城市土地市场情况

1、12月，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%。
1-2月商品房销售均价为9845元/平方米，环比上升3%，同比下降11%。
2月70个大中城市新建商品住宅销售价格同比上升1.2%，其中三四线城市同比下降0.1%。
12月，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%。
对比往年同期来看为近6年次低，仅高于2020年。
截止2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。
其中，住宅待售面积增加5552万平方米，办公楼待售面积增加104万平方米，商业营业用房待售面积减少335万平方米。
目前房地产库存延续稳步上行趋势，由2022年1月末的17.47个月跳增至19.53个月。
无论一线二线还是三线城市都保持上扬。
一线增至12.96个月二线增至18.05个月三四线已达到23.25个月，迫近历史高位（25.18个月）。
02|土地成交规模：跌！2022第一季度，土地成交规模跌入谷底，和2021年同比降幅高达六成，成交均价也因此呈现出同环比明显下降趋势。
市场热度受多城土拍降门槛影响，溢价率、流拍率等热度指标表现略好于去年年末，一季度市场热度略有回升。
1-3月，全国300城经营性土地成交建筑面积仅15771万平方米，环比跌幅高达81%，同比来看，受集中供地阶段性“低谷”和市场下行的影响，同比降幅高达60%。
按。

2、 电话：23 邮箱： 网站： 高通智库作为一家高端决策服务 机极，为业界提供房地产定期行研报 告宏观经济定期报告年度定制性 研究服务与题研究客户委托服 务地产金融业务大型活劢不品宣 等七大领域的服务，幵将地产金融服 务定位为公司重要的戓略斱。

3、目 录 土地市场政策及趋势土地市场政策及趋势 3 3 国土部：今年土地市场低位运行整体平稳 3 国土部：多举措稳定土地供应避免地王误导市场 3 国土部：市场异动三类城市将立即采取措施稳供抑价 4 国土部：拟建大企业大地块跟踪督查制度 5 1。

4、kaoni 中国 300 城市土地市场交易情报2018.8 中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话 ： 查看往期全文： 整体供应量同环比均增，成交量及出让金总额环比走低 八月导读 供应情况：全国 300 个城市共推出土地 。

5、中国中国 5050 大中城市土地市场研究报告大中城市土地市场研究报告 前言前言 2006 年是十一五规划的开局之年，对国土资源部门来说，土地市场和房产市场 的协调配套发展市场化配置资源的基础性作用等深层次问题仍在探索之中。
2005 年的土 。

6、 长沙市长沙市 20112011 年年度度土地市场交易情况土地市场交易情况统计与统计与分析分析报告报告 20112011 1212 2828 1 1土地市场交易总体情况土地市场交易总体情况 112 月份共挂牌交易 58 宗土地，其中成功交易。

7、本报告数据来自于本报告数据来自于中指研究院大数据中心中指研究院大数据中心中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询 0105690245 王睿：王睿： 目录目录 一市场一市场概况概况：整体供应量环比骤降，成。

8、kaoni 受新受新冠疫情影响冠疫情影响，一季度一季度供求两端同比缩水，供求两端同比缩水，成交楼面成交楼面均价走高均价走高 本月导读 供应情况：供应情况：2020 年 13 月，全国 300 个城市共推出土地 5613 宗，同 比减少 9；。

9、 kaoni 整体供应量环比降整体供应量环比降近七近七成，成交量及出让金同环比走低成，成交量及出让金同环比走低 一月导读 供应情况：供应情况：全国 300 个城市共推出土地 1886 宗，环比下滑 57，同 比下滑 23；推出土地面积 67。

10、总体情况：整体供求环比走低，杭州收金逾 1193 亿领衔 整体供求环比走低，宅地供应量降近七成，整体均价较上周上扬，宅地均价增近六成。
出让金总额缩水，杭州收金逾 1193 亿领衔。
三四线城市交易活跃，江门近 10 亿元新推 2 宗 地块。

11、序号地块编号土地使用权竞得人 1P2020001号武汉星汉产业园开发有限公司 2P2020002号武汉钢福盛科技有限公司 3P2020003号武汉松叶包装印务有限公司 4P2020004号武汉市轨道交通建设有限公司 5P2020006号武汉。

12、本报告数据来自于中指研究院数据信息中心中房指数系统，如有疑问，请咨询本报告数据来自于中指研究院数据信息中心中房指数系统，如有疑问，请咨询 01056319086 报告撰写：任建：报告撰写：任建： ;秦帅：秦帅：;赵文浩：赵文浩：；刘明杰：；。

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14、 11 220157 http: 1157929812554966682230773 41846513356278263745464 63753068850576168725784 1193403481229811656 http: htt。

15、1 一二线城市集中供地窗口期未到，或是一二线城市集中供地窗口期未到，或是7 7月土地月土地 市场降温的重要原因市场降温的重要原因 赵可赵可博士博士 S1090513110001 李洋李洋 S1090519030002 土地市场月报土地市场月。

16、证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可20091210 号 未经许可，禁止转载未经许可，禁止转载 证 券 研 究 报 告证 券 研 究 报 告 房地产土地市场 8 月报 推荐推荐维持维持 流拍增多流拍增多地价走弱地价走弱，土地市。

17、证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可20091210 号 未经许可，禁止转载未经许可，禁止转载 证 券 研 究 报 告证 券 研 究 报 告 房地产土地市场 9 月报 推荐推荐维持维持 宅地供需两弱，宅地供需两弱，土地市场快速。

18、上海土地市场监测报告 20192019年年1 1季度刊季度刊 C ONTENTS 目录 2 02上海土地供需量价情况 01上海土地政策及市场热点分析 03上海土地结构性分析 上海土地政策及市场热点分析 3 第 一 章 观点提炼 4 1季度，。

19、 1 武汉市武汉市土地土地市场市场大大数数据据分析分析 20201 18 8. .1 10 0 一武汉市土地交易市场概况一武汉市土地交易市场概况 1 1土地交易总体概况土地交易总体概况 截止 2018 年 10 月底，武汉土地市场共挂牌 1。

20、2019 11 220157 187http: 2019 1 1.2019.2019 1.1. 20191.1. 2019 380232159905180341486113859 80473199812575323123764657 767。

21、目目录 一一市市场概况概况：整体供整体供应量持续下滑，成交量及收金成交量及收金环比走低. 1 二二各各类城市：一一线城市供应缩减，二二线城市收金下降 . 2 1.一一线城市：整体供整体供应量环比缩减，成交方面量成交方面量涨价跌 . 2 2.。

22、目录目录 一市场一市场概况概况：整体供应量环比微跌，成交方面量涨价跌：整体供应量环比微跌，成交方面量涨价跌 . 1 二各类城市：一线城市成交下滑，二线城市收金增加二各类城市：一线城市成交下滑，二线城市收金增加 . 2 1.一线城市：整体供应。

23、中国土地市场月报2021年11月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜附表各类用地土地供求2018年12月2021年11月全国300城住宅用地推出与成交同比走势2021年111月规划建筑面积平方米各类用地：推出21.3亿，同比8。

24、中国土地市场月报2021年09月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜附表各类用地土地供求2018年10月2021年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势2021年19月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积166658.。

25、中国土地市场月报2021年11月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜附表各类用地土地供求2018年12月2021年11月全国300城住宅用地推出与成交同比走势2021年111月规划建筑面积平方米各类用地：推出21.3亿，同比8。

26、中国土地市场月报2021年12月土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜附表各类用地土地供求2021年1月2021年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势2021年112月规划建筑面积平方米各类用地：推出25.8亿，成交20.2亿；。

27、 01 2021 年上海土地市场 图:近五年经营性用地市场走势图 经营性用地 量价回升, 整体市场逆势回暖 在住宅集中供地的助力下,上海经营性用地供求再创新高,供应总量达 1230.3 公顷,成交总量为 1192.5 公顷, 同比涨幅均在 。

28、中国房地产市场月报2022年04月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜附表各类用地土地供求2019年5月2022年4月全国300城住宅用地推出与成交同比走势2022年14月规划建筑面积平方米各类用地:推出5.0亿,同比23.9。