国内外养老地产现状

1、78亿到2.21亿 每年增加860万 比重:1316 我国老龄化的特征 1 2 3 快速老龄化 严重空巢化 发展不平衡 我国养老体系的沿革 计划经济时代的分配式养老 改革后的社会化养老和市场化养老 20132013 中国养老的元年元年 20。

2、 第二部分 发达国家养老地产研究 C. 第三部分 国内养老地产研究 D. 第四部分 养老地产经营模式研究 E. 第五部分 对企业开发养老地产的建议 3 9 33 47 67 养老地产专题内容提纲养老地产专题内容提纲 页码页码 Code o。

3、开发建议 养老地产开发建议养老地产开发建议 Part. 4 国内外养老住宅案例国内外养老住宅案例 国内外养老住宅案例国内外养老住宅案例 Part. 5 世界人口老龄化情况日趋严重,发达国家先富后老,在老年住宅的发展已经相当成熟世界人口老龄化。

4、4 开发商动向 . 14 2.4.1 万科 . 14 2.4.2 绿地 . 14 2.4.3 首创 . 15 2.4.4 保利 . 15 2.4.5 绿城 . 15 2.4.6 保险资金 . 15 2.5 辽宁省老年人口与养老机构情况 。

5、为核心驱动力的旅游开发 2 2:生态休闲规划案例:生态休闲规划案例 Page 2 第一部分:旅游度假区开发策略和开发节奏第一部分:旅游度假区开发策略和开发节奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亚:印度尼西亚Bintan ResortB。

6、心 政府主导下的新城发展案例 索尼中心 德国 企业形象与建筑综合体的结合 高科技娱乐生活体验 埃朗根德国 高附加值无污染企业 经济与生态平衡发展 生态保护下的新城发展案例 密尔顿 英国 规划先行适时调整 第三代田园都市 欧文位于加利福尼亚州。

7、宁桥路南侧,至申江路的带状区域,未来主要承载研发设计后台服务等生产 性服务业功能. 先进制造业聚集区先进制造业聚集区,申江路东侧的带状区域,未来主要发展先进的生产制造业. 生活区生活区,包括红枫路西侧的碧云高尚居住区域和商业区域和未来陆行老。

8、会问题 老年亰口觃模大,老龄化速度快 戔至2009年底,中国60岁吨以上的老年亰口达到1.67 亱亰,占总亰口的 12.5,老年人口总数居丐界第一位. 按照联合国的标准,60岁及以上的亰口比率超过总亰口的10作为迚入老龄 化社会的标准,我国。

9、上大致相仿,但又各具特点,但它们 都是以国家福利为主的类型 19世末近代 1960现代 至今 北美 经济爆发增长期遭遇老龄化问题 国家福利型商业盈利型 以美国最具代表性,其人口老龄化是随着经济增长同步发展的,因此有着先 富后老的特征,仅65。

10、产业成为经济发展的重要组成部分.业链.养老产业成为经济发展的重要组成部分. 国外养老产业 中国式养老示范社区三大产品体系 三三 大大 产产 品品 体体 系系 居家养老居家养老 社区养老社区养老 机构养老机构养老 中高端养老住区亲子两代居适老。

11、 度 晚 年 ,现 在 太阳 城有 3.3 万 老年 人 入 住 . 主 要 为年 轻 能 独 立生 活 的老 年人 服 务 , 配建 了 疗 养 医 疗 商业 中 心 高尔 夫 球 场 等配 套 设 施 . 首 先 建起 一 个商 业中 。

12、酒店酒店 写字楼写字楼 综合体综合体 居住性物业居住性物业 深圳 罗湖俊园万科 深圳 擎天华庭 深圳 金域蓝湾万科 上海.世茂滨江 武汉.锦绣长江 香港.贝沙湾 香港.凯旋门 香港.浅水湾 新加坡.吉宝湾 上海金贸 武汉.锦绣长江 很多CB。

13、 老年社匙老年公寓 欧洲 国家政策倾向亍讥老年人居住在独立的公寓丨. 建筑形式多样,老年服务体系完善,服务的针 对性较强. 老年公寓老年社匙 日本 引入西斱模式结合东斱人特有的习惯呾传统, 幵将老年住宅产品融入普通社匙. 老年公寓普通住宅 。

14、16万 定位定位 Position 老人城 退休社区 功能功能 Function 居住疗养医疗商业中心高尔 夫球场 太阳城在美国的位置 太阳城鸟瞰图 空间布局空间布局 公建 居住 高尔夫 美国太阳城特色美国太阳城特色 高度外界评价高度外界评。

15、一个统一的坚实的基础,据以进行零售业态的分类.尽管出现了一些描述 某些业态特征的定义,例如超级商场或者百货商店,但是不同出处的定义常常存在许多差别.业 态之间的边界也变得越来越模糊.例如,沃尔玛曾经被描述为经营折扣百货店超级中心百货 商店超。

16、养老方式,有强烈的养老需求,会较快入住 5 按月年租赁,入住期间缴纳月服务费 看好优质养老服务,有迫切需求 结合国内外成功的康养项目案例,归纳总结5种经营模式: 项目类型:健康活力老人社区 服务对象:健康活力老人自理老人 服务类别:针对健康。

17、体 居住性物业居住性物业 深圳 罗湖俊园万科 深圳 擎天华庭 深圳 金域蓝湾万科 上海.世茂滨江 武汉.锦绣长江 香港.贝沙湾 香港.凯旋门 香港.浅水湾 新加坡.吉宝湾 上海金贸 武汉.锦绣长江 很多CBD商务中心 北京中央商务区北京中央。

18、模式养老地产的发展机会一中国模式养老地产的发展机会 二中国养老地产经典案例研究二中国养老地产经典案例研究 三国际养老地产经典案例研究三国际养老地产经典案例研究 四打造养老地产的必备条件四打造养老地产的必备条件 五关于青岛养老地产的建议五关于。

19、型. 目标2 通过典型案例的方案研究,分析上海万科全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为万科在养老地产领域建立新的 标杆. 目标3 养老地产的背景 养老地产的发展研究 全龄社区养老地产模式 万科全龄社区模型 综述 附录养老地产案例分。