有无 堵塞 有无 渗。

9、柴油发电机操作规程柴油发电机操作规程 共 2 页 第 1 页 1.日常维护及起动前检查工作： 1.1 冷却水是否加满； 1.2 机油是否加足； 1.3 燃料油是否加够； 1.4 电瓶是否荷电，起动系统线路是否正常； 1.5 各附件联接件是否。

10、柴油发电机维保规程柴油发电机维保规程 共 2 页 第 1 页 1.变配电室值班电工对发电机设备设施日常维修保养： 每班值班电工应按发电机设备设施巡视记录表规定的频次进行检查巡视 监控，并记录在表上。
每半个月应使备用柴油发电机试过行半个小时。

11、GC015 柴油发电机运行管理规程 1工作目的 确保柴油电机处于良好技术状态，满足小区保安消防应急用电的需要。
2工作职责 机电值班员负责柴油发电机组操作监控记录清洁维修保养及试运行。
3 工作程序 3.1 在市电停电的情况下，值班机电人员。

12、GC017 柴油发电机维修保养规程 1. 工作目的 确保发电机正常启动和运行。
2. 工作职责 小区工程维修班对发电机每季度保养一次。
3. 工作程序 每星期空载试机一次，运行时间 20 至 30 分钟，以便及时发现问题，并保证蓄电池有足够。

13、GC016 柴油发电机操作规程 1 手动操作适合日常每周的手动试机 1. 1 开机前的检查工作： 1.1.1 断开电源输出开关。
1.1.2 检查水箱水位机油和柴油油位以及电瓶电压或电瓶充电器电源水液位都应在正常 范围内。
1.1.3 检查。

14、重庆新龙湖物业管理有限公司质量体系文件 柴油发电机保养年度计划 序 号 事务名称责任人 日期 实际完成时间 处理结果及原因 1 月份 2 月份 3 月份 4 月份 5 月份 6 月份 7 月份 8 月份 9 月份 10 月份 11 月份 1。

15、柴油发电机运行管理标准作业程序柴油发电机运行管理标准作业程序 一目的一目的 规范柴油发电机运行管理工作，确保柴油发电机良好运行。
规范柴油发电机运行管理工作，确保柴油发电机良好运行。
二适用范围二适用范围 适用于物业辖区内柴油发电机的运行管理。

16、柴油发电机维修保养标准作业程序柴油发电机维修保养标准作业程序 一目的一目的 规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电 机良好运行。
机良好运行。
。

17、柴油发电机维修保养标准作业程序柴油发电机维修保养标准作业程序 一目的一目的 规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电 机良好运行。
机良好运行。
。

18、1 目的目的 规范水泵的操作程序，确保水泵安全运行。
2 适用范围适用范围 水泵的开停机操作。
3 职责职责 3.1 值班员负责水泵的开停机操作及水泵设备的巡视检查。
4 工作流程工作流程 4.1 启泵启泵 4.1.1 检查水泵附近有无防碍。

19、外墙清洁操作规程外墙清洁操作规程 共 2 页 第 1 页 1. 气候条件：外墙清洁必须在良好的气候条件下进行，风力应小于 5 级，5 级 风以上应停止工作，工作前应测定风力，尤其是高空风力。
下雨有雾能见度差 以及高温35以上等条件都不允许进。

20、柴油发电机异常情况的处置柴油发电机异常情况的处置 共 1 页 第 1 页 1. 柴油发电机飞车的位置：柴油发电机发生飞车现象时，值班电工需 沉着冷静迅速果断地采取措施： 1.1 切断油路：将油门开关拉到停机位置，如果柴油机停不下来，可以拆掉。

21、外墙清洗外墙清洗操作规程操作规程 一准备工作 1查看作业现场，确定作业方案。
重点查看屋顶状况，确认能否安 装吊篮，吊篮在屋顶移动有无障碍；霓虹灯广告字牌等是否妨碍作 业，并确定作业方案。
2天气预报无大风雨及高温低温报告，现场测试风力小于 。

22、第 1 页 共 3 页 发电房发电机组安全操作规程发电房发电机组安全操作规程 1. 发电设备操作人员必须是负责该设备维护保养并熟识设备运行原理的维修持 证人员。
2. 任何无关员人员不得启动本设备。
3. 非维修保养或没有发电指令，任何人不。

23、5.2 5.2 电梯运行操作规程电梯运行操作规程 1 1 目的目的 规范电梯运行操作程序，确保电梯正常运行。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理，也可用于电梯专职司 机在首次开机或需停梯时。
3 3 职责。

24、发电机组运行操作规程发电机组运行操作规程 1.0 1.0 开机前的准备事项：开机前的准备事项： 1.0.1 检杳发电机组的机油位，机油尺保持在停车面 ADD 和 FULL 之间。
1.0.2 检查发动机水箱水位，保持水位在水箱盖颈下 13m。

25、版号:A作业指导书变配电系统操作规程更改号: 0WI5.9.101页码:12为保证正常用电和安全用电并合理调度电能, 各上岗人员必须严格按本规程进行操作.10值班人员必须熟悉本规程和电气安全技术规程及熟记站内各开关的供电范围,严禁盲目操作2。

26、124 金属器具上光操作规程金属器具上光操作规程 1 目的 1 目的 对小区保洁范围内金属器具上光质量进行有效控制, 确保小区保洁范围内的金属器具符合规定要求. 2 适用范围 2 适用范围 小区保洁范围内金属器具的上光过程. 3 职责 3 。