疫情对旅游地产影响

1、fQmMmPaQqQxOMYmQtOwMsRnN 1 新冠肺炎疫情对中国房地产行业财务及运营影响调研报告及行业趋势展望 前言 新型冠状病毒疫情自2020年初爆发以来,仍在持续蔓延 并不断影响至全球多个国家. 在举国上下同心同力抗击疫情的时候。

2、方在疫情当前积极应对安全度过, 将危机化转机,萌生发展新动力. 如有任何疑问,请联系我们的研究团队. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情对经济的影响 尽管目前的新冠肺炎COVID19疫情与 200203 年的 SARSSARSCo。

3、aQaO9PoMrRoMmMjMmMsReRoOnMaQpPuMNZsPnNNZoMzQ 1 1疫情对经济与行业的影响周期疫情对经济与行业的影响周期 疫情特征疫情特征规模及周期规模及周期 非典时期非典时期集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期。

4、影响周期 疫情特征疫情特征规模及周期规模及周期 非典时期非典时期集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期约集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期约6868个月;个月; 本次疫情本次疫情规模空前,但政府已有一定的处理经验,预计本次疫情总周期至少持续。

5、典对国内的景区酒年非典对国内的景区酒 店餐饮,零售的超市百货和电商等子行业影响,包括了对相关上市的店餐饮,零售的超市百货和电商等子行业影响,包括了对相关上市的 A A 股和港股和港 股标的业绩及估值不同阶段变化;同时梳理了股标的业绩及估值不。

6、 的房地产租赁及交易活动将短暂 放缓,投资者及租户均更为谨慎, 并推迟重大租赁决策或投资决定. 消费意愿走低实体店暂停营业 和旅游业放缓等因素让区内零售 业承受重大损失.中国内地制造 业延迟复工也对全球供应链产生 负面影响. 本报告是世邦魏。

7、方在疫情当前积极应对安全度过, 将危机化转机,萌生发展新动力. 如有任何疑问,请联系我们的研究团队. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情对经济的影响 尽管目前的新冠肺炎COVID19疫情与 200203 年的 SARSSARSCo。

8、面数据方面, 12 月各项指标增速同比均出现大幅下滑,3 月降幅均有收窄,单月 开发投资和土地成交价款重回正增长,但行业景气度仍然较差,预 计随着行业复工率逐步提高和购房需求滞后释放未来将缓慢修复. 非典疫情短暂影响基本面, 股价波动亦受调。

9、销售开工竣工面积占比分别为 89和 14,若疫病传播能在 2 月份之内得到控制,全年规模受影响较小, 再者我们认为目前房地产的需求大多为刚改,需求会延后不会消失. 当前当前政策限制全国销售范围政策限制全国销售范围约约 73.各地方政府陆续出。

10、9 8.05 1.02 相对表现 4.56 3.82 5.92 相关报告相关报告 1 非样本城市成交趋稳;弱三四线 土地压力较大:2019 年 70 城市场监 测总结20200121 2 主流房企业绩高锁定性逐步兑 现,新年海外融资利率改善。

11、各梯队门槛降低 城市休眠:取消复工,假期延长,居家隔离,城市成空城 为加强疫情防控工作,减少人员聚集,阻断疫情传播,2020年1月27日国务院办公厅发布延长2020年春节假期的通知, 将原定的春节假期1月24日至30日延长至2月2日.随后。

12、产销售开工竣工面积占比分别为 89和 14,若疫病传播能在 2 月份之内得到控制,全年规模受影响较小, 再者我们认为目前房地产的需求大多为刚改,需求会延后不会消失. 当前当前政策限制全国销售范围政策限制全国销售范围约约 73.各地方政府陆续。

13、2m 绝对表现 15.49 8.05 1.02 相对表现 4.56 3.82 5.92 相关报告相关报告 1 非样本城市成交趋稳;弱三四线 土地压力较大:2019 年 70 城市场监 测总结20200121 2 主流房企业绩高锁定性逐步兑 。

14、 1;据世界卫生组 织WHO截至2月3日的统计,23个其他国家共有153例确诊病例.2 为了控制病毒的传播,特别是在春节期间,政府从2020年1月23日起陆续宣布关闭武 汉和湖北其他城市 值得注意的是,该措施在2003年非典期间并未实施.此。

15、 A .1 :23 : .1 :A S I: AA: AI 323 :i: .1 : : I: 323 : : : A: 11.1 9.1 9.1 10.0 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 GDPGDP 2 CRE。

16、方在疫情当前积极应对安全度过, 将危机化转机,萌生发展新动力. 如有任何疑问,请联系我们的研究团队. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情对经济的影响 尽管目前的新冠肺炎COVID19疫情与 200203 年的 SARSSARSCo。

17、话调 查,全景展示了商业地产市场参 与者所面临的挑战,以及如何在 未来的几个月及全年内做出自我 调整以应对疫情影响. 根据此次调查结果,我们建议: 业主应积极倾听租户的需求. 零售业主与租户应扩大其在线 业务,数据中心可借此把握机 遇. 近。

18、疫情对经济与行业的影响周期 2 2后续市场表现及趋势预判后续市场表现及趋势预判 3 3后疫时代的后疫时代的产品设计思路产品设计思路 4 4后疫时代的市场营销思路后疫时代的市场营销思路 1 1疫情对经济与行业的影响周期疫情对经济与行业的影响周。

19、方在疫情当前积极应对安全度过, 将危机化转机,萌生发展新动力. 如有任何疑问,请联系我们的研究团队. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情对经济的影响 尽管目前的新冠肺炎COVID19疫情与 200203 年的 SARSSARSCo。

20、高端交流会 中指数据APP 免费使用申请二维码 中指风险测评SAAS工具 免费使用申请二维码 中指地主 免费使用申请二维码 中指控股Nasdaq:CIH 2 中指控股Nasdaq:CIH中指控股Nasdaq:CIH 疫情下,粤港澳大湾区房地。

21、疫情特征疫情特征规模及周期规模及周期 非典时期非典时期集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期约集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期约6868个月;个月; 本次疫情本次疫情规模空前,但政府已有一定的处理经验,预计本次疫情总周期至少持续规模空前。

22、疫情特征疫情特征规模及周期规模及周期 非典时期非典时期集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期约集中爆发期在春运返工潮结束后,总周期约6868个月;个月; 本次疫情本次疫情规模空前,但政府已有一定的处理经验,预计本次疫情总周期至少持续规模空前。

23、2003 年年 SARS 疫情对消费服务板块影响,建议短期疫情对消费服务板块影响,建议短期聚焦聚焦宅为核心的需求替宅为核心的需求替 代,并把握龙头超跌带来的长期布局机会.代,并把握龙头超跌带来的长期布局机会. 摘要:摘要: 重大疫情对旅游行。

24、2003 年年 SARS 疫情对消费服务板块影响,建议短期疫情对消费服务板块影响,建议短期聚焦聚焦宅为核心的需求替宅为核心的需求替 代,并把握龙头超跌带来的长期布局机会.代,并把握龙头超跌带来的长期布局机会. 摘要:摘要: 重大疫情对旅游行。

25、于商业用途,特此 感谢 地产全产业链综合金融服务商 地产全产业链综合金融服务商 目 录 第一部分 疫情对房地产行业及资金机构后市业务影响 一疫情对房地产行业造成的影响 二疫情对开发商拿地营销融资等造成的影响及业务调整情况 三疫情后资金机构对。

26、病本身来看,与2003年SARS疫情相比,本次新冠肺炎的传染性更强,传播范围更广,但死亡率相对较低. 9 2 5.5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SARS新冠全国新冠武汉 新冠新冠肺炎比肺炎比SARS的的传染性更强传染性更。

27、经济开年受制情况下行业调控或有望稳中现宽.各省市积 极采取多项对策,疫情或将逐步得到控制并缓解,目前来看本次疫情或主要影 响房地产 2 月表现,疫情影响最严重五省销售额占比 30,但龙头房企普遍 2 月销售额占比仅为 5,同时借鉴 03 年。

28、期间,中小房企对原有供应商如何维护,了解其存量及开工信息 6. 疫情期间,中小房企应判断可能出现的上下游供应商招采及材料供给困境,并如何应对 7. 疫情期间,中小房企应如何拓宽供应商渠道,结合原有供应商,提前储备优质供应商 受疫情影响,成本。

29、方在疫情当前积极应对安全度过, 将危机化转机,萌生发展新动力. 如有任何疑问,请联系我们的研究团队. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情对经济的影响 尽管目前的新冠肺炎COVID19疫情与 200203 年的 SARSSARSCo。

30、话调 查,全景展示了商业地产市场参 与者所面临的挑战,以及如何在 未来的几个月及全年内做出自我 调整以应对疫情影响. 根据此次调查结果,我们建议: 业主应积极倾听租户的需求. 零售业主与租户应扩大其在线 业务,数据中心可借此把握机 遇. 近。

31、安全度过,将危机化转机,萌生发展新动力.如有任何疑问,请联系我们的研究团队.2 戴 德 梁 行 研 究 院新冠肺炎疫情对经济的影响尽管目前的新冠肺炎COVID19疫情与 200203 年的 SARSSARSCoV疫情之间不可避免地存在相关性。