物业工程部设备

1、电电脑脑系系统统检检查查记记录录表表 时时间间开开机机时时间间开开机机人人与与中中班班交交接接情情况况关关机机时时间间关关机机人人与与白白班班交交接接情情况况设设备备运运行行情情况况 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1。

2、保保养养计计划划 序号 维 保 项 目保养专业组保养周期 一 月二 月三 月四 月五 月六 月 计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员。

3、周期:日期: 年 月 日 名 称检查项目 设备编号 保 护 电 驿 1.检查内部接点 2.检查动作指示 3.检查接线是否正常 4.清洁 5.绝缘检查测量 6.手触温度检查 7.保护电驿测试 低 压 变 压 器 1.检查绝缘油之油质油量 2。

4、 污水處理設備運轉記錄表 fe4bf015c69a029aea62b30913456df2.xls 週期: 日期: 年 月 日 名 稱檢查結果 化糞池化糞池泵 綜合池 鼓風機 鼓風機備品 輸送泵 流量計 生物池 鼓風機 DO測定儀 沉澱池污。

5、周期: 日期: 年 月 日 设 备 维 护 重 点 设备编号 名 称 暗 开 关 1.开关是否会发烫. 2.开关之线路是否牢固. 3.检查是否有异音异味牢固 照 明 设 备 1.检查灯具是否有异音,异味,异热及变形 2.检查是否固定牢固 3。

6、 游泳池設備保養記錄表 6ebbfe8d7896a22f3d38a36dfa37df5a.xls 週期: 日期: 年 月 日 維護檢查項目功能檢查結果 循環水過濾器 循環水泵過濾器 游泳池加藥機 板式熱交換器 循環水泵 游泳池內出入水口 排。

7、 机电设备叫修 记录表 dbf6a2232a20514af980bd7309a5a17b.xls 日期位置叫修者故障原因处理情形完成日期 审核:检查员: 机电设备叫修 记录表 dbf6a2232a20514af980bd7309a5a17b。

8、 驻点机电设备维修保养表 1189a254feffbae9fef047d3253750e4.xls 月份工作重点 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 驻点机电设备维修保养表 1189a254feffbae9fef047d3。

9、 軟水設備檢查 記錄表 175b2c4cf5154b853bc1f0ac9af35c77.xls 週期: 日期: 年 月 日 檢查項目 檢查結果 管閥逆止閥功能測試 軟水器外,內部裂痕檢查 鹽水槽外內部裂痕檢查 彎通管路控制閥檢查 加壓泵過。

10、 設備維護保養管制表 c53fb5d6d97482f7e6c6788044cf0e16.xls 檢查週期: 設備位置: 設備名稱: 設備編號: 日期 時間維 護 保 養 內 容維 修 人 員 設備維護保養管制表 c53fb5d6d97482。

11、 驻点名称驻点名称 不断电设备检查记录表不断电设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 设 备 位 置 编 号 输入交流 输出交流 输 出 直 流 电 压 功 率 因 子 机 体 清 洁 状 态 显 示 与 控 制 整 流 器 充 电 器。

12、 中控室消防总机设备检查记录表中控室消防总机设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 总机名称 检查项目 判定 说明 防 排 烟 受 信 总 机 Alarn 灯是否常灭 Audible Silence 灯是否常灭 Supervisor 灯。

13、 二氧化碳灭火设备检查记录表二氧化碳灭火设备检查记录表 检查周期: 日期: 年 月 日 楼 层 位 置 编 号 接 点 是 否 锈 蚀 未 锁 紧 配 管 接 续 是 否 变 形 破 损 火 警 警 报 有 无 警 告 音 响 延 迟 装 。

14、 加压送水装置检查记录表加压送水装置检查记录表 检查周期: 日期: 年 月 日 楼 层 位 置 编 号 马 力 HP 铭 牌 电 流 A 铭 牌 电 压 V 量 测 R 相 电 流 量 测 S 相 电 流 量 测 T 相 电 流 量 测 运。

15、 厕所卫生设备检查记录表厕所卫生设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 楼 层 厕 所 检否 查裂 瓷痕 器破 是损 松上 动锁 部固 份定 给 水 阀 检 查 混检 合查 龙 头 检是 查否 管渗 路漏 排是 否 通 水畅 小水 便量。

16、 无线电信辅助设备检查记录表无线电信辅助设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 设 备 位 置 编 号 保 护 箱 外 形 及 标 示 无 线 电 接 头 增 幅 器 分 配 器 说 明 备注:1.O:良好 2.X:不良 3. :说明 。

17、 机电设备巡检流程 召集人确认 资料建立 人员派遣 工具与备料准备 检测作业运转记录 工程检讨 业主连络窗口确认 建物基本数据建立 记录表格确认 设备规格清册建立 机电图说参阅 出勤人员确认 出差申请 协力厂商支持 服装规定 交通住宿安排 。

18、驻点名称驻点名称 机电设备履历卡机电设备履历卡 设备名称 设备编号 厂牌型号 规格 设置日期 维修周期 维修日期 维修项目 维修内容 维修人员 设备状况 说明 备注:设备状况 :良好,v:勘用, :不良,故障 。

19、 机电设备基本数据表机电设备基本数据表 日期: 年 月 日 内 容 说 明 受 电 方 式 22.8kv 11.4kv 380v 发电机总容量 KVA 厂牌型号 , 层 KVA 台 厂牌型号 , 层 KVA 台 变压器总容量 高压 KVA 。

20、 机电设备机电设备材料进场检验记录表材料进场检验记录表 日期: 年 月 日 工程名称: 承包商: 合 约 编 号 检 验 存放地 点 设备材料名称 型号规格 数量 检 验 结 果 厂牌型号 规格尺寸 数量 外观 功能测试 附属配件 检附资料。

21、机电设备试车流程 召集人确认 资料准备 人员派遣 工具仪器准备 试车检讨 操作手册 试车计划 试车步骤 出勤人员确认 出差申请 协力厂商支持 服装规定 交通住宿安排 个人工具准备 维修仪器准备 耗料另料准备 大型工具申请 任务分配 协力厂商。

22、 机电设备管制卡机电设备管制卡 机 房 名 称 设 备 编 号 设 备 内 容 厂 牌 规 格 日 期 内容 维 修 人 日 期 内容 维 修 人 审核: 检查员: 多伦多科技中心多伦多科技中心 机电机电设备诊断卡设备诊断卡 设 备 名 称。

23、 机电设备移交清点表 日期: 年 月 日 设备名称 规格 位置编号 数量 使用状况 说明 管理处: 管委会: 怡和高力: 承包商: 。

24、 污水处理泵浦设备检查记录表污水处理泵浦设备检查记录表 周期: 日期: 年 月 日 项 目 设 备 位 置 PH 电 极 棒 白 色 DO 电 极 棒 黑 色 液 面 控 制 器 着 脱 泵 浦 吸 入 叶 片 清 洁 浮 球 开 关 拦 。

25、 电气设备维修记录表电气设备维修记录表 执行类别: 巡检保养维修 设备名称: 执行日期 执行周期 每日每月每季 半年 每年 工作施行项目 检查内容 正常 不正常 说明 审核: 检查员: 。

26、 驻点名称驻点名称 机电设备保养工作检查表机电设备保养工作检查表 一电力系统一电力系统 楼层别楼层别 开开 关关 正常正常 故障故障 保养处理备注保养处理备注 1高压变电室 2发电机 318 百货照明灯 428 商场照明灯 5910 照明及。

27、驻点名称驻点名称 设备维修保养工务日报表设备维修保养工务日报表 日期: 年 月 日 工 作 事 项 及 处 理 情 形 建 议 交 待 事 项 审核: 填表人: 机电日报表机电日报表 年 月 日 星期 自主检测保养维修 Service Re。

28、机电设备整体巡检表机电设备整体巡检表 设备类别 空调设备工程 工程设备名称 风机设备 位置 日期 年 月 日 厂牌 规格 编号 页数 14 项 次 检验项目 检验标准 检查结 果 说明 备注 是 否 1 风机型式: , 依契约书及送审数据检。

29、xxxx设施设备检验维修手册设施设备检验维修手册电子文档:电子文档:xxxx001001工作维修流程一工程部工作维修流程为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运作模式,使工程经理能通过工作单报告,得知大厦运行操作。