公积金贷款额度

1、人民政府，市政府各委办局，各国家级、省级开发（度假）区管委会，各直属机构：坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照省委、省政府工作要求，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，履行城市主体责任，全面落实房地产市场长效机制，切实稳地价、稳房价、稳预期，完善住房市场体系和保障体系，促进昆明市房地产市场健康发展和良性循环，经市人民政府同意，现提出如下意见：一、 加快商业商务用房去化，合理使用商业商务用地（一）综合城市区域发展、商业商务用房库存等因素，合理确定年度商业商务用地供应规模，科学调节供地节奏。
商业商务用房去化周期超过36个月的县（市）区、开发（度假）区，在不影响批而未供和闲置土地处置的前提下，可暂缓供应商业商务用地。
在市场有需求的情况下，属地政府（管委会）可根据片区商业商务用房配套现状，研究确定商业商务用地的供应。
（二）根据国家、省、市土地储备管理有关规定，对已收储但暂不供应的商业商务用地，市城市园林绿化、土地储备机构指导，属地政府（管委会）因地制宜、统筹安排，由储备土地的管理单位负责建设苗圃等临时绿地，挂牌规范管理养护，改善城市生态环境和市容景观。
（三）优化商住配建比例模式，将“按项目配比商业商务”调整为“按片区配比商业商务”。
在土地出让前，属地政府（管委会）根据片区控制性详细规划和商业商务用房配置、去化等情况，在满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，可按程序申请调整新供。

2、一步激活合理住房消费需求。
3.LPR利率维持上期水平7月20日，中国人民银行公布新一期LPR利率，一年期LPR利率维持3.7%不变，五年期LPR利率4.45%不变。
4.长沙公积金提高贷款额度7月22日，长沙住房公积金管理委员会发布关于优化住房公积金业务政策和流程的通知(长金管委20223号)，重点总结如下:1、公积金贷款的额度从最高60万，提高到了70万;2、生育三孩的家庭，最高可贷额度提升至80万;3、二套房首付比例，由6成调整至4成;4、购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套房面积不得超过144平”的限制要求;5、取消“需结清满6个月的规定。
5.省直公积金提高贷款额度7月25日，湖南省机关事务管理局发布湖南省机关事务管理局关于调整省直单位住房公积金部分政策和流程的通知（湘管发202235号)，重点总结如下:1、最高贷款额度提高至70万元;2、生育三孩的家庭，最高可贷额度提升至80万;3、二套房首付比例，由6成调整至4成;4、购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套房面积不得超过144平”的限制要求;5、取消“需结清满6个月”的规定。

3、分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。
二、调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合我市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。
三、提高高层次人才公积金贷款最高额度对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。
四、提高三孩家庭公积金贷款最高额度2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。
以上政策，前三条为阶段性调整政策，适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房，并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。
具体规定为商品房以商品房买卖合同网签备案时间、二手房以存量房买卖合同网签时间为准。

4、住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。
养育未成年二孩及以上多子女，是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。
三、本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。
四、租房提取住房公积金、个人住房公积金贷款其他政策保持不变，与本通知不一致的，以本通知为准。

5、高贷款额度从70万元提高到80万元。
新政指出，缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外（含区内各市县区）购买的自住住房购房款。